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摘 要:本文首先对园林施工项目管理的基本方法进行了论述,在此基础上就园林施工项目管理的途径和方法进行了探究,给出了一些自己的建议和看法。
关键词:园林施工 项目管理 进度控制 现场管控 园林养护
中图分类号:TU986 文献标识码:A 文章编号:1672-3791(2014)06(a)-0137-01
我国园林绿化行业的不断发展,促使我国园林绿化项目质量和服务水平也得到不断提高。各地区纷纷加大城市园林绿化建设投入,对改善城市环境面貌产生积极作用。做好园林绿化工程,是社会建设与发展的需要,园林绿化工程质量问题非常重要,对于园林绿化施工企业来说,把保障园林绿化施工项目质量放在头等重要位置是当务之急。
1 园林施工项目管理的基本方法
园林施工企业项目管理的基本任务是要进行项目进度、质量、安全和成本目标控制,其共同的基本方法是目标管理方法。
在园林施工项目管理中,目标管理方法需要经过以下几个阶段:第一,明确项目组织层次,加强对各部门的任务分工,对园林施工任务的要求和效率提出要求;第二,实现项目组织的任务转换,明确具体目标,即成果性目标和效率性目标。第三,明确目标责任制,落实目标责任主体和主体的责权利。第四,对目标执行过程进行协调、控制;第五,对目标执行结果进行评价,对比目标执行结果与计划。
2 园林施工项目进度控制
园林施工项目进度控制采取的主要措施为组织措施、技术措施、经济措施等。
2.1 重视组织措施的运用
园林施工项目包括多个单项工程,在施工中往往需要涉及到各项园林项目的协调配合,因此,采取必要的组织措施十分重要。在施工过程中,要积极做到统一领导,各部门、各项目协调一致,保障工程顺利进行[1]。
2.2 积极推广技术措施
首先,要对园林施工进行组织设计,按照工序、工艺进行合理的划分,严格按照互补干扰的原则组织实施;其次,采用科学的动态管理,明确进度管理目标,在施工过程中实行动态跟踪。同时,提高地段材料的利用率,加快原材料的周转使用,有效降低施工成本;除此之外,提高施工机械化程度,积极推广科学技术的应用,充分发挥专业性,积极利用自身优势。
2.3 加大经济措施的力度
经济措施的重要内容是要降低工程成本,通过对材料、人工、机械的使用来达到降低成本的目的。例如,针对苗木的搬运,应按需调运,充分考虑单价和运费等因素的影响,制定相应的采购计划,科学合理的确定材料进场的批次和数量,进而强化进场验收工作,并对现场材料的堆放进行合理安排,避免杂乱堆放,尽量减少原材料的二次搬运费用,降低能耗。
3 园林施工项目成本管理
3.1 实施全过程成本管理
园林工程施工的成本控制十分重要,工程项目成本主要分为直接成本和间接成本,这些成本均能在会计预算中反映,是较为明显和容易控制的;除此之外,还有写成本难以看见,甚至感觉不到它们的存在,再加之对其进行定量分析、记录的操作难度较大,因此称这些成本为隐性成本。因此,在园林施工过程中进行全过程成本管理,对各个环节加以监督和管控,进而提升经济效益。
3.2 深入实施园林施工项目成本管理方法
园林施工项目成本管理旨在降低成本,提高效益。就其管控方法而言,首先,要加强对设计图纸的审核,积极完善、修改,园林施工项目涉及内容复杂,难度较高,因此,在设计图纸时,应该力求施工方便,利于较快进度和工程质量角度出发,积极提出科学合理的建议,为园林施工项目打下良好基础。同时,组织均衡施工,加快施工进度管理[2]。
3.3 积极落实先进的科学技术
园林施工项目的管理必须走与经济相结合的道路,通过先进的科学技术来取得良好的经济效益,从而达到降低成本的目的。因此,在施工前,应根据工程情况,制定完善的技术组织计划;同时,为了保证科学技术计划的落实,并获得预期效果,就必须明确分工,工程技术人员负责计划制定,材料人员负责提供材料,现场管理人员负责现场执行等,最终形成技术措施实施的一条龙。
4 园林施工项目安全生产与文明施工管理
