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【摘 要】伴随我国经济飞速发展，加快了城市化进程，大型商业建筑也逐步在增加。他本身具有规模大、人员密集、建筑功能复杂的特性，因此，其设计及为重要。商业综合体建筑设计直接影响商业综合体项目的开发。本文对现代大型商业综合体建筑设计进行了论述。
【关键词】大型商业综合体；建筑设计
商业综合体建筑，就是由多个使用功能不同的空间组合而成的商业建筑，其涉及到办公、居住、旅店、展览等多种方面的功能。然而由于商业综合体在业态上的多功能性，多层次性、以及地域性和未来性，其建设设计难度和复杂程度明显大于功能较单一的其他商业建筑，因此，为了保障城市商业综合体建筑的建筑质量，就要做好有关的设计。
一、大型商业综合体设计创新理念
1.基于全寿命周期的综合体成本理念
项目建设开发、运营、拆迁成本的最优化，改变传统的核算理念，对建筑设计及其优化提出了更高的要求，有利于我们转变观念，从长远的角度控制总体成本。
建筑环保节能和绿色生态是现代城市开发的宗旨，减少臭氧与CO2排放，降低城市景观污染，有利于中国城市综合体的可持续发展，为城市的节能减排做出贡献。
2.商业规划与建筑设计方案的最佳匹配
商业规划与建筑设计概念设计需要同步，尔后根据招商结果和经营管理方案深化建筑设计方案。让不同业态在建筑空间合理分布，形成合理的客流动线与货流动线。商业规划与建筑设计初步方案的最佳匹配方法如下：
（1）初步的商业规划与概念设计结合
（2）概念设计与不同业态模拟经营分析结合
（3）招商摸底与建筑方案修正优化结合，深化业态方案
（4）商业规划的动线路与建筑设计初步方案结合
二、大型商业综合体功能设计
1、业态设计
业态整合体现在多元化和系统化两方面。一个成熟优质的城市综合体，需要多业态间有机互补，相互助益，且因差异而共生.随着城市的发展，城市综合体渐渐步入新的阶段，其业态多样性需求也随之提高，除了自身包含的物业类型以外，还需要完善配套设施，才能满足其功能多元的需求.如日本六本木综合体，之所以取得如此大的成功，原因之一就是它的业态丰富以及拥有完善的配套与内部功能，达到了业态的复合互补，形成了超大型的复合性休闲文化商业中心。
2、布局设计
在对综合体功能空间进行布局整合时，要从两方面进行考虑：第一，各使用功能的自完善性.应深化功能空间的划分，使各功能空间得以完善.既要保证各功能物业自身系统能够相对独立的运行，又要保证彼此之间互补共存、相互关联，有效地提高空间的使用效率.第二，不同使用功能秩序的建立.根据功能的使用秩序优化空间布局，做到既要促进各类功能物业的相互支持与配合，又要注重集聚人流、信息流，使各功能物业能够有效地实现自身的价值，从而实现整体价值。
3、空间形态设计
对于人文的关怀要以空间形态为着手点进行整合，建筑功能空间之间的关系和建筑功能与城市功能的融合交织在空间上的反映构成了空间形态的整合.通过空间形态整合，塑造符合舒适度要求和人的认知规律的综合体，实现空间的层次性和秩序性，保证城市的有序化运转，实现城市空间资源的合理高效的开发和利用。
建筑形体化整为零，由于城市综合体建筑体量的巨型化，空间和尺度处理不当就会与城市肌理和人的行为感受产生矛盾.化整为零的建筑体量能减小空间的压迫感，创造出宜人的尺度，利于综合体中建筑空间与城市公共空间的融合.设计时可以将建筑体量深入地下，使建筑对自然的影响最小化，将屋顶部分作为城市广场，通过绿化景观的配置吸引人流，创造良好的城市公共空间。
