高层建筑地下室防水工程施工技术探讨

来源 :城市建设理论研究 | 被引量 : 0次 | 上传用户:javajava2010
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  摘要:高层建筑地下室防水是建筑产品的一项重要使用功能,既关系到人们居住和使用的环境条件,也直接影响着建筑物的使用寿命。本文通过对高层建筑地下室进行研究,分析与探讨防水工程的施工技术,以及提出一些合理有效的措施。
  关键词:高层建筑;地下室;防水;施工
  中图分类号: TU97 文献标识码: A 文章编号:
  前言
  随着现在的建设发展越来越城市化,高层建筑鳞次栉比、富丽堂皇,此时,为了满足防震、抗风或者其他功能的要求,会在高层建筑底下多设置一层甚至几层的地下室。但是地下室顾名思义在地面以下,比较靠近地下水区域,本身地势的原因以及季节气候的影响,地表水或是雨水容易渗入透水性弱的土层,加上施工技术不好,防水效果差,就会致使地下室出现渗水、漏水状况。地下室的防水功能不好,将会影响到上面高层建筑的各项性能以及寿命。因此,做好地下室的防水性能、抗渗施工技术,增加建筑的使用寿命,不仅会给人们带来健康安全舒适的良好生活环境,而且也能使社会和谐稳定的发展。
  地下室渗水漏水的原因分析
  一般来讲,高层建筑的地下室面积比较大,施工时,混凝土控制不当容易出现早起干缩以及结构沉降问题,而地下室通常用来布置设备,许多管道就要穿墙而过,就容易形成防水薄弱部位,诸如此类的状况都会引起渗水漏水。以下是对地下室渗水漏水的具体原因分析:
  2.1施工前,没有做好相关准备工作
  2.1.1工程设计方面
  一个工程的设计绝非易事,是相当复杂细致的,一些设计人员因为经验还不够或是粗心大意,忽略了其中一个问题都会酿成地下室渗漏。设计时,有些设计师没有很好的掌握好地质资料,没有考虑到雨季时地下水位的影响,设计的防渗标准达不到要求,对变形缝、施工缝以及后浇带的设计要求不明确具体,再加上各个施工部门的沟通配合不够好,工程设计失误,考虑不周,没有从实际情况出发,就会造成地下室防水性能不佳。
  2.1.2准备工作方面
  施工前,工作人员只做了强度试验,却没有严格进行抗渗混凝土配合比例的专项试验,一旦出现抗渗混凝土的配合比例不合理,就会影响到实际工程的抗渗性能。混凝土浇注之前没有计算供料速度和施工浇注需求速度关系,就会出现供不应求的情况,使得前后建筑的混凝土之间出现冷缝,造成工程出现渗漏。
  2.2建筑材料质量控制不过关
  地下室是否出现渗漏,施工质量是个重要前提。材料的合理选择、工段的划分、施工顺序的安排等环节都是质量控制的重点,如果重点部位、关键工序的质量控制不好就会导致防水性能达不到标准要求,进而产生渗漏。
  2.2.1混凝土方面
  配制混凝土時,配合比例控制不严,搅拌混合也不均匀,会对建筑的密实度、均衡性以及实际强度有影响,使得混凝土出现硬结收缩,严重的会导致地下室混凝土开裂,会降低结构混凝土的抗渗性,影响到防水效果。浇筑混凝土时,上层砂浆比较厚,如果没有添加碎石,造成振捣不严实、不规范、不及时,会在建筑内部出现很多孔缝,将会导致出现麻面、蜂窝等不良情况,当浇筑时混凝土漏振或着与旧混凝土混合接搓时不良,从而形成局部松散,这些情况都将会直接致使工程渗漏,
  2.2.2防水卷材方面
  防水卷材采用的是APP和SBS材料,按照一定的方法,把卷材相互搭接粘在垫层或是砖模上,形成一个不透水的、密闭的整体,再用保护板、土工布等材料保护卷材使之不被破坏,这样就达到了防水效果。但是由于工作人员的疏忽,没有检查到防水卷材是否有破坏、是否有漏铺、是否粘贴搭接好卷材,以及钢筋、管道口等细节部分的处理是否过关,或是为求速度不顾质量,铺贴之前没有清理好浮浆渣土,也没有抹平凹凸不平处等等不符合要求的施工方法,都会造成防水效果不理想。防水层可以保护好地下工程结构,防止地下水渗透浸泡钢筋混凝土。一旦结构遭到渗水,钢筋就会锈蚀、断截面会减小,混凝土的裂缝变大、抗压强度衰弱,建筑受损、寿命降低,最终会危及结构安全。