园林施工项目的安全管理,要求在项目施工过程中,积极组织安全生产活动,通过对生产因素的具体控制,尽可能的减少不安全因素行为的发生,避免安全事故,保证施工项目正常进行。
4.1 积极贯彻安全生产管理原则
在园林施工项目中,积极贯彻安全与生产同步,主抓安全,坚持“四全”动态管理。园林施工项目的安全工作是一切与施工有关人的通用事情,要求全员参与。由此可见,园林施工项目的安全管理必须是全员、全过程、全方位的动态管理。
4.2 积极推行安全管理措施
加强对施工项目的安全管理,就必须制定切实可行的安全管理制度和措施,积极对各项施工要素的状态进行约束和控制;根据施工特点,采取不同的安全管理特色;落实安全责任,实施责任管理,积极加强安全教育。与此同时,抓好文明施工,健全管理组织机构和文明施工管理制度,按照专业、岗位、区域等实行责任包干[3],对园林现场的各个方面执行专业管理,切实将安全管理和文明施工落实到位。
4.3 重视园林施工与养护的有机结合
在园林施工项目中,应与园林养护充分结合,树立先进的养护管理理念,并将这一理念贯穿施工的全过程中,将园林养护纳入资金的使用计划中,根据资金安排把握施工、养护的档次,选择合理的施工材料,并对施工工程的造价进行严格控制,切忌随意更改,力求以最低的成本达到最佳的施工与养护效果。
5 结语
园林施工项目的管理是全方位的管理,对项目管理者也提出了更高的要求,园林施工项目管理必须从质量、安全、进度、成本等全方位进行,切实达到正规化、标准化管理,保证园林施工项目工作的顺利有序进行。良好的园林施工项目管理不仅对项目、施工企业形成好的经济效益,还在一定程度上对社会发展带来收益,促进项目和企业的共同发展,在实践中不断摸索,推进建筑市场不断前进。
参考文献
[1] 董三孝.园林工程概预算与施工组织管理[J].中国林业出版社,2003,12(10):111-113.
[2] 蒋向春.园林工程项目施工管理的成本控制研究[J].经济研究,2012,11(7):193-194.
[3] 葛永贵.园林施工项目管理的基本方法与管理过程探析[J].绿色科技,2011,8(12):102-104.
关键词:园林施工 项目管理 进度控制 现场管控 园林养护
中图分类号:TU986 文献标识码:A 文章编号:1672-3791(2014)06(a)-0137-01
我国园林绿化行业的不断发展,促使我国园林绿化项目质量和服务水平也得到不断提高。各地区纷纷加大城市园林绿化建设投入,对改善城市环境面貌产生积极作用。做好园林绿化工程,是社会建设与发展的需要,园林绿化工程质量问题非常重要,对于园林绿化施工企业来说,把保障园林绿化施工项目质量放在头等重要位置是当务之急。
1 园林施工项目管理的基本方法
园林施工企业项目管理的基本任务是要进行项目进度、质量、安全和成本目标控制,其共同的基本方法是目标管理方法。
在园林施工项目管理中,目标管理方法需要经过以下几个阶段:第一,明确项目组织层次,加强对各部门的任务分工,对园林施工任务的要求和效率提出要求;第二,实现项目组织的任务转换,明确具体目标,即成果性目标和效率性目标。第三,明确目标责任制,落实目标责任主体和主体的责权利。第四,对目标执行过程进行协调、控制;第五,对目标执行结果进行评价,对比目标执行结果与计划。
2 园林施工项目进度控制
园林施工项目进度控制采取的主要措施为组织措施、技术措施、经济措施等。
2.1 重视组织措施的运用
园林施工项目包括多个单项工程,在施工中往往需要涉及到各项园林项目的协调配合,因此,采取必要的组织措施十分重要。在施工过程中,要积极做到统一领导,各部门、各项目协调一致,保障工程顺利进行[1]。
2.2 积极推广技术措施
首先,要对园林施工进行组织设计,按照工序、工艺进行合理的划分,严格按照互补干扰的原则组织实施;其次,采用科学的动态管理,明确进度管理目标,在施工过程中实行动态跟踪。同时,提高地段材料的利用率,加快原材料的周转使用,有效降低施工成本;除此之外,提高施工机械化程度,积极推广科学技术的应用,充分发挥专业性,积极利用自身优势。
