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【摘要】建筑屋面防水工程的质量关乎着建筑结构的使用寿命，影响着建筑物的美观，还会对居住者工作和生活产生直接影响，因而在合理的成本投入内，尽可能的提高房建屋面防水工程质量，是房建工程经久不衰的重要课题。
【关键词】建筑；屋面防水；施工技术；质量控制
中图分类号：O213.1 文献标识码：A 文章编号：
一、前言
房屋建筑防水施工技术随着现代建筑工程的多元化发展以及科学技术的进步，也正在不断的进行适应性的调整。作为一项系统性的工程作业，它所要实施的环节以及对施工质量产生影响的因素是比较众多的。为了保障建筑工程能够满足建设的标准以及人们的居住需求，我们有必要对建筑工程屋面防水施工技术进行详细的分析与论述。
二、建筑屋面渗漏的原因分析
房屋结构屋面渗漏是建筑工程中一项普遍存在的质量通，2000年起实施的国务院令第279号《建设工程质量管理条例》要求屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为年，由此可见屋面工程渗漏引起了国家的高度重视，造成渗漏的原因主要有材料、设计、施工、监理等多方面因素。
1、防水材料质量问题
屋面防水工程的质量，在很大程度上取决于防水材料的性能和质量，目前防水材料市场鱼目混珠、良莠不齐，所用防水材料必须符合国家或行业的材料质量标准，并应满足设计要求，但不同的防水作法对材料也应有不同的防水功能要求，很多施工单位采购防水材料挑选价格便宜、质量差的进行购买。防水材料进入施工现场后应附有出厂检验报告单及出厂合格证。施工单位应按见证取样送样制度复验，监理单位进行全过程见证取样、送样。经复检合格,提交复检试验报告合格单后方可在防水工程中使用。
2、设计不合理
屋面防水设计应满足屋面防水功能要求，符合当地的自然条件，保证屋面排水畅通，应有利于施工操作和维修清理，避免对人体及周边环境的污染，设计人员应本着设计的可靠性、屋面防水等级设防、防排结合以防为主、刚柔结合柔性适度、合理选材因地制宜等设计原则设计屋面防水系统。但因不少设计人员随意套用施工图集，不熟悉各种防水材料的性能特点、使用要求，选择的防水材料不
适用。
3、施工质量存在问题
施工前的技术准备工作不充分，施工单位未根据工程的实际情况编制屋面工程的施工方案向班组进行技术交底,未组织技术管理人员会审屋面工程图纸，未掌握施工图中的细部构造及有关技术要求等。
4、监理不到位
监理单位未审查或未认真审查施工单位的屋面工程防水施工方案，对施工方案中存在的问题未能提出监理意见。对进场防水材料未严格把关，未按见证取样制度进行见证取样。在施工过程中未按建设部建市[2002]189号文《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》要求对关键工序、关键部位进行旁站监理。
三、施工技术的探讨
卷材屋面防水是一项各环节联系紧密的系统工程，从工程的设计、材料选择、施工技术、施工管理到工程竣工、验收再到后期的维护，哪一个环节出现了问题都会对整个工程的质量造成影响，致使屋面出现漏水、渗漏等问题。下面我们就来简要探讨一下这项技术。
1工程设计以及材料的选择
在防水工程设计的过程中，更多的设计人员将重点放在了建筑的外观、造型以及空间利用、平面布置、工程造价、抗震性能上，对于其防水功能往往重视程度不够高。因此，在防水的工程设计的过程中我们应该将综合质量、造价等进行全面的考虑。而对于选材上要持谨慎性的原则，对于一些不符合质量标准或者是未经质量验证的材料，一律不准应用到工程建设中来。
2防水卷材材料的验收与使用，