过渡空间―内外空间的渗透.综合体建筑空间与城市公共空间之间没有绝对的界限，具有丰富的层次性和复杂不定性，利用空间在相互交融中体现出的相容性、模糊性来创造你中有我、我中有你、内外交融的意境.如可以将建筑出入口前的公共空间设计成底层部分架空或者全部架空的空间，既是建筑空间，又具有城市公共空间的属性；也可将2层及2层以上楼层出挑，形成底层架空的空间效果；或者在沿街设计开放式的连廊，留出步行空间或者作为人行道使用等，这些都使内外空间进行了很好的融合与渗透。
4、空间的层次与尺度的设计
空间层次的塑造，综合体空间既有城市空间的公共性，又有建筑空间的归属性，其功能的复杂性和多样性导致空间的连续、交织和多元化，因此需要将综合体空间解构为多个具有不同形态和层次的子空间，并分配好各层次和序列之间的关系，按照一定的条理次序将这些不同性质的子空间组织起来，以人的心理感受和视觉体验为基础，通过合理使用衔接过渡、方向对比、界面材料、质感变化等设计方法，建立起秩序而富于变化的空间，以形成一个功能完备的整体空间。
空间尺度的运用.空间的尺度感会对人的行为心理产生巨大的影响.适宜的尺度，能使人心情愉悦，舒适自在；过大或过小的尺度会给人带来空旷不安或者紧张压迫的心理感受.城市综合体由于拥有巨大的体量，在其空间设计时更应该掌握适宜的尺度以创造舒适的空间环境.如水体、小品、绿化、界面、照明、花台等元素在外部空间设计中担任着人与自然亲近的重要角色，它们应该与人体尺度相匹配，适合人在其中逗留、活动，增强人在复合空间中的“参与感”。
三、大型商业综合体设计要点分析
1.商业人行流线组织要点：
大型商业综合体的功能一般都较为复杂，因为其自身包括了现代都市生活的各种设施，常常又被称为“微型城市”。因此在进行具体的建筑设计时，设计师们不仅要解决好其复杂的功能问题，同时还需要设计出更为丰富且人性化的公共空间。商业建筑规划中最重要的是流线设计（组织），这包含：商业人行流线组织、各区域机动车流线组织、物流组织，以上又以商业人行流线组织最为专业和重要。商业人行流线组织设计要点如下：
第一位：唯一性，各商业区，商业主街（主流线）只能有一条。商业主街分支，表面看是增加了商业街长度，增多了临街店铺，实则是：让人群产生迷惑。90%的人群会走向较大的商业街，并且不会返回到支街。（可回忆自身逛街的经历）支街只能出现在目的性商业中（专业市场）。商业街入口处的分支是可以允许的，因为分支不会造成方向困惑。
第二位：入口标识性，各商业主入口必须分级。从主到次分别为：一级出入口：室内外步行街主出入口，形象最为突出，应把90%以上人群吸引入，这样各商业才能带活。二级出入口：大型主力店出入口，形象上比一级入口要次要许多。三级出入口：办公、商务酒店出入口，此类建筑到访人员目的性很强，无需强化出入口，注意出入口建筑标识即可。
2.建筑立面具有标志性
商业建筑的外立面设计尤其重要，它决定了商业及其周边所有物业的形象从而决定档次。商业建筑立面设计要注意的是：
（1）、建筑立面相对简洁，而具有质感，突出材料的高档性。复杂而色彩化的建筑立面风格已不再是世界和中国的主流设计风格。
（2）、必须进行专项的广告位和店招设计。
（3）、结合内部功能进行立面设计，有目的的开设采光窗。需注意：大型主力店及电影院等，是不可有采光立面的，因此，并不是越采光约越有利于商业。例如：百货商场，采光面会让消费者分心，并且不利于商品的重点式照明。
结语
每个商业综合体都有它自己独一无二的特点与生命力。讓我们怀着一颗对大自然和社会历史的热爱的感情来设计商业综合体的平面、功能与造型，同时从实际出发，建设单位、施工企业应该共同努力充分发挥主观能动性，创造出最佳建筑作品。
参考文献：
[1] 王灏. 商业综合体总平面设计[M].中国金融出版社，2006
