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在房地产投资急剧攀升、房地产交易价格过渡上涨及房地产市场上供给和需求矛盾激化的背景下，借鉴面板数据模型及聚类分析技术研究中国房屋价格的地区差异，实证结果表明，无论按自然行政区划或聚类分析结果分析，建造价格、人均国民生产总值及滞后一期的房屋价格都是影响各地区房屋价格的主要宏观经济变量，但其对各地区的影响强度并不相同．建议中央及各地政府因地制宜采取有针对性的措施进行房屋价格的宏观调控。