防水卷材的品种比较多，在质量上也存在一定的差距。因此加强其质量验收，杜绝不合格或者是不符合工程建设标准的材料投入到工程建设中来，也是防水工程建设中的重要环节。目前，在防水工程中经常使用的防水卷材主要由以下几种：高聚物改性沥青防水卷材，比如说石油沥青玻璃布胎油毡、铝箔面布毡、再生胶布毡等；沥青防水卷材，比如说石油沥青纸胎布毡、石油沥青玻璃纤维胎布毡等。关于其验收使用我们主要从以下两个方面进行论述：首先，对于准备购进的材料，在進场之前我们要进行检验的项目应包括：材料的合格证书、产地证明、检验三级人员签字、产品名称、规格、质量等级、生产日期、出厂编码、各项检验值等。此外，我们还应该注重材料投入使用前的检验，只有在各项指标都达到标准之后，才能投入使用。其次，对于一些新材料以及非正常渠道购进的材料，必须实施严格的质量检验，并且在工程建设中最好不要因为经济上的目的去购买价格较低的防水材料。
3卷材屋面防水施工技术中应该注意的问题
首先，注意因为结构层施工不到位产生的裂纹、预制屋面或者是现浇屋面本身存在的裂纹，这将会直接拉裂上层防水卷材，从而产生渗漏。此外，如果保温层、隔热层的保温效果不良，就容易使基层经常处于温差较大的作用下，从而使卷材变形、开裂，这也是需要我们重点注意的问题。其次，注意因为结构层、保温层以及找平层含水量较大致使防水层受潮引起的起泡，进而产生的破损。因此在施工的过程中一定要保证各个结构层的干燥以及屋面的整体排水、防潮。最后，加强工程竣工后的使用维护管理工作。后期的维护管理对于保障工程的综合质量水平、延长使用寿命，有着重要的意义和作用。因此，做好后期的管理维护工作，使其能够有制度、有秩序的开展，对于屋面防水的正常运转是非常有效的。
4对刚性屋面防水施工技术的探讨
刚性防水工程是以水泥、石、砂作为原料，并适量掺加少量的外加剂、高分子聚合物等材料，然后，通过科学的调整配比，以较少孔隙率加强密实度从而构筑成具有一定抗渗透能力的水泥砂浆或者是混凝土防水材料做防水层的屋面。其详细的内容主要包括以下几个方面：
（一）屋面结构层施工技术探析。当屋面结构采取装配式钢筋混凝土屋面板时，我们一般采用细石混凝土进行灌缝处理，并且混凝土强度不能低于C20级，同时还应该掺加微膨胀剂，板缝还要设置构造钢筋，最后对板端缝镶嵌密封性的材料。而在找坡施工时我们可以采用结构中找坡的形式，坡度通常应该为百分之二到百分之三。天沟、檐沟应该使用水泥砂浆找坡，当找坡的厚度超过20mm时，我们应该采用细石混凝土材料，同时刚性防水屋面的结构层应该为整体浇注的钢筋混凝土结构。
（二）关于隔离层施工技术的分析。在结构层与防水层之间通常会构造一道隔离层，以使得结构层和防水层变形时互不制约，从而尽量减少防水层受到的拉应力，有效的避免遭到破坏。隔离层的制作材料通常包括石灰粘土砂浆或者是纸筋灰、麻筋灰，卷材、塑料薄膜等。下面我们就来简要探讨一下两种比较常用的隔离层施工工艺。首先，卷材隔离层施工。在干燥的找平层上铺一层3mm-8mm的干细沙滑动层，再铺一层卷材，搭接缝用热沥青马蹄脂胶结或者是在找平层铺一层塑料薄膜作为隔离层。其次，石灰粘土砂浆隔离层施工。首先我们应该将基层板面清扫干净、洒水湿润后，将石灰膏、砂、粘土以1/2.4/3.6的重量比例的配
置料铺抹在板面上，铺设厚度约为10至20mm，表面压实、抹光、平整、干燥后进行防水层施工。
四、结束语
确保屋面防水工程质量是一个系统工程，需要综合考虑方方面面的因素。总体上讲，防止屋面渗漏，设计是前提，材料是基础，施工是关键，维修管理是保证。从设计角度讲，要充分考虑新材料新工艺和先进的防水材料的使用；从材料角度讲，要确保材料本身的质量和材料本身的先进性；从施工的角度讲，这是保证质量的最关键工序，必须严格按设计、材料的使用说明要求和规范施工；尽量避免事后的维修。只有严把材料关，精心设计，精心施工，才能保证屋面防水的工程质量，才能给用户营造一个良好的生活或工作环境。
参考文献：
[1]苗洪武，连强.浅谈屋面防水施工技术[J].科技与企业，2012，（04）：141.
