浅谈建筑工程管理和施工质量控制

来源 :城市建设理论研究 | 被引量 : 0次 | 上传用户:liongliong571
下载到本地 , 更方便阅读
声明 : 本文档内容版权归属内容提供方 , 如果您对本文有版权争议 , 可与客服联系进行内容授权或下架
论文部分内容阅读
  摘要:随着建设事业的发展,中国建设行业技术进步取得了很大成绩,某些科技成果水平和一批国家重点工程建设项目应用技术水平已达到或接近国际水平,但行业整体技术水平偏低。然而,中国的建筑业在工程管理的某些方面还有待进一步提高,本文首先分析了建筑工程管理及施工质量控制存在的问题及原因,其次,就提高建筑工程管理及施工质量控制的有效策略进行了深入的探讨,具有一定的参考价值。
  关键词:建筑工程管理;施工质量控制;有效策略
   建筑工程的管理是实现建筑企业发展目标的一个重要基础, 其管理水平的高低对于建筑企业的长远发展具有非常重要的意义。而随着我国经济的飞速发展,传统的建筑工程管理模式以及施工质量的控制措施已经不能充分满足新时期的要求, 对如何加强其工程管理水平和施工质量控制已经成为了一项势在必行的研究课题。
  1.建筑工程管理及施工质量控制存在的问题及原因
  1.1 管理方面
   由于现行的管理体制, 施工单位的分包现象普遍存在,分包单位在工作范围的界定上很难做到十分明确。主观上各单位在利益的驱使下,总希望相关单位承担更多的工作。往往造
  成工序上的遗漏,人为地带来一些问题,增加了协调管理的复杂性。此外,施工组织管理不健全,施工人员、管理人员的水平素质参差不齐, 会给施工中各专业的协调工作带来困难与不
  便,也是产生问题的重要原因。
  1.2 施工技术方面
   随着科技水平的不断提高, 建筑工程的施工技术也在不断的更新和进步,涉及的专业也愈加广泛,对于工程施工的质量也越来越高。目前来说,建筑工程的施工技术中的各个方面
  由于自身对特定空间及时间的要求的不同而产生许多的矛盾和问题,也增加了施工技术的工作难度。另外,传统的作业模式在现在的建筑施工项目中仍占有很大比例, 施工人员中多
  为务工的农民工,缺乏相关的理论知识,而且没有采用先进的现代设备,在很大程度上影响了其技术的质量。
  1.3 技术质量方面
   现代建筑的科技含量越来越高, 涉及的专业越来越多,安装的质量技术要求也越来越高。每一个专业既有自己的特定位置空间、技术要求,同时又必须满足其他专业施工的时间顺序和空间位置的合理需求。如果在技术上未能充分全面考虑,特别是一些交叉部位的细节考虑不周,则极易产生问题。再者,由于现代建筑的个性化, 每一栋建筑都是一件特有的产品,每一条管线、设备都有特定的要求,少有类同,这也增加了技术工作难度,增加了各专业之间出现矛盾和问题的可能性。同时由于新技术、新产品的不断出现和应用,施工人员未能及时掌握, 也会带来问题。
  2.提高建筑工程管理及施工质量控制的有效策略
  2.1 加强工程项目各方的协调工作
   由于目前的建筑工程中普遍存在分包的现象,因此,项目建设的各个阶段需要进行必要的衔接, 明确各方的权责和工作范围,协调好材料供应、人际关系、工序交叉以及技术交流等方面的工作。一方面,应建立科学的项目管理结构,在进行项目分包时,不能过度地肢解工程,否则就会为协调工作带来很大的困难;另一方面,要建立严密的协调管理程序,进行客观的分析和控制,尽量弱化对个人能力的依赖,强调组织与程序,以此来减少人为误差。
  2.2 加强工程的成本控制
   有效的工程成本控制是实现建筑企业获取最大化经济效益的重要手段之一, 也是促使企业在激烈的市场竞争中立于不败之地的法宝。首先,施工单位需要牢固地树立成本观念,将成本的控制渗透到工程项目的每一个环节之中;其次,还应建立定期的成本分析制度, 定时归集单位工程的成本与预算成本的比较进行核算分析,始终保证亏损因素处于可控状态;
  最后,要结合企业的实际情况来建立合适的企业定额,保证企业在进行项目管理或者施工质量控制的时候做到心中有数。
  2.3 建立科学的管理和监督机制
   除了做好协调工作以及成本控制工作以外, 建立科学的管理和监督机制也是提高建筑工程管理及施工质量控制的有效策略。施工单位一方面要建立和完善工程质量领导责任制,
  要按照“谁主管,谁负责的”原则层层落实工程质量责任:一方面还要强化工程质量的监理工作, 对施工的各个环节按照有关法律法规、技术规范及合同规定的要求进行全过程的监督与验收。将整个建筑工程的管理及施工质量控制组织成一个互相协调、互相促进的有机整体,推动其规范化、科学化的发展。
  2.4 加强进度控制
   编制工程进度计划在项目实施之前,必须事先制定一个切实可行的科学的进度计划。在制定工程进度计划时要有一定的预见性和前瞻性, 使进度计划尽量符合变化后的实施条件。
  在了解和熟悉图纸基础上, 根据合同要求编好工程进度计划。为了搞好土建与安装的配合,在编制进度计划时要请安装人员一起参加。根据进度计划配置人数、机械设备和周转材料,使投入的人力、设备、周转材料确保工程进度。编制各个阶段的进度计划。为了确保总工期目标,必须实行分段控制,根据总进度计划制订月计划、旬计划(周计划),用旬计划保月计划,用月计划保总计划,制订计划时一定要留有余地。
