工程造价预结算审核在建筑工程管理中的应用

来源 :中国房地产业·中旬 | 被引量 : 0次 | 上传用户:zhoudm2005
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  摘要:工程项目可以划分为很多步骤,针对于各个步骤都应当运用一定的审核制度对其所需要的人力、材料、资金、设备的消耗进行核算,这种审核制度便是工程造价预结算审核。为了合理地控制工程造价,保障项目目标可以实现,需要对预结算进行系统性的检查,并反复核算,发现问题应及时纠正,确保工程造价合理准确。
  关键词:工程造价;预结算审核;建筑工程管理;应用
  1、做好建筑工程造价预结算审核工作的意义
  做好建筑工程造价预结算审核工作,能够对工程造价预结算的科学性及合理性进行客观判断,加强了对工程资金的控制力度,既能根据工程建设实际需求提供所需的资金,避免出现资金浪费现象,又能对工程资金进行科学调配,充分发挥资金的应用价值,提升资金投入的回报效益,保证投资的有效性。同时还对工程进度起到了调节作用,保证了工程建设在规定工期内完成,并对资金的具体使用情况进行了详细记录,为竣工验收提供可靠的依据,对保证工程质量具有重要作用。
  2、建筑工程造价预结算审核工作的内容
  2.1 筛选审核法
  筛选审核法相比前两种方法,是在对建筑工程单位面积上的工程价格、用工量等进行具体的分析后,再通过分析的结果制定一个合理的工程价格。如果在审核过程中出现实际审核值与标准值存在差异,就要及时进行调整,将存在的差异降到最低。这种审核方法可以取得较高的审核效率,能够及时发现建筑工程造价中存在的问题。
  2.2 单价套用审核
  对于单价套用审核主要是对那些造假行为的一种排查,防止出现重复套用工程的现象。单价套用的审核目的主要就是对工程的套用和计价表的应用是否合理进行审核。单价的套用主要用于计算工程的消耗定额,在进行工程单价的套用时,应该要根据工程的实际情况的不同,选择适合的工程单价,保证定额计算的准确性。在工程消耗定额的计算过程中,工作人员应该要严格按照定额的计算标准来进行定额的计算,并且利用单价套用的审核到达对其进行审核,防止出现单价重复套用的现象。
  2.3工程量方面的审核工作
  从字面来看,对工程量进行审核其主要工作便是审核施工工程的工程量。这一步是开展整个工程预算工作的前提。但是,一般情况下工程量的计算都会存在相应的误差,其原因在于此项工作具有较大的计算量,且工作复杂耗费时间长,但其计算的精确度对预结算精确度的影响很大。
  2.4费用审核工程的费用
  主要是根据根据工程施工时当地的工程造价部门制定有关于费用的文件和规定确定的。政府制定的规定和文件会因为社会的发展而发生改变,所以在进行费用的审核时一定要注意费用确定文件时效性。在费用的审核过程中,经常会出现以下问题,需要工作人员引起重视:在对费用进行审核时,首先要保证审核的费用时属于正常的工程费用之。其次是要保证工程费用的计算费率是正确的,还有就是要在工程费用结算中要注意其中发生变更的费用。
  3、提高工程造价预结算审核质量的方法
  3.1审核机构方面一个健全的审核机构对于开展审核工作有极大的好处,可以有更快的审核速度,更高的审核质量。因此,企业应当完善和健全预结算的审核机构和机制。审核人员的专业素质要过硬,实践经验要丰富,这样才能确保审核团队可以充分发挥其职能。
  3.2加大工程结算审核力度在进行建筑工程施工的过程中,工程往往都会受到很多方面不稳定的因素影响进而产生波动,这会造成工程的实际造价比工程的预算造价多出很多,因此要对审核工作的效率有一定的要求,要重点审核建筑工程的实际工程量,提前做好计算。在审核工作进行的过程中,要对工程施工单位提供的关于施工过程中的资料提前进行详细的了解审核,确保提供的施工资料的准确性。关于建筑工程造价中提出的没有的项目费用要及时找出,否则事后就很难得到解决。对工程的变动费用也要及时进行讨论。除此之外,建筑工程造价中那些隐含的造价要重点审核。
  3.3 提高从业人员的专业素质
  因为工程施工的需要,为了提高工程造价预算审核工作的质量,企业对审核人才的需求量大,但是往往会忽视审核人员的专业素养和工作责任心。在工作中不能合理的解决审核工作中出现的问题,因为责任心的不足,在工作中不能严格的按照审核标准来进行工程造价预算審核工作,对审核的质量造成巨大的影响。为了改善这种情况,企业在招聘时应该要重视员工的综合素质,保证他们在工作中能够充分发挥自己的技能,并且能够严格的按照工作标准,保证工程造价的准确,为建筑工程的顺利完成提供有力的支持。
  3.4加强工程变更审核施工过程中具有较多的影响因素
  工程变更时,需要重新修订工程合同,并对工程施工变动的内容进行有效补充,明确由此对其他合同条款可能带来的影响。工程变更通常情况下可以能过现场签证形式进行,但在现场管理工作中,需要严格现场签订,避免影响工程预结算或是给业主带来经济损失。通过强化现场签证管理也能够有效地实现对项目投资的有效控制。
  3.5技术创新方面将信息技术
  引入建筑工程预结算审核中,可以提高审核的质量和效率。众所周知,工程量和单价直接影响着建筑工程的总造价。当我们人工对其进行计算时,往往会出现各种偏差。而使用计算机技术时,可以大大节省人工计算的时间,并且大幅度提高计算结果的准确性,降低对工程量计算的误差。
  3.6 加强施工工程合同质量管理
  实施预结算审核工作时,要重点把握好建筑工程合同的质量,这是一个合格的建筑工程很关键的一点。因此,要严格对工程合同进行检查审核,确保工程的实际付款比例、方式等方面都能与对方提供的合同相对应。与此同时,也要增强在对合同签订过程的管理,避免出现漏洞,通过多方面的思考提高审核工作的效率,以确保合同拟定条款的全面性。
  3.7利用先进的科学技术
  提高审核工作的质量近几年,高科技技术发展迅猛,各种先进的科学技术被应用在生产生活中,因为工程量的增大,工程造价的预算审核工作也增加了难度,传统的审核计算方式已经不能满足工程造价预算审核工作的要求,经常会在计算的工程中出现失误,降低审核工作的质量。将计算机书应用到审核工作中,可以有效的提高计算的水平和准确率,对提高预算审核工作的质量有重要的意义。
  结语
  对建筑工程项目的工程造价的预结算审核工作是一项极其复杂的工作,它要求工作人员具备足够的专业和技巧,这样才能快速准确的找出工作中的问题。审核人员不仅自身工作要严谨对待,还应当严格遵守相关规定,企业还应该健全相关额审核机制,从制度上来保证审核工作的严谨。对于从业人员要加强对他们的培训工作,审核人员自身也应当在每一次的审核工作中总结经验教训,完善自身的工作技能。
  参考文献:
  [1]韩琦. 工程造价预结算审核在建筑工程管理中的应用[J]. 价值工程,2017(8):16 -17.
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