[2]杨军民.建筑屋面防水施工技术探讨[J].企业技术开发，2011，（20）：132.
[3]王湛涛.浅谈屋面防水施工工艺[J].科技情报开发与经济，2007，（14）：293.
【关键词】建筑；屋面防水；施工技术；质量控制
中图分类号：O213.1 文献标识码：A 文章编号：
一、前言
房屋建筑防水施工技术随着现代建筑工程的多元化发展以及科学技术的进步，也正在不断的进行适应性的调整。作为一项系统性的工程作业，它所要实施的环节以及对施工质量产生影响的因素是比较众多的。为了保障建筑工程能够满足建设的标准以及人们的居住需求，我们有必要对建筑工程屋面防水施工技术进行详细的分析与论述。
二、建筑屋面渗漏的原因分析
房屋结构屋面渗漏是建筑工程中一项普遍存在的质量通，2000年起实施的国务院令第279号《建设工程质量管理条例》要求屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为年，由此可见屋面工程渗漏引起了国家的高度重视，造成渗漏的原因主要有材料、设计、施工、监理等多方面因素。
1、防水材料质量问题
屋面防水工程的质量，在很大程度上取决于防水材料的性能和质量，目前防水材料市场鱼目混珠、良莠不齐，所用防水材料必须符合国家或行业的材料质量标准，并应满足设计要求，但不同的防水作法对材料也应有不同的防水功能要求，很多施工单位采购防水材料挑选价格便宜、质量差的进行购买。防水材料进入施工现场后应附有出厂检验报告单及出厂合格证。施工单位应按见证取样送样制度复验，监理单位进行全过程见证取样、送样。经复检合格,提交复检试验报告合格单后方可在防水工程中使用。
2、设计不合理
屋面防水设计应满足屋面防水功能要求，符合当地的自然条件，保证屋面排水畅通，应有利于施工操作和维修清理，避免对人体及周边环境的污染，设计人员应本着设计的可靠性、屋面防水等级设防、防排结合以防为主、刚柔结合柔性适度、合理选材因地制宜等设计原则设计屋面防水系统。但因不少设计人员随意套用施工图集，不熟悉各种防水材料的性能特点、使用要求，选择的防水材料不
适用。
3、施工质量存在问题
施工前的技术准备工作不充分，施工单位未根据工程的实际情况编制屋面工程的施工方案向班组进行技术交底,未组织技术管理人员会审屋面工程图纸，未掌握施工图中的细部构造及有关技术要求等。
4、监理不到位
监理单位未审查或未认真审查施工单位的屋面工程防水施工方案，对施工方案中存在的问题未能提出监理意见。对进场防水材料未严格把关，未按见证取样制度进行见证取样。在施工过程中未按建设部建市[2002]189号文《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》要求对关键工序、关键部位进行旁站监理。
三、施工技术的探讨
卷材屋面防水是一项各环节联系紧密的系统工程，从工程的设计、材料选择、施工技术、施工管理到工程竣工、验收再到后期的维护，哪一个环节出现了问题都会对整个工程的质量造成影响，致使屋面出现漏水、渗漏等问题。下面我们就来简要探讨一下这项技术。
1工程设计以及材料的选择
在防水工程设计的过程中，更多的设计人员将重点放在了建筑的外观、造型以及空间利用、平面布置、工程造价、抗震性能上，对于其防水功能往往重视程度不够高。因此，在防水的工程设计的过程中我们应该将综合质量、造价等进行全面的考虑。而对于选材上要持谨慎性的原则，对于一些不符合质量标准或者是未经质量验证的材料，一律不准应用到工程建设中来。
2防水卷材材料的验收与使用，
