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十八大再次传达了中央抑制房价的决心。近年来，房价居高不下的问题，已经成为政府、舆论以及广大消费者极为关注的社会问题。中国房价在房改后全面放开，并从“非典”时期的谷底开始“常态”地年年攀高，期间政府出台了费率、限购等抑价措施，房价总是象征性地小幅下调一轮，又酝酿着下一轮上涨。可以预见，在我国城镇化进程中，住房供应量完全跑不过刚性需求增长量，那些已长大的房地产巨鳄可以无压力地提价。