2.3 加大经济措施的力度
经济措施的重要内容是要降低工程成本,通过对材料、人工、机械的使用来达到降低成本的目的。例如,针对苗木的搬运,应按需调运,充分考虑单价和运费等因素的影响,制定相应的采购计划,科学合理的确定材料进场的批次和数量,进而强化进场验收工作,并对现场材料的堆放进行合理安排,避免杂乱堆放,尽量减少原材料的二次搬运费用,降低能耗。
3 园林施工项目成本管理
3.1 实施全过程成本管理
园林工程施工的成本控制十分重要,工程项目成本主要分为直接成本和间接成本,这些成本均能在会计预算中反映,是较为明显和容易控制的;除此之外,还有写成本难以看见,甚至感觉不到它们的存在,再加之对其进行定量分析、记录的操作难度较大,因此称这些成本为隐性成本。因此,在园林施工过程中进行全过程成本管理,对各个环节加以监督和管控,进而提升经济效益。
3.2 深入实施园林施工项目成本管理方法
园林施工项目成本管理旨在降低成本,提高效益。就其管控方法而言,首先,要加强对设计图纸的审核,积极完善、修改,园林施工项目涉及内容复杂,难度较高,因此,在设计图纸时,应该力求施工方便,利于较快进度和工程质量角度出发,积极提出科学合理的建议,为园林施工项目打下良好基础。同时,组织均衡施工,加快施工进度管理[2]。
3.3 积极落实先进的科学技术
园林施工项目的管理必须走与经济相结合的道路,通过先进的科学技术来取得良好的经济效益,从而达到降低成本的目的。因此,在施工前,应根据工程情况,制定完善的技术组织计划;同时,为了保证科学技术计划的落实,并获得预期效果,就必须明确分工,工程技术人员负责计划制定,材料人员负责提供材料,现场管理人员负责现场执行等,最终形成技术措施实施的一条龙。
4 园林施工项目安全生产与文明施工管理
园林施工项目的安全管理,要求在项目施工过程中,积极组织安全生产活动,通过对生产因素的具体控制,尽可能的减少不安全因素行为的发生,避免安全事故,保证施工项目正常进行。
4.1 积极贯彻安全生产管理原则
在园林施工项目中,积极贯彻安全与生产同步,主抓安全,坚持“四全”动态管理。园林施工项目的安全工作是一切与施工有关人的通用事情,要求全员参与。由此可见,园林施工项目的安全管理必须是全员、全过程、全方位的动态管理。
4.2 积极推行安全管理措施
加强对施工项目的安全管理,就必须制定切实可行的安全管理制度和措施,积极对各项施工要素的状态进行约束和控制;根据施工特点,采取不同的安全管理特色;落实安全责任,实施责任管理,积极加强安全教育。与此同时,抓好文明施工,健全管理组织机构和文明施工管理制度,按照专业、岗位、区域等实行责任包干[3],对园林现场的各个方面执行专业管理,切实将安全管理和文明施工落实到位。
4.3 重视园林施工与养护的有机结合
在园林施工项目中,应与园林养护充分结合,树立先进的养护管理理念,并将这一理念贯穿施工的全过程中,将园林养护纳入资金的使用计划中,根据资金安排把握施工、养护的档次,选择合理的施工材料,并对施工工程的造价进行严格控制,切忌随意更改,力求以最低的成本达到最佳的施工与养护效果。
5 结语
园林施工项目的管理是全方位的管理,对项目管理者也提出了更高的要求,园林施工项目管理必须从质量、安全、进度、成本等全方位进行,切实达到正规化、标准化管理,保证园林施工项目工作的顺利有序进行。良好的园林施工项目管理不仅对项目、施工企业形成好的经济效益,还在一定程度上对社会发展带来收益,促进项目和企业的共同发展,在实践中不断摸索,推进建筑市场不断前进。
参考文献
[1] 董三孝.园林工程概预算与施工组织管理[J].中国林业出版社,2003,12(10):111-113.
[2] 蒋向春.园林工程项目施工管理的成本控制研究[J].经济研究,2012,11(7):193-194.
[3] 葛永贵.园林施工项目管理的基本方法与管理过程探析[J].绿色科技,2011,8(12):102-104.