  2.3建筑细节部分处理不当
  地下室空旷的场地,一般用作设备房。在实际的地下室工程当中,防水细节部分构造不当引起漏水的比例很大。忽略对施工缝、变形缝、后浇带以及穿墙管等等细节部位的防水措施,这些都很容易让地下水渗透到细部结构,形成漏水。例如,当设备穿过地下室时,都会做设有止水环的预埋套管。但是如果套管与防水层细部处理不当,即混凝土与套管之间结合不够严实紧密时,就会造成漏水的状况。后浇带施工缝、沉降缝主要依照地下室形状、大小、深度以及地下水压力和周围土质而决定的,当用料不恰当、控制不严、该部位构造造型不当等都会引起渗漏现象。
  3.地下室防水工程的改进措施
  3.1施工前做好完善的工程设计以及准备工作
  工程设计是做好防水工作的第一步,也是关键点。根据地下室的特点,从多道设防、复合防水、防排并举以及刚柔结合等等的防水方案之中,选择最佳的方案。在做地下室工程设计之前,要结合当地的地形、地质情况,充分了解所在地点的地下水运动的规律以及状况,确定出最高的地下水位标高,以及要掌握工程的结构、材料的供应以及施工条件等情况。设计出地下钢筋、混凝土、外墙以及底板应该采用的材料,设置好抗渗等级、壁厚等等,加以分析研究计划的可靠性、科学性,制定出完善合理的工程设计。同时严格审查挑选一批素质好、技术高、经验足的施工团队,对各个环节层层把关,强化过程控制,保证工程质量。
  3.2加强对建筑材料质量的控制
  3.2.1混凝土方面
  为了减少混凝土的收缩状况、增强自身抵抗收缩应力的能力,要严格控制混凝土的水灰比不能超过 0.55。为了使混凝土的抗渗能力以及抗压能力得到提高,使混凝土抗渗的等级符合标准,可以把一定量的粉煤灰和高效减水剂、防水剂掺入混凝土中,且要减少混凝土的搅拌用水量,以降低水灰比率。浇筑混凝土时尽量不要停留,采取连续浇筑的方式,尽量少留施工缝。在浇筑施工缝之前,要清除混凝土表面的杂物,并运用机械振捣一定的时间,保证混凝土的紧密结实。
  3.2.2防水卷材方面
  铺贴防水卷材之前,清理好表面杂物,保证混凝土表面的平整,测试垫层的干燥率,确保垫层干燥不潮湿,均匀的涂刷胶黏剂。要按照先附加层,而后立面,再对平面施工的工作顺序。仔细铺贴附加层使之粘贴紧密,底板垫层卷材应采用点粘法或是空铺法,立面则采用满粘法。卷材铺贴时,要防止防水层遭到损害,上层卷材要盖过下层的卷材,且要求上下两层卷材铺贴时不能够相互垂直,并用密封材料密封接缝处,以防止出现渗漏。铺贴防水卷材结束后,尽快抹一种25mm 左右 1:3 的水泥砂浆作为保护层。
  3.3加强特殊部分的处理
  地下室防水工程能够成功的关键之一是对施工缝的处理,否则功亏一篑。在工程施工过程中,要尽量避免出现施工缝,在墙体与底板连接的地方必须留置时,要做成企口,而且要设置钢板止水带(如图1所示),焊接连接已定型的钢板后,插入榫头,使之达到防渗效果。关于穿墙设置的处理,对螺栓以及管道要焊加止水环片,消除漏点,防止渗漏。
  
  图1施工缝构造处理大样
  3.4使用新型防水材料
  使用性能良、质量好、效率高的新型防水材料,能更有效的确保工程质量防止渗漏。使用新型的防水材料之前,必须仔细掌握好材料的相关资料,研究分析好相关的技术参数和适应条件,对材料需要进行全面细致的检查,看是否有出厂合格证和检测报告,是否符合工程设计的要求,同时抽样进行二次复试确定合格后方可使用。
  4.结语
  地下室防水工程是一项系统的工程,在保证质量安全、科学可靠、经济合理的条件下,高层建筑地下防水工程是一项难度大、要求高的综合实用性的工程技术,涉及了设计、选材、施工等等多方面的内容。高层建筑地下室防水工程不是小事,不能出现了问题再解决,要做好预防工作,以防为主,做好防护措施。防水工程不仅关系着建筑物本身结构主体的稳定性以及使用寿命,也关系着人们生活的质量、社会的和谐。
  参考文献:
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