【摘 要】
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土地开发融资权模式是地方政府在城市化进程中进行土地收购储备的一个重要创新成果，它是将土地开发过程中的投资和收益公开拍卖给企业的一种新型融资方式。目前，土地开发融资权
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土地开发融资权模式是地方政府在城市化进程中进行土地收购储备的一个重要创新成果，它是将土地开发过程中的投资和收益公开拍卖给企业的一种新型融资方式。目前，土地开发融资权模式已成为地方政府重要的土地开发融资模式，有实力的企业竞相参与。实务工作企业如何进行核算，如何进行税务处理众说纷纭，有的认为取得土地开发融资权所投资的款项应全部计入“长期股权投资”，有的认为应该计入“长期应收款”，收回的款项与投资款项之间的差额应计入“投资收益”“财务费用”等，从政府取得的所有款项都应缴纳增值税，投资收益免征企业所得税。根据企业
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