  2.5 加强质量控制
   明确工程质量目标项目。经理部要根据公司确定的质量目标,制定相应的质量验收标准,而且要使企业质量验收标准高于国家验收标准。严把材料质量关。甲方采购的材料和乙方
  采购的材料都要符合国家规范标准(含环保标准)和设计要求,严格执行材料验收制度。确保主体结构质量。主体结构质量关系到整体工程质量和安全,关系到每个职工生命安全,因此,必须确保主体结构质量。重视装饰质量。在施工装饰阶段,一定要克服质量通病,搞好细部处理,在装饰水准上要高人一筹,要有创新和特色。抓好关键部位施工。例如地下室、一层、顶层、屋面、卫生間以及楼梯走道都是关键部位,越是人们不常去的地方,或者容易发生质量问题的部位,既是施工的难点,又是检查的重点,更应引起项目部的高度重视。积极推广应用新技术新材料。随着科技进步,新材料、新技术不断涌现,施工企业要及时掌握这些信息、积极应用到工程中来。加强培训,提高员工素质。施工企业对施工管理人员要进行定期培训,开展继续教育,不断提高管理水平和业务素质。严格执行“三检”制度。班组自检,项目部抽检,监理验收,实行“三检”制度,其目的在于把质量问题消灭在施工过程中。搞好技术交底。班前对工人进行技术交底,使工人心中明白所进行工作必须达到的质量要求,以及必须把握好的技术难点。
  结束语
  由上述的分析可知,建筑工程的管理贯穿于工程建设的全过程,它是一个系统工程,同工程建设的各方面紧密相关,建筑工程管理的好坏在很大程度上取决项目实施的各个阶段的措施,这就要求在工程建设的各个阶段,运用合理的工程管理手段,建立工程控制程序,各专业密切配合。
  
其他文献
日语动词中有一类动词叫做“状态动词”,状态动词本身就表示状态,但根据不同的状态动词所使用形式却有所不同.当用来修饰名词时也分别采用不同的形式,本文就从这两方面对“状
优良的工程质量是品牌的生命之根,是赢得客户的法宝,工程质量的优劣,直接影响工程效益。低劣的質量必然缩短工程的使用寿命,甚至还会给社会带来极坏的影响。反之,优良的工程能给各方带来一定的经济效益和社会效益,增强企业信誉,提高企业市场竞争力。现就以煤研院工程为例,从质量、文明及安全方面谈一谈工程创优策划与实施。  1.工程概况  煤炭科学研究总院西安研究院产业基地研发楼工程,位于西安市西高新锦业一路82
一元复始,万象更新。改革发展的航船驶进2016年。2015年,在经济下行压力加大的情况下,我们主动适应经济发展新常态,牢牢把握稳中求进工作总基调,大力实施“五大规划”发展战
摘要:通过对混凝土现浇板裂缝成因的简要分析,提出了控制混凝土现浇板裂缝的相应措施,提高了混凝土结构工程质量,减少了因混凝土现浇板裂缝产生而引起的质量投诉。  关键词:现浇板裂缝成因控制措施  近年以来,特别是在5.12汶川8.0级特大地震灾害发生以后,广大人民群众对房屋建筑工程中普遍使用的预制楼板产生了极大的恐惧感,相当一段时间内,被新闻媒体称作“棺材板、短命板”的预制楼板,成为人民群众关注的焦点
在小学英语课堂上,使用歌曲、歌谣和韵文教授语言,对培养学生的语感、帮助学生理解所学的语言知识、营造轻松愉悦的教学氛围以及增进他们的学习自信心等诸多方面都有积极的促
摘要:随着经济的飞速发展,科技水平的快速提升,城市化进程的加快,建筑行业已然成为我国经济的支柱型产业,而随着房地产市场竞争的越发激烈,建筑工程的质量与造价,已逐渐成为了人们关注的话题。然而,实际的建筑工程却往往存在设计不合理、监管不到位、管理混乱、竣工结算的疏漏等现象,从而导致工程造价管理的失控,其不仅会影响工程的施工进度,同时还将造成工程投资的追加,给业主与施工单位带来一定的经济损失。本文就对建
摘要:退休职工作为社会人群的特殊群体,他们曾为煤炭企业的成长和发展奉献过自己的清楚,做出了积极突出的贡献。如何做好退休职工的管理服务工作对新时期煤炭企业的发展有着积极的意义,对社会的稳定发展也具有深远的影响。本文在分析煤炭企业退休职工管理现状的基础上,指出了新时期退休职工管理的难点,进而完善煤炭企业退休职工的对策建议及發展设想。  关键词:煤炭企业;退休职工;管理服务;发展设想    在构建和谐社
请下载后查看,本文暂不支持在线获取查看简介。 Please download to view, this article does not support online access to view profile.
期刊
摘 要:建筑节能应处理好围护结构节能与建筑设备节能、单体设备节能与系统节能、建筑节能与室内环境品质(IEQ)的关系。同时,应建立科学、合理和简单的建筑节能评价体系。对建筑物所处环境及建筑物本身进行绿化可降低建筑物周围微环境的温度、提高空气相对湿度,改善空气品质,降低噪音危害,从而延长建筑物通过自然通风降温的时间,改善室内空气品质,降低建筑物能耗,减轻“城市热岛效应”。   关键词:建筑节能 评价体
从建设单位的角度对工程造价的控制与管理进行研究和探讨,综合相关的理论研究及实践经验,主要从建设工程的投资决策阶段、设计阶段和实施阶段三个阶段对工程造价的控制与管理进