[2] 季令，张国宝. 商业综合体立面设计[M].中国铁道出版社，1998
[3] 何宗华，汪松滋，何其光. 对商业综合体总平面设计分析[M].中国建筑工业出版社
【关键词】大型商业综合体；建筑设计
商业综合体建筑，就是由多个使用功能不同的空间组合而成的商业建筑，其涉及到办公、居住、旅店、展览等多种方面的功能。然而由于商业综合体在业态上的多功能性，多层次性、以及地域性和未来性，其建设设计难度和复杂程度明显大于功能较单一的其他商业建筑，因此，为了保障城市商业综合体建筑的建筑质量，就要做好有关的设计。
一、大型商业综合体设计创新理念
1.基于全寿命周期的综合体成本理念
项目建设开发、运营、拆迁成本的最优化，改变传统的核算理念，对建筑设计及其优化提出了更高的要求，有利于我们转变观念，从长远的角度控制总体成本。
建筑环保节能和绿色生态是现代城市开发的宗旨，减少臭氧与CO2排放，降低城市景观污染，有利于中国城市综合体的可持续发展，为城市的节能减排做出贡献。
2.商业规划与建筑设计方案的最佳匹配
商业规划与建筑设计概念设计需要同步，尔后根据招商结果和经营管理方案深化建筑设计方案。让不同业态在建筑空间合理分布，形成合理的客流动线与货流动线。商业规划与建筑设计初步方案的最佳匹配方法如下：
（1）初步的商业规划与概念设计结合
（2）概念设计与不同业态模拟经营分析结合
（3）招商摸底与建筑方案修正优化结合，深化业态方案
（4）商业规划的动线路与建筑设计初步方案结合
二、大型商业综合体功能设计
1、业态设计
业态整合体现在多元化和系统化两方面。一个成熟优质的城市综合体，需要多业态间有机互补，相互助益，且因差异而共生.随着城市的发展，城市综合体渐渐步入新的阶段，其业态多样性需求也随之提高，除了自身包含的物业类型以外，还需要完善配套设施，才能满足其功能多元的需求.如日本六本木综合体，之所以取得如此大的成功，原因之一就是它的业态丰富以及拥有完善的配套与内部功能，达到了业态的复合互补，形成了超大型的复合性休闲文化商业中心。
2、布局设计
在对综合体功能空间进行布局整合时，要从两方面进行考虑：第一，各使用功能的自完善性.应深化功能空间的划分，使各功能空间得以完善.既要保证各功能物业自身系统能够相对独立的运行，又要保证彼此之间互补共存、相互关联，有效地提高空间的使用效率.第二，不同使用功能秩序的建立.根据功能的使用秩序优化空间布局，做到既要促进各类功能物业的相互支持与配合，又要注重集聚人流、信息流，使各功能物业能够有效地实现自身的价值，从而实现整体价值。
3、空间形态设计
对于人文的关怀要以空间形态为着手点进行整合，建筑功能空间之间的关系和建筑功能与城市功能的融合交织在空间上的反映构成了空间形态的整合.通过空间形态整合，塑造符合舒适度要求和人的认知规律的综合体，实现空间的层次性和秩序性，保证城市的有序化运转，实现城市空间资源的合理高效的开发和利用。
建筑形体化整为零，由于城市综合体建筑体量的巨型化，空间和尺度处理不当就会与城市肌理和人的行为感受产生矛盾.化整为零的建筑体量能减小空间的压迫感，创造出宜人的尺度，利于综合体中建筑空间与城市公共空间的融合.设计时可以将建筑体量深入地下，使建筑对自然的影响最小化，将屋顶部分作为城市广场，通过绿化景观的配置吸引人流，创造良好的城市公共空间。
过渡空间―内外空间的渗透.综合体建筑空间与城市公共空间之间没有绝对的界限，具有丰富的层次性和复杂不定性，利用空间在相互交融中体现出的相容性、模糊性来创造你中有我、我中有你、内外交融的意境.如可以将建筑出入口前的公共空间设计成底层部分架空或者全部架空的空间，既是建筑空间，又具有城市公共空间的属性；也可将2层及2层以上楼层出挑，形成底层架空的空间效果；或者在沿街设计开放式的连廊，留出步行空间或者作为人行道使用等，这些都使内外空间进行了很好的融合与渗透。
