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摘要：本文主要对建筑工程地下室渗漏的原因进行分析，以某混凝土框架结构宅楼为例，分析其具体防水施工工艺，希望依据该工程地下室特点、施工条件等选择可行性的防水施工方案，在弥补以往地下室防水施工缺陷的同时，融入新的施工技术，促使地下室防水施工水平提升。
关键词：建筑工程;地下室;防水施工技术
引言
地下室指的是房间地平面比室外地平面高度低的建筑，或者建设于岩石、土层且不低于周围地面标高的建筑。防水问题作为这类建筑施工的重难点内容，主要由结构开裂引发的，对建筑物使用安全、年限等产生影响。而裂缝问题多是施工不当导致的，比如未按照材料配制比例来制作混凝土，或者在施工中模板未完全湿润，都会产生不同程度的缝隙。因此，从防水材料、施工方法等方面入手，减少和防止地下室渗漏问题具有一定的必要性。
一、建筑工程地下室渗漏的原因进行分析
设计不合理、施工操作不当等都会引发建筑工程地下室渗漏。其一，在地下室工程设计环节，由于设计人员对防水设计重视度不够，只是单一地考虑到钢筋混凝土厚度、密实度不够所引发的渗漏问题，很少考虑引发地下室漏水的其他因素，并所设计的变形缝、穿墙管等防渗标准比较低。其二，在地下室施工环节，由于施工相关制度和标准缺失，施工人员存在随意操作的现象，比如关于施工缝预留不合理，浇筑前未进行凿毛处理，或者在浇筑期间供料的速度无法满足浇筑速度，因无法连续浇筑而出现冷缝，导致通道渗漏。另外，在对预埋件和钢筋密集处进行施工时，未开展坍落度试验工作，以通用的方式进行浇筑，这些位置容易出现蜂窝、孔洞，可能引发地下室渗漏。
二、建筑工程地下室防水施工技术
（一）原则
由于地下室工程受地下水渗透、侵蚀等多层因素影响，容易被水侵蚀和淹没，建筑工程地下室防水施工工作的开展，应遵循以预防为主，设置多道设防，刚性和柔性防水施工方法相结合的原则。根据工程结构、地质条件以及施工工艺等因素，使用卷材、涂料等材料，发挥各类材料的性能，达到提升防水效果的目的。
（二）材料选择
依据防水等级、要求来选择防水材料，通常地下室需采取多重防水设施，一般包括刚性、柔性防水层这两种类型，前者会使用到防水砼、防水砂浆等强度高的防水材料，后者会使用防水卷帘、防水涂料等柔性、延伸性好的防水材料，在实际开展地下室防水施工工作时，可以将这两种防水材料相结合使用，为不同防水材料提供自我防水优势展示的机会。
（三）防水施工技术
本文以某住宅楼为例，该建筑的基础为钢筋混凝土框架结构，总层高为11层，地下室建筑面积为4800平方米，该范围下水位在地表下2米左右，地表水、雨水作为其主要补给来源。该工程防水设计为刚性与柔性相结合的防水体系。具体施工如下：
1.防水混凝土施工
其一，该项工程防水施工的关键为组织设计、会审图纸等，依据地下室功能要求制定相应的防水设计方案，在设计环节，需要了解地下室抗渗等级、防水构造以及防水材料等要求，对设计的可行性进行分析，并对施工队伍的资质进行审查，选择出综合素质高的施工队伍，依据工程设计和施工要求提出质量预控点，严格对各环节质量进行把关。其二，为了提高防水混凝土施工質量，施工单位应以试验的方式来确定最佳的抗渗混凝土配制方案，然后按照各项材料配合比开展调配工作，并加入适量的添加剂，使结构的抗渗性能增强。
2.主体结构混凝土浇筑
该建筑工程地下室主体结构包括底板、外墙以及顶板等位置，应对这些易受水侵蚀的位置，防水施工薄弱环节进行防水设防操作。其一，对底板垫层进行浇筑时，应按照沉降缝、后浇带进行划分，进行分块浇筑，通过连续浇筑的方式减少施工过程所产生的缝，并使用多台混凝土泵同步浇筑，防止冷缝产生的同时，确保施工进度。如果底板的厚度过大，应以分层的方式进行浇筑，将每层浇筑的厚度控制在4.5厘米左右;在对底板进行整体浇筑施工时，应合理地把控振捣的间距、时间，一般情况将振捣时间控制于20-30秒，以混凝土表面是否出现浮浆、气泡等现象作为判断振捣操作是否完成的标准。其二，在对墙体进行防水浇筑前，应依据先浆后土的施工原则，即先使用减石水泥砂浆进行浇筑，将浇筑的厚度控制在0.3-0.5厘米，然后对墙体进行浇筑。如果墙体的高度大于2米，应将帆布软管连接于混凝土泵管的末端，在浇筑期间将其置于墙内部，以分层的方式进行浇筑，避免出现混凝土离析现象。
