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1月22日，民生银行北京管理部正式推出推出存贷合一、动感理财的“按揭开放账户”。对于既希望节省住房贷款利息、又可在需要时便捷地获得资金支持，并实现轻松理财的客户，民生银行“按揭开放账户”就成为最佳选择。
据介绍，民生银行“按揭开放帐户”是将客户的按揭贷款帐户与存款帐户关联，当存款帐户中的余额高于约定的额度时，客户便可以委托民生银行或自己通过网上银行、自助查询机、网点柜台等渠道全部或部分归还贷款；当有新的资金需求时，也可通过上述渠道在贷款额度内随时取得贷款。
以一位申请了民生银行“按揭开放账户”的按揭客户为例，其按揭贷款为100万元，在民生银行理财师的建议下，灵活运用“按揭开放账户”的相应功能，而减少利息支出20多万元。
背景资料：
一、民生银行“按揭开放账户”与“随借随还”产品比较
二、存抵貸与民生银行“按揭开放账户”产品比较
理财案例：
稳健型客户
“按揭开放账户”理财客户李先生，年初购置了一套总价125万元的房子，申请按揭贷款100万元，贷款期限为30年，利率5．814％。李先生是IT界精英人士，每年年终有15万元分红，因工作繁忙，无暇考虑投资理财事宜，只希望能节省利息、尽快把贷款还完。
此外，因使用按揭开放账户，李先生有资金需求时可随时重新使用贷款，并享受低利率。
理智型客户“按揭开放账户”理财
任职中小企业的陈先生与在电信公司担任电话客服人员的太太，新买了一套价值100万元的房产，首付20万元，使用民生银行的按揭开放账户，申请了80万元30年的额度并支用80万元用于购房，还款6个月后，卖了以前的一套房产，有了80万元现金，是用于归还贷款还是存起来作为购车及消费资金?因为申请的是民生银行按揭开放账户，陈先生当即用网银将手头上的钱全部归还了贷款。随后。陈先生留意车市，经过6个月的反复比较，支用额度20万元买了一辆爱车，再次还款4年后一次结清。
理智型客户“按揭开放账户”理财
刘小姐新买了一套价值80万元的房子，在民生银行工作人员的建议下，刘小姐选用了民生银行按揭开放账户这个新的业务品种，并申请了64万元30年的额度，利率5．814％，购房时实际支用贷款金额60万元。半年后，在家人的支持下本来准备全额提前付款，不承担贷款利息，但经过反复思考和掂量，决定将资金用于购买民生银行销售的某基金，年末，刘小姐惊喜地发现，所购买的基金收益高达15％，卖出后用于归还贷款，等待下次需要的时候再支用。
按揭开放账户具备以下亮点：
申请简单——一次申请循环使用我能省心
一次额度申请，在有效期内可多次、循环使用，不需重复经历繁琐的贷款申请手续：
手续简便——贷款像取款一样方便我能省时
除首次贷款外，以后的获得贷款，就像取款一样手续方便，贷款金额立等可取，及时到账使用。
智能关联——存贷账户对对碰我能省钱
存款、贷款及理财产品之间的自动划转。超限额存款自动归还贷款、最大限度的节省贷款利息。
计划自主——还贷自由我能自控
随时归还贷款，还减少利息支出：随时支取贷款，应备不时之需：同时为您量身定做理财方案，使您更有效的管理财富。
交易轻松——三大交易方式我能自选
除银行网点外，可通过如网上银行、自助查询终端等电子化交易渠道自助办理贷款支用、归还、查询等手续，足不出户、省时省心。
时间自由——7×24小时全天候我能自由
不受营业网点时间限制，您可以7×24小时进行自助贷款交易，随时随地解决您的资金需求。
还款多样——三种还款方式我能自主
在多支付功能和多账户连接下，可进行固定扣款日还款、自动还款日还款和主动还款三种还款方式。追加贷款——一贷再贷我能贷贷相传
如果您的房子已升值或已部分还款，可追加申请贷款额度，贷款归还后可用贷款额度自动恢复、循环使用。
按揭开放帐户，使您支付最少的贷款利息、获得最大的理财收益，并盘活了不动产、增加了资产的流动性，让您更有效地管理财富。
