在规划和设计老年社区时，我们不仅仅要按照国家相关的规范进行考虑，还必须根据老年人实际的不同需求，遵循“以人为本”的设计原则，为老人提供一个舒适安全的康复养老环境。以下是目前比较实用的几点规划设计原则：
　　注重老年人居住满意度
　　规模不宜过大，选择离老年人熟悉环境不远的、发展较成熟的、适宜老人居住的区域。不能选择在各项配套设施不完备的城郊，远离亲朋、生活不便的区域，易让老人产生孤独感。同时选择的区域要避开外围吵闹的环境，能接纳各类特殊老年人群，并可以提供体贴的社区服务，满足老年人教育、工作、娱乐的需要。
　　扩大社交空间
　　随着传统观念的转变，社交休闲方式的多样化，老年人对精神生活要求的不断提高，适合老年人需要的保健医疗、文化娱乐、老年大学、商业餐饮等成了老年社区必不可少的配套设施。利用这些设施开展各种文艺创作、娱乐健身、联谊、观光等活动，可以扩大老人交往的空间，有益老年人身心健康。
　　注重通达性和功能性
　　老年人行动不便，区域、方位识别及反应能力迟钝，在设计老年社区时应充分考虑这些特点，设置具有功能性强、交通流线相对简单的空间设施和便利的通道，同时设置各种无障碍设施，充分考虑老年人步行和使用轮椅的空间，消除地面所有的高差。
　　关注外观
　　漂亮的建筑外观，能给老年人积极的暗示，同时能使老年人更易于接受周边环境，形成对美好生活的热爱，进而形成强烈的归属感。
　　配备医疗设施
　　完备的医疗设施是好的老年社区不可或缺的部分，也是老年人健康的重要保障。基本的医疗设施、设备需配备，同时要考虑老年人生理特点，设置人性化的室内设施，消除医疗机构性标志，如护士站、配药车等。充分考虑到各种不安全因素，如呼叫报警系统的合理设置，注意各种室内装置的易用性。
　　给予家庭归属感
　　充分考虑到老年人所熟悉的环境，不设置空荡、面积较大的空间。同时要让室内空间设置更加温馨，考虑大多数老年人常年形成的居住习惯，提供相对传统的室内空间。
　　考虑景观建设
　　考虑到要弥补老年人减退和丧失的机能，社区的道路系统、交通组织应以保护老龄人的行动为基础，室外环境要开阔平坦。小区要有良好的通风、日照条件，并适当布置绿化、喷泉、亭子、长廊等景观。同时提供无障碍物的绿地，为老人或残疾人行进、散步、晨练提供场所。
　　注意隐私性、尊严感及安全性
　　建筑设计中充分注意老年人生活的隐私，给老人保留一个独立的自主空间，使老年人得到充分的尊重。同时考虑到安全因素，房间不能留死角，设置预报和呼叫系统，无障碍、照明、防滑防撞设施。家具、器具和设备要配置在便于老人操作的位置，采用简单的动作就能使用的操作方法。要排除高差和门坎，在厕所和浴室或需协助老人用力的地点，要安装扶手，门建议选择推拉式。用鲜明的色彩和照明，以提醒老年人注意。在紧急、危险的情况下，在老年人判别力、行动力减退的情况下，安装警铃能方便及时地或自动地发出警报，以使老人能得到有效的帮助。
　　体现个性和亲切感
　　与典型社区开发不同，许多老年社区还需设置一系列特殊的设施和服务，这都必须体现在特殊的建筑设计当中。设计中应注重老年人的不同需求，为入住老人提供不同住宅选择。同时也要注意杜绝过于死板、传统的设计，增加室内及室外空间的灵活性，给老人以亲切感。
　　（责任编辑 凌云）