海外工程项目管理问题思考

来源 :中国房地产业·上旬 | 被引量 : 0次 | 上传用户:baslove
下载到本地 , 更方便阅读
声明 : 本文档内容版权归属内容提供方 , 如果您对本文有版权争议 , 可与客服联系进行内容授权或下架
论文部分内容阅读
  【摘要】本文主要針对海外工程项目管理过程中易出现的问题进行分析和总结,而后提出了相对应的改进措施,其中涵盖着权责意识的明确、对人力资源进行合理配置、对考核机制优化以及强化项目整合力度等建议,笔者主要结合多年来的实践工作经验,做出相应的总结和思考,以供有关人士参考和借鉴。
  【关键词】海外工程;项目管理;问题;思考
  现阶段的社会发展背景下,海外市场发展速度在日趋加快,此时就需要借助项目管理工作的作用,对海外项目运作进行协调和统筹,当下在海外项目运作中将项目管理工作进行有机融合已经成为必然趋势,将会给项目管辖企业的可持续发展能力形成制约,并带来相应的影响,值得注意的是,海外项目管理环节,还应当做好工作把控,运用切合实际的策略,将各类问题予以妥善解决。
  1、实施系统化的人员管理
  海外工程项目建设过程中,所涉及的资源较多,对这些资源进行高效调动和充分利用是必然要求,而其中的人力资源管理已经成为最具创造性、最基本和最重要的环节,项目资源管理工作的落实,人力支持是必不可少的,同时也是影响管理质量的关键因素。值得一提的是,项目经理可对这些人力资源加以整合和配置,对于项目管理工作的落实将会产生重大影响,甚至起到决定性的作用,不仅如此,项目经理还发挥着一定的领导作用,如若项目经理极具个性魅力,同时体现出较强的亲和力和执行力,对于人员之间的矛盾问题或是项目管理工作中的阻碍性问题高效、及时处理,这样的工作态度会备受项目内部人员的拥戴,可见,项目经理的作用极大,因此,应当在任用项目经理时,尽可能选用进取心强、政治素养高以及工作能力强的人才,这样才能使项目管理工作高效的落实[1]。
  针对项目内部工作人员,还需具备严谨的管理机制,确保每个岗位的分工都应明确,利于工作人员做好自我定位,分清哪些任务需要独立完成,哪些任务需要工作人员共同协作完成,实际的分工阶段,要具备较强的团队合作理念,海外项目工程管理涉及面较广,体现了一定的繁杂性,需要不同类别的技术支撑,并给以完善的制度保障。
  以某发电厂的海外项目基地发展为例进行分析,此发电厂专门制定了安全管理、党建思政规章制度、劳动纪律以及应急预案等诸多管理方案,而后将这些管理措施加以融合,使海外项目的运作更为高效和科学,另外,还应结合当地区域内诸多因素的变动情况,强化执行力度,这样方可实现“铁的营盘”运作目标[2]。
  2、构建一支高素质的管理团队
  项目部门指的就是一支系统化团队,任何一个团队都由诸多人员所构成,只有大家同心合力,才能确保最终的目标高效完成,方可在一定时间之内,完成合同中的内容要求,最终获取较高的经济收益,实际的项目管理环节,发挥团队协作精神具有极大的促进作用,对于项目构建任务的完成起到助推性效果。
  项目团队的工作落实,需要来自全体员工的力量支撑,这股力量将会给内部管理团队以相应的奋斗动力,无形之中给内部成员带来正面影响,促使他们重新认识自我的社会价值,做好自身定位,将团队的协作精神予以凸显,提高项目的运作效率,鼓舞工作人员的士气,真正将这些工作人员的自身价值和专业特长发挥出来,成为一个系统化的整体,而后具有下述工作特征,工作过程中,项目团队中的工作人员相互依赖,并具有互动和协调性关系,高效并独立完成工作任务,使这些海外项目的管理人员体会到强烈的归属感,互励互勉,切实提高管理效率[3]。
  一个完善的团队构建具有一定的难度,这一过程中,内部人员由陌生到熟悉的环节需要不断的磨合,思想上的冲突和矛盾问题是不可避免的,如果上层管理人员未能及时处理,甚至容易出现多个派别,不良竞争所引发的纠纷频频发生,若想将此局面打破,并避免出现此类问题,就应当做好规划,基于同一个目标,引导他们对自己的工作范围进行定位,明确自身的实际价值,力求将全部的精力投入到项目工程之中,这样方可使海外项目工程建设管理工作的落实更具有效性。
