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中国的老年人口日益增加，而他们对生活质量的态度和传统家庭观念也正不断演变。另一方面，更多老人的教育程度已获大大提升，也累积了一定财富。这些因素皆创造出有利的市场条件，造就了市场对中高端的老人住房的需求。然而，除一般养老院，目前中国市场正严重缺乏高质量的老人住宅。专业私人高级养老地产项目在中国更是罕见。这情况意味着市场对高级养老地产的需求巨大。