3.施工缝和变形缝防水施工
其一，该建筑工程中施工缝作为防水施工的薄弱位置，为了防止该位置发生渗漏，应采取相应的防水措施。比如在对墙面水平施工缝进行修补时，一方面处理新旧混凝土接缝的过程中，应使用高压水冲洗对接缝位置，将混凝土接茬处打湿，确保该位置处理的效果;另一方面针对地下室墙面水平方向的裂缝，可以使用止水条进行处理，达到防渗的目的。其二，在对变形缝位置进行防水施工时，在确保混凝土与止水带紧密连接的基础上，防止该处混凝土出现粗骨料漏振、集中的问题，然后将卷材加入变形缝位置，附件层的厚度控制在6厘米左右，变形缝两侧混凝土分多次进行浇筑。此外，还需要对后浇带位置进行防水处理，比如将止水条、止水带以及防水嵌缝材料等安装于后浇带位置，防止大体积混凝土浇筑中裂缝的出现。
三、结束语
地下室作为建筑工程中重要组成部分，该工程施工效果会直接整个建筑使用年限和可靠性，通过提高地下室防水施工工艺，选择优质的防水材料，可以增强该工程的防渗能力，解决以往常见的地下水渗漏问题。同时，为了提高地下室防水施工水平，可以从提高施工人员素质、加强施工管理等方面入手，尝试将新的防水材料、施工工艺融入其中，借鉴其他类似防水工程的经验，有针对性地制定防水施工计划，在满足防水施工要求的同时，尽可能地实现工程成本的节约。
参考文献
[1]王俊辉.探究建筑防水技术关键、难点分析及对策[J].居舍，2021（10）：64-65+73.
[2]周强.建筑施工中防水防渗施工技术的运用[J].居舍，2021（09）：59-60.
[3]邓舜坤.建筑工程地下室防水施工技术及质量控制对策[J].住宅与房地产，2021（03）：168-169.
[4]该项目中何根祥.建筑工程地下室防水施工技术研究[J].工程技术研究，2020，5（23）：40-41.
关键词：建筑工程;地下室;防水施工技术
引言
地下室指的是房间地平面比室外地平面高度低的建筑，或者建设于岩石、土层且不低于周围地面标高的建筑。防水问题作为这类建筑施工的重难点内容，主要由结构开裂引发的，对建筑物使用安全、年限等产生影响。而裂缝问题多是施工不当导致的，比如未按照材料配制比例来制作混凝土，或者在施工中模板未完全湿润，都会产生不同程度的缝隙。因此，从防水材料、施工方法等方面入手，减少和防止地下室渗漏问题具有一定的必要性。
一、建筑工程地下室渗漏的原因进行分析
设计不合理、施工操作不当等都会引发建筑工程地下室渗漏。其一，在地下室工程设计环节，由于设计人员对防水设计重视度不够，只是单一地考虑到钢筋混凝土厚度、密实度不够所引发的渗漏问题，很少考虑引发地下室漏水的其他因素，并所设计的变形缝、穿墙管等防渗标准比较低。其二，在地下室施工环节，由于施工相关制度和标准缺失，施工人员存在随意操作的现象，比如关于施工缝预留不合理，浇筑前未进行凿毛处理，或者在浇筑期间供料的速度无法满足浇筑速度，因无法连续浇筑而出现冷缝，导致通道渗漏。另外，在对预埋件和钢筋密集处进行施工时，未开展坍落度试验工作，以通用的方式进行浇筑，这些位置容易出现蜂窝、孔洞，可能引发地下室渗漏。
二、建筑工程地下室防水施工技术
（一）原则
由于地下室工程受地下水渗透、侵蚀等多层因素影响，容易被水侵蚀和淹没，建筑工程地下室防水施工工作的开展，应遵循以预防为主，设置多道设防，刚性和柔性防水施工方法相结合的原则。根据工程结构、地质条件以及施工工艺等因素，使用卷材、涂料等材料，发挥各类材料的性能，达到提升防水效果的目的。
（二）材料选择
