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2010年的北京房地产市场用跌宕起伏来形容一点也不过分，从4月份起．停发第三套房贷、限购令出台、央行加息．提高公积金贷款利率……楼市调控政策频出．招招剑指“价格过快上涨”的住宅地产。严厉的政策让众多房地产开发商在住宅项目开发上颇为掣肘，销售价格及速度都难与往年相提并论．回款速度也大幅放缓．越来越多的开发商转身投入了商业地产开发的浪潮之中。由于贷款及购买套数方面的限制．