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基于建筑功能特性为办公业态,通过对中央空调冷冻水的旁通控制,研究冷冻水旁通对中央空调系统制冷效率的影响,从而进行中央空调系统用能消耗分析,挖掘节能潜力,进行优化提升。中央空调系统的夏季制冷能耗在大型办公楼的全年用电量中占有很大比重,提高系统制冷效率一方面有助于降低能源消耗,另一方面有利于降低办公楼的运营成本。最终总体上达到经济发展与绿色生态的平衡互利。