【摘 要】
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工业厂房中设施多样,涉费系统复杂,较多的资金将会被用于运维管理,现行设施管理方法下,建筑全生命周期信息的整合、更新和无缝交互基本为空白,运维管理中往往采用被动式的维
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工业厂房中设施多样,涉费系统复杂,较多的资金将会被用于运维管理,现行设施管理方法下,建筑全生命周期信息的整合、更新和无缝交互基本为空白,运维管理中往往采用被动式的维修方式,未利用历史数据,做自动故障分析的决策树,管理效率低、费用高。针对这些特点,构建基于BIM(建筑信息模型)的三维工业建筑设施全生命周期管理平台架构,从传统的纸质存档、CAD二维技术转向以BIM技术为基础的三维协同管理,配合少量的传感器,定位可能存在的漏气、漏水等故障,实时记录运维数据,建立运维数据库,利用历史运维数据,建立多元线性回归模型,实现材料成本对设施的归集,同时得到不同年限的运行维护成本,从而将设施管理由被动式变为主动式。
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