4、空间的层次与尺度的设计
空间层次的塑造，综合体空间既有城市空间的公共性，又有建筑空间的归属性，其功能的复杂性和多样性导致空间的连续、交织和多元化，因此需要将综合体空间解构为多个具有不同形态和层次的子空间，并分配好各层次和序列之间的关系，按照一定的条理次序将这些不同性质的子空间组织起来，以人的心理感受和视觉体验为基础，通过合理使用衔接过渡、方向对比、界面材料、质感变化等设计方法，建立起秩序而富于变化的空间，以形成一个功能完备的整体空间。
空间尺度的运用.空间的尺度感会对人的行为心理产生巨大的影响.适宜的尺度，能使人心情愉悦，舒适自在；过大或过小的尺度会给人带来空旷不安或者紧张压迫的心理感受.城市综合体由于拥有巨大的体量，在其空间设计时更应该掌握适宜的尺度以创造舒适的空间环境.如水体、小品、绿化、界面、照明、花台等元素在外部空间设计中担任着人与自然亲近的重要角色，它们应该与人体尺度相匹配，适合人在其中逗留、活动，增强人在复合空间中的“参与感”。
三、大型商业综合体设计要点分析
1.商业人行流线组织要点：
大型商业综合体的功能一般都较为复杂，因为其自身包括了现代都市生活的各种设施，常常又被称为“微型城市”。因此在进行具体的建筑设计时，设计师们不仅要解决好其复杂的功能问题，同时还需要设计出更为丰富且人性化的公共空间。商业建筑规划中最重要的是流线设计（组织），这包含：商业人行流线组织、各区域机动车流线组织、物流组织，以上又以商业人行流线组织最为专业和重要。商业人行流线组织设计要点如下：
第一位：唯一性，各商业区，商业主街（主流线）只能有一条。商业主街分支，表面看是增加了商业街长度，增多了临街店铺，实则是：让人群产生迷惑。90%的人群会走向较大的商业街，并且不会返回到支街。（可回忆自身逛街的经历）支街只能出现在目的性商业中（专业市场）。商业街入口处的分支是可以允许的，因为分支不会造成方向困惑。
第二位：入口标识性，各商业主入口必须分级。从主到次分别为：一级出入口：室内外步行街主出入口，形象最为突出，应把90%以上人群吸引入，这样各商业才能带活。二级出入口：大型主力店出入口，形象上比一级入口要次要许多。三级出入口：办公、商务酒店出入口，此类建筑到访人员目的性很强，无需强化出入口，注意出入口建筑标识即可。
2.建筑立面具有标志性
商业建筑的外立面设计尤其重要，它决定了商业及其周边所有物业的形象从而决定档次。商业建筑立面设计要注意的是：
（1）、建筑立面相对简洁，而具有质感，突出材料的高档性。复杂而色彩化的建筑立面风格已不再是世界和中国的主流设计风格。
（2）、必须进行专项的广告位和店招设计。
（3）、结合内部功能进行立面设计，有目的的开设采光窗。需注意：大型主力店及电影院等，是不可有采光立面的，因此，并不是越采光约越有利于商业。例如：百货商场，采光面会让消费者分心，并且不利于商品的重点式照明。
结语
每个商业综合体都有它自己独一无二的特点与生命力。讓我们怀着一颗对大自然和社会历史的热爱的感情来设计商业综合体的平面、功能与造型，同时从实际出发，建设单位、施工企业应该共同努力充分发挥主观能动性，创造出最佳建筑作品。
参考文献：
[1] 王灏. 商业综合体总平面设计[M].中国金融出版社，2006
[2] 季令，张国宝. 商业综合体立面设计[M].中国铁道出版社，1998
[3] 何宗华，汪松滋，何其光. 对商业综合体总平面设计分析[M].中国建筑工业出版社