  3、实现对外协调,营造较佳的内部环境
  基于海外项目的特征,如若将上述所举例子——发电厂海外项目建设为例进行分析,可知工程总承包方、电建公司以及业主等都将密切联系,这一过程中极易出现各类的矛盾问题,此时,就需要对这几方面的关系进行协调和统筹,将沟通环节的矛盾和阻碍予以高效解决,强化几者之间的沟通力度,营造一个良好的交流氛围,本着最终的海外项目工程完成这一目标,做好协调性工作[4]。
  其一,从工作基础强化管理力度。生产成效和调试工作是海外项目工程的基础内容,这一过程中,会涉及到较多的技术手段,致使此环节也极易因技术水平低下,使最终的项目工程建设落实遭遇层层阻碍,故此,应本着技术立本制原则,秉承技术创精品的决心,将一切技术性问题扼杀在襁褓之中。
  其二,强化与承包商之间的沟通力度,借助他们的独特身份,形成一股强而有力的推动力,最终使管理和协调性工作可以高效落实。
  其三,提高内部管理工作效率,将对外协调性承诺予以落实,做到对外无小事,合同或是项目方案的制定,都需要经过多方协商,避免出现失信的情况,对工作被动问题予以规避,将各类矛盾问题予以妥善解决,最终促使工作落实更为高效和稳健。
  4、实施文化管理,体现出人性化的管理特征
  海外文化建设可以直接和市场经济运作体系相联系、对接,同时也极具发展动力和鲜活性,评判项目质量的高与低,最为直接的表现就是团队的运作能力。因此,相关企业需要做好内部文化建设,借此强化项目内部管理的人性化特色,将正确的价值理念渗透到项目建设内部人员的思维模式之中,逐步构建系统化的价值体系和企业文化,使这些思维观念植根于内部员工的头脑中,这些企业发展实践中的文化精髓内容,不仅要从员工的素质培养上得以凸显,还应从安全生产中予以体现,确保生产环节安全设施的齐全,保证生产现场的整洁,营造一个较佳的工作氛围[5]。
  项目文化建设方式,可以给管理团队的内部人员以无限的发展动力和激情,积极开展“和谐团队”的创建工作,力求达到员工和业主双向满意的效果,制定完善的应急预案和安全管理模式,为日后的项目工程高效落实奠定坚实的基础。
  结语:
  综上所述,海外工程项目的建设过程中,项目管理工作是不可或缺的环节,同时也是急需探究的崭新课题,海外工程项目管理工作中,将会涵盖诸多的工作任务,比如,突发事故预警和处理、汇率兑换风险解决措施、安全管理模式的制定、居民相处交往等多方面内容,均需要重点研究和分析,处以切合实际的措施,确保海外项目可以高效落实,也为我国的市场经济运作注入源源不断的动力。
  作者简介:
  王旭宏(身份证:330721199210103612),
  陈萍萍(身份证:330726199008191729)。
其他文献
【摘要】高层建筑如果发生火灾,后果不堪设想。为了避免火灾发生时造成大量人员伤亡和财产损失,高层建筑工程设计和施工中有一个环节就是给排水消防设计。给排水消防设计能够将火灾发生时人员伤亡和财产损失的可能性降到最低。因此,高层建筑设计人员应该要重视给排水消防设计工作,并且不断提高给排水消防设计的水平。文章针对高层建筑给排水消防设计研究进行了详细的阐述,内容仅供参考。  【关键词】高层建筑;给排水;消防设
期刊
【摘要】建筑心理学是心理学的一个重要分支,是围绕心理学研究所产生的一门新兴的综合性学科,其涉及的范围很广泛,包括心理学、生态学、社会学,尤其是与建筑学、环境学、园艺学等有着密切的内在联系。建筑心理学主要是通过探讨人们对现实环境的反应、选择、改善和创造使其适于生存、生活和满足人们的心理需求的学科,建筑设计师要通过学习建筑心理学,了解人们对建筑空间、建筑环境的需求,这样才能设计出尺度适宜被人们接受而且
