【摘 要】
：
违约金作为合同的一部分,由合同各方当事人自由协商确定,以确保合同能够如约履行.但是如果合同中约定的违约金过高,法院和仲裁机构会对违约金进行适当调整.如果合同未约定此类违约情形,违约方的赔偿范围则需要遵循《民法典》的有关规定来确认.本文旨在分析房屋租赁合同中违约金的法律依据,尝试为出租人和承租人双方在租赁活动中合理约定合同违约金并维护自身权益提供可行的建议.
【机 构】
：
山东港口烟台港集团有限公司运营保障中心,山东 烟台 264000
论文部分内容阅读
违约金作为合同的一部分,由合同各方当事人自由协商确定,以确保合同能够如约履行.但是如果合同中约定的违约金过高,法院和仲裁机构会对违约金进行适当调整.如果合同未约定此类违约情形,违约方的赔偿范围则需要遵循《民法典》的有关规定来确认.本文旨在分析房屋租赁合同中违约金的法律依据,尝试为出租人和承租人双方在租赁活动中合理约定合同违约金并维护自身权益提供可行的建议.
其他文献
“要求陈某与胡某茜同住,切实履行监护职责,承担起家庭教育的主体责任,不得让胡某茜单独与保姆居住生活,应该与胡某茜同住,由自己或近亲属亲自养育与陪伴胡某茜”.rn1月6日,湖南省长沙市天心区人民法院发出了一份《家庭教育令》,引起了社会各界的强烈关注.据悉,这是今年1月1日《中华人民共和国家庭教育促进法》正式实施后,人民法院第一次下发《家庭教育令》.
正当防卫是我国《刑法》明确的违法阻却事由的一种.《唐律》是中国古代法典的巅峰之作,其实早在我国古代的《唐律》中也有着和我国现代正当防卫制度类似的规定,《唐律》中相关的规定带着浓郁的中国古代儒家思想的色彩.尽管古代的规定与现代不尽相同,但是通过分析对比每个条件和它们背后的立法背景,并对它们分别进行评价,对我国现代刑法理论的完善与进步有着重要的意义.
近年来我国在互联网技术及计算机技术迅速发展的过程中,许多基于互联网的新兴行业应运而生,其中的电子商务产业不仅引发了全球贸易形势的转变,还逐渐成为我国承担商业活动的主要载体.相较于电子商务依托于互联网的迅速发展,我国在电子商务相关法律方面还存在一些漏洞,虽然电子商务提高了商业活动的效率,但同时也会暴露出民商法中存在的问题,为电子商务产业的长足发展埋下安全隐患.基于此,本文首先分析了民商法在电子商务中的应用现状,对电子商务发展过程中存在的问题进行深入探究,最后提出几点应对电子商务中存在问题的建议,加强对电子商
我国《民法典》规定了离婚损害赔偿制度,其立法目的是惩罚过错方和保护无过错方.但在司法实践中,却存在诸多问题:离婚损害赔偿制度的适用范围有限、赔偿数额标准难以确定、事实认定举证困难等.本文通过分析离婚赔偿制度中的不足之处,提出相应的完善措施,从而更好地保护无过错方的合法权益.
在互联网给人们带来便利的同时,收集个人信息、个人信息泄露等行为却也日渐加剧,人们的个人信息权益容易遭到侵害,却无法很好地应对或抗衡.当下应发挥出个人信息保护公益诉讼的作用,这是公民寻求帮助的重要途径,可以对个人信息权益进行有效保护,同时应降低个人诉讼成本与取证难度,切实提高公民的维权效率.本文对个人信息保护公益诉讼的检视与完善进行分析,构建公益诉讼制度,减少对公众权益造成的损害.
处在当前发展形势之下,企业为了获得进一步的发展,逐渐提高了对法律事务管理工作的关注度.作为企业的一项重要管理工作内容,法律事务管理直接影响着企业的可持续发展,但是在实际开展法律事务管理工作的过程中仍存在一些问题,亟需进行创新和改革.本研究主要论述了新形势下企业强化法律事务管理的必要性,对新形势下企业法律事务管理工作现状进行分析,并总结了新形势下企业强化法律事务管理的实践路径,以期探索出更加高效落实企业法律事务管理工作的路径,为法律事务管理工作的落实提供可靠的参考.
我国刑事审判存在着一定风险,从性质角度、风险处理难度进行划分.具体而言,故意伤害方面的案件、涉众型经济犯罪、“黄赌毒”案件是较为容易引发风险的刑事案件类型,这几类案件各有其特点与犯罪原因.从刑事审判权运行角度来分析风险防控,运用公开、改革、科技共同推进刑事审判风险的防控.
长期以来,“执行难”成为法院系统工作的一大难题,更是为大众所诟病.2014年,党的十八届四中全会上提出要“改善司法体制,推动实行审判权与执行权相分离的体制改革试点”.到2020年,我国法院民事执行工作已经得到了显著的改善.但民事执行难的问题却从“执行不了”转变为了“执行混乱”,成为当前“审执分离”背景下民事执行的新难题.本文基于“审执分离”背景,针对“裁执混乱”的问题提出新的解决办法.
在我国公司制度体系建设过程中,清算可以说是非常重要的一个组成部分,除了与股东以及其他相关权利人有着密切相关的权益联系之外,还在很大程度上对社会主义经济的发展产生巨大的影响,并且有助于我国市场信用体系的建立和不断地发展完善,本文就对当前我国公司清算制度进行简要的分析,并提出一些改进建议和策略,希望能够更好地完善和建设我国的清算制度.
思政教育是一项长期而又繁杂的任务,在对学生进行思政教育时,不能仅依靠开设思政类课程,还应将思政教育与其他各个学科相融合,潜移默化地影响学生的各个方面,进而促进思政教育目标的实现.将法学教育与思政教育相融合起来,努力做好思政教育这一工作.本文分析了如何将法学教育与思政教育融合,并在融合中共同发展,以期能够为教育实践提供一些借鉴.