【摘 要】
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近年来,由于房价的持续走高和住房保障体系的不完善,经济适用房买卖合同效力纠纷层出不穷,主要表现为借名买房和违反政策卖房等两种形式。为此,本文分别分析了理论和实务界现
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近年来,由于房价的持续走高和住房保障体系的不完善,经济适用房买卖合同效力纠纷层出不穷,主要表现为借名买房和违反政策卖房等两种形式。为此,本文分别分析了理论和实务界现存的无效说、有效说和效力待定说,结合实际案例说明了其各自观点的理论支撑,最后对上述三种学说进行分析评价,得出:在经济适用房买卖合同效力认定的问题上,效力待定说较为合理,应当被普遍采用。
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