期刊
【摘要】本文从房地产相关政策出发,叙述了中国房地产市场改革开放以来的发展概况,并展开讨论了美国及新加坡房地产市场从萌芽时期以来的政策变化以及市场变革。最终对未来中国房地产政策的发展提出了政府最小程度干预私有房产市场、最大努力打造平等有效的公共住房保障。  【关键词】房地产;政策;调控  1、引言  房地产(Real Estate)是房产与地产的总称,指土地以及其上的建筑物等固定资产,广义上也可包含
期刊
【摘要】给排水是建筑中的重要组成部分,直接关系到居住者的生活环境。在现阶段的建筑给排水设计中还存在一些问题,影响到建筑的使用功能,对人们的生活质量有所影响。所以为了避免因为给排水设计而造成的质量问题,应该对出现的问题进行总结分析,然后在以后的设计中有所改进,提高建筑给排水设计的质量,文章对此做出了阐述。  【关键词】建筑给排水;设计;常见问题;对策  1、给排水管道的布置及管材的选择  在建筑给排
期刊
【摘要】随着建筑工程的管理需求逐渐提升,依照我国在建筑企业方面的发展而言,建筑工程的管理成为对经济效益以及主要工作造成影响的一个主要原因,在提升建筑企业在市场中的竞争力以及管理能力方面具有积极的效果。  【关键词】建筑工程管理;现状;控制措施  建筑工程管理工作主要指的是工程项目施工过程中对整个施工进行计划、组织与协调控制的管理活动。在建筑工程施工领域,这一工作与建筑工程的项目投资工作、项目设计工
期刊
【摘要】通过绿色施工管理理念,对建筑施工管理所存在的问题,做了简单的阐述分析,并且提出了创新管理的策略。不同项目部现场管理力度不同,对于绿色施工执行的效果也自然不同,现阶段绿色施工现场管理,还存在着管理混乱问题以及制度执行不到位问题等,需要加强对建筑垃圾的管理,使其建材化,降低建筑成本,提升建筑施工的环保性。加强文明施工管理,以确保绿色施工的安全性以及质量。  【关键词】绿色施工;管理理念;施工管
期刊
【摘要】随着我国经济不斷挺进,建筑行业也在蓬勃发展。建筑行业中的电气使用越来越丰富,对于建筑防火设计带来了新的挑战,提出了新的要求。建筑防火技术在建筑工程中的重要性不言而喻,不仅关系到建筑使用寿命,也关系到人民的生命财产安全。建筑防火技术应跟随建筑行业的发展而不断革新,满足使用者需要的同时,保证使用者安全。笔者将在下文就建筑防火技术在民用建筑设计中的应用进行探讨。  【关键词】建筑防火技术;民用建
期刊
【摘要】本文通过对“绿筑GBS公寓”项目的工业化集成技术体系的介绍,分享该项目优点和不足,旨在体现装配式钢结构建筑设计中细节的重要,为宿舍、公寓类非居住性住宅的装配式钢结构建筑的发展提供示范和借鉴作用。  【关键词】装配式钢结构建筑;装配式技术体系;细节设计;装配率;土建装修一体化  随着社会发展,环境污染、材料浪费、人工成本增加等建筑行业问题进一步制约我国建筑业的可持续发展,绿色的可持续发展的工
期刊
【摘要】生活水平的提高,人们对于居住环境的安全性与舒适性提出更高要求,因此,在房屋建筑施工中,应加强建筑工程施工的质量管理,提高建筑工程总体质量,提高房屋的安全性。然而,我国当前的房屋建筑施工技术质量管理仍存在着许多不足,影响了房屋的安全性。基于此,文章对房屋建筑施工技术的质量管理进行研究探讨。  【关键词】房屋建筑;施工技术;质量管理  应用相应的管理职能与方法,促进工程项目施工技术的实施,提高
期刊
【摘要】作为工程建设中重要组成部分,材料质量对于工程质量具有重要的影响作用,因此加强工程材料管理是非常必要的。在实际中,由于受到传统生产因素影响,现在工程在建材质量管理方面出现了一定问题。为了实现这方面良好发展,本文将对当下建材质量管理具体情况进行探究,分别分析了建材质量监督检验工作重要性和管理过程中遇到的问题,并从监督和检验两个方面提出针对性的解决措施。  【关键词】建材质量;监督;检验;重要性
期刊