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土地成片开发是国内多数地方的一级土地开发模式,近年兴起的特色园区建设也多采用此方式,土地开发成本的归集和分配、结转是开发商的核心工作。笔者结合会计准则和工作实际,对成本归集单位、土地开发成本的分配、土地成本的结转等进行探讨,提出了精确划分土地单位、合理分配开发支出、科学计算土地成本等思路,以期对一级土地开发的成本核算有所裨益。