任何希望既节省住房贷款利息、又可在需要时便捷地获得资金支持，并且实现轻松理财的客户，无论一手、二手住房按揭，在符合民生银行规定的条件下，均可申请按揭开放帐户。
(摘自《新华网》2007．1．29)
据介绍，民生银行“按揭开放帐户”是将客户的按揭贷款帐户与存款帐户关联，当存款帐户中的余额高于约定的额度时，客户便可以委托民生银行或自己通过网上银行、自助查询机、网点柜台等渠道全部或部分归还贷款；当有新的资金需求时，也可通过上述渠道在贷款额度内随时取得贷款。
以一位申请了民生银行“按揭开放账户”的按揭客户为例，其按揭贷款为100万元，在民生银行理财师的建议下，灵活运用“按揭开放账户”的相应功能，而减少利息支出20多万元。
背景资料：
一、民生银行“按揭开放账户”与“随借随还”产品比较
二、存抵貸与民生银行“按揭开放账户”产品比较
理财案例：
稳健型客户
“按揭开放账户”理财客户李先生，年初购置了一套总价125万元的房子，申请按揭贷款100万元，贷款期限为30年，利率5．814％。李先生是IT界精英人士，每年年终有15万元分红，因工作繁忙，无暇考虑投资理财事宜，只希望能节省利息、尽快把贷款还完。
此外，因使用按揭开放账户，李先生有资金需求时可随时重新使用贷款，并享受低利率。
理智型客户“按揭开放账户”理财
任职中小企业的陈先生与在电信公司担任电话客服人员的太太，新买了一套价值100万元的房产，首付20万元，使用民生银行的按揭开放账户，申请了80万元30年的额度并支用80万元用于购房，还款6个月后，卖了以前的一套房产，有了80万元现金，是用于归还贷款还是存起来作为购车及消费资金?因为申请的是民生银行按揭开放账户，陈先生当即用网银将手头上的钱全部归还了贷款。随后。陈先生留意车市，经过6个月的反复比较，支用额度20万元买了一辆爱车，再次还款4年后一次结清。
理智型客户“按揭开放账户”理财
刘小姐新买了一套价值80万元的房子，在民生银行工作人员的建议下，刘小姐选用了民生银行按揭开放账户这个新的业务品种，并申请了64万元30年的额度，利率5．814％，购房时实际支用贷款金额60万元。半年后，在家人的支持下本来准备全额提前付款，不承担贷款利息，但经过反复思考和掂量，决定将资金用于购买民生银行销售的某基金，年末，刘小姐惊喜地发现，所购买的基金收益高达15％，卖出后用于归还贷款，等待下次需要的时候再支用。
按揭开放账户具备以下亮点：
申请简单——一次申请循环使用我能省心
一次额度申请，在有效期内可多次、循环使用，不需重复经历繁琐的贷款申请手续：
手续简便——贷款像取款一样方便我能省时
除首次贷款外，以后的获得贷款，就像取款一样手续方便，贷款金额立等可取，及时到账使用。
智能关联——存贷账户对对碰我能省钱
存款、贷款及理财产品之间的自动划转。超限额存款自动归还贷款、最大限度的节省贷款利息。
计划自主——还贷自由我能自控
随时归还贷款，还减少利息支出：随时支取贷款，应备不时之需：同时为您量身定做理财方案，使您更有效的管理财富。
交易轻松——三大交易方式我能自选
除银行网点外，可通过如网上银行、自助查询终端等电子化交易渠道自助办理贷款支用、归还、查询等手续，足不出户、省时省心。
时间自由——7×24小时全天候我能自由
不受营业网点时间限制，您可以7×24小时进行自助贷款交易，随时随地解决您的资金需求。
还款多样——三种还款方式我能自主
在多支付功能和多账户连接下，可进行固定扣款日还款、自动还款日还款和主动还款三种还款方式。追加贷款——一贷再贷我能贷贷相传
如果您的房子已升值或已部分还款，可追加申请贷款额度，贷款归还后可用贷款额度自动恢复、循环使用。
按揭开放帐户，使您支付最少的贷款利息、获得最大的理财收益，并盘活了不动产、增加了资产的流动性，让您更有效地管理财富。
任何希望既节省住房贷款利息、又可在需要时便捷地获得资金支持，并且实现轻松理财的客户，无论一手、二手住房按揭，在符合民生银行规定的条件下，均可申请按揭开放帐户。
(摘自《新华网》2007．1．29)