依据防水等级、要求来选择防水材料，通常地下室需采取多重防水设施，一般包括刚性、柔性防水层这两种类型，前者会使用到防水砼、防水砂浆等强度高的防水材料，后者会使用防水卷帘、防水涂料等柔性、延伸性好的防水材料，在实际开展地下室防水施工工作时，可以将这两种防水材料相结合使用，为不同防水材料提供自我防水优势展示的机会。
（三）防水施工技术
本文以某住宅楼为例，该建筑的基础为钢筋混凝土框架结构，总层高为11层，地下室建筑面积为4800平方米，该范围下水位在地表下2米左右，地表水、雨水作为其主要补给来源。该工程防水设计为刚性与柔性相结合的防水体系。具体施工如下：
1.防水混凝土施工
其一，该项工程防水施工的关键为组织设计、会审图纸等，依据地下室功能要求制定相应的防水设计方案，在设计环节，需要了解地下室抗渗等级、防水构造以及防水材料等要求，对设计的可行性进行分析，并对施工队伍的资质进行审查，选择出综合素质高的施工队伍，依据工程设计和施工要求提出质量预控点，严格对各环节质量进行把关。其二，为了提高防水混凝土施工質量，施工单位应以试验的方式来确定最佳的抗渗混凝土配制方案，然后按照各项材料配合比开展调配工作，并加入适量的添加剂，使结构的抗渗性能增强。
2.主体结构混凝土浇筑
该建筑工程地下室主体结构包括底板、外墙以及顶板等位置，应对这些易受水侵蚀的位置，防水施工薄弱环节进行防水设防操作。其一，对底板垫层进行浇筑时，应按照沉降缝、后浇带进行划分，进行分块浇筑，通过连续浇筑的方式减少施工过程所产生的缝，并使用多台混凝土泵同步浇筑，防止冷缝产生的同时，确保施工进度。如果底板的厚度过大，应以分层的方式进行浇筑，将每层浇筑的厚度控制在4.5厘米左右;在对底板进行整体浇筑施工时，应合理地把控振捣的间距、时间，一般情况将振捣时间控制于20-30秒，以混凝土表面是否出现浮浆、气泡等现象作为判断振捣操作是否完成的标准。其二，在对墙体进行防水浇筑前，应依据先浆后土的施工原则，即先使用减石水泥砂浆进行浇筑，将浇筑的厚度控制在0.3-0.5厘米，然后对墙体进行浇筑。如果墙体的高度大于2米，应将帆布软管连接于混凝土泵管的末端，在浇筑期间将其置于墙内部，以分层的方式进行浇筑，避免出现混凝土离析现象。
3.施工缝和变形缝防水施工
其一，该建筑工程中施工缝作为防水施工的薄弱位置，为了防止该位置发生渗漏，应采取相应的防水措施。比如在对墙面水平施工缝进行修补时，一方面处理新旧混凝土接缝的过程中，应使用高压水冲洗对接缝位置，将混凝土接茬处打湿，确保该位置处理的效果;另一方面针对地下室墙面水平方向的裂缝，可以使用止水条进行处理，达到防渗的目的。其二，在对变形缝位置进行防水施工时，在确保混凝土与止水带紧密连接的基础上，防止该处混凝土出现粗骨料漏振、集中的问题，然后将卷材加入变形缝位置，附件层的厚度控制在6厘米左右，变形缝两侧混凝土分多次进行浇筑。此外，还需要对后浇带位置进行防水处理，比如将止水条、止水带以及防水嵌缝材料等安装于后浇带位置，防止大体积混凝土浇筑中裂缝的出现。
三、结束语
地下室作为建筑工程中重要组成部分，该工程施工效果会直接整个建筑使用年限和可靠性，通过提高地下室防水施工工艺，选择优质的防水材料，可以增强该工程的防渗能力，解决以往常见的地下水渗漏问题。同时，为了提高地下室防水施工水平，可以从提高施工人员素质、加强施工管理等方面入手，尝试将新的防水材料、施工工艺融入其中，借鉴其他类似防水工程的经验，有针对性地制定防水施工计划，在满足防水施工要求的同时，尽可能地实现工程成本的节约。
参考文献
[1]王俊辉.探究建筑防水技术关键、难点分析及对策[J].居舍，2021（10）：64-65+73.
[2]周强.建筑施工中防水防渗施工技术的运用[J].居舍，2021（09）：59-60.
[3]邓舜坤.建筑工程地下室防水施工技术及质量控制对策[J].住宅与房地产，2021（03）：168-169.
[4]该项目中何根祥.建筑工程地下室防水施工技术研究[J].工程技术研究，2020，5（23）：40-41.