【摘 要】
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住宅出售和出租是住宅流通的两种形式。在广州市商品住宅买市渐旺之时,住宅租市却呈淡而又淡、静而又静之势。原因何在? 经笔者测算,得出广州市住宅合理租售比价为1:101,而在
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住宅出售和出租是住宅流通的两种形式。在广州市商品住宅买市渐旺之时,住宅租市却呈淡而又淡、静而又静之势。原因何在? 经笔者测算,得出广州市住宅合理租售比价为1:101,而在现实中,租售比价是不合理的——不仅公房租售比价不合理(2:1273=1:637),且在商品住宅租售中也不合理。以下是笔者调查的几个楼盘的租售比。
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