防水卷材的品种比较多，在质量上也存在一定的差距。因此加强其质量验收，杜绝不合格或者是不符合工程建设标准的材料投入到工程建设中来，也是防水工程建设中的重要环节。目前，在防水工程中经常使用的防水卷材主要由以下几种：高聚物改性沥青防水卷材，比如说石油沥青玻璃布胎油毡、铝箔面布毡、再生胶布毡等；沥青防水卷材，比如说石油沥青纸胎布毡、石油沥青玻璃纤维胎布毡等。关于其验收使用我们主要从以下两个方面进行论述：首先，对于准备购进的材料，在進场之前我们要进行检验的项目应包括：材料的合格证书、产地证明、检验三级人员签字、产品名称、规格、质量等级、生产日期、出厂编码、各项检验值等。此外，我们还应该注重材料投入使用前的检验，只有在各项指标都达到标准之后，才能投入使用。其次，对于一些新材料以及非正常渠道购进的材料，必须实施严格的质量检验，并且在工程建设中最好不要因为经济上的目的去购买价格较低的防水材料。
3卷材屋面防水施工技术中应该注意的问题
首先，注意因为结构层施工不到位产生的裂纹、预制屋面或者是现浇屋面本身存在的裂纹，这将会直接拉裂上层防水卷材，从而产生渗漏。此外，如果保温层、隔热层的保温效果不良，就容易使基层经常处于温差较大的作用下，从而使卷材变形、开裂，这也是需要我们重点注意的问题。其次，注意因为结构层、保温层以及找平层含水量较大致使防水层受潮引起的起泡，进而产生的破损。因此在施工的过程中一定要保证各个结构层的干燥以及屋面的整体排水、防潮。最后，加强工程竣工后的使用维护管理工作。后期的维护管理对于保障工程的综合质量水平、延长使用寿命，有着重要的意义和作用。因此，做好后期的管理维护工作，使其能够有制度、有秩序的开展，对于屋面防水的正常运转是非常有效的。
4对刚性屋面防水施工技术的探讨
刚性防水工程是以水泥、石、砂作为原料，并适量掺加少量的外加剂、高分子聚合物等材料，然后，通过科学的调整配比，以较少孔隙率加强密实度从而构筑成具有一定抗渗透能力的水泥砂浆或者是混凝土防水材料做防水层的屋面。其详细的内容主要包括以下几个方面：
（一）屋面结构层施工技术探析。当屋面结构采取装配式钢筋混凝土屋面板时，我们一般采用细石混凝土进行灌缝处理，并且混凝土强度不能低于C20级，同时还应该掺加微膨胀剂，板缝还要设置构造钢筋，最后对板端缝镶嵌密封性的材料。而在找坡施工时我们可以采用结构中找坡的形式，坡度通常应该为百分之二到百分之三。天沟、檐沟应该使用水泥砂浆找坡，当找坡的厚度超过20mm时，我们应该采用细石混凝土材料，同时刚性防水屋面的结构层应该为整体浇注的钢筋混凝土结构。
（二）关于隔离层施工技术的分析。在结构层与防水层之间通常会构造一道隔离层，以使得结构层和防水层变形时互不制约，从而尽量减少防水层受到的拉应力，有效的避免遭到破坏。隔离层的制作材料通常包括石灰粘土砂浆或者是纸筋灰、麻筋灰，卷材、塑料薄膜等。下面我们就来简要探讨一下两种比较常用的隔离层施工工艺。首先，卷材隔离层施工。在干燥的找平层上铺一层3mm-8mm的干细沙滑动层，再铺一层卷材，搭接缝用热沥青马蹄脂胶结或者是在找平层铺一层塑料薄膜作为隔离层。其次，石灰粘土砂浆隔离层施工。首先我们应该将基层板面清扫干净、洒水湿润后，将石灰膏、砂、粘土以1/2.4/3.6的重量比例的配
置料铺抹在板面上，铺设厚度约为10至20mm，表面压实、抹光、平整、干燥后进行防水层施工。
四、结束语
确保屋面防水工程质量是一个系统工程，需要综合考虑方方面面的因素。总体上讲，防止屋面渗漏，设计是前提，材料是基础，施工是关键，维修管理是保证。从设计角度讲，要充分考虑新材料新工艺和先进的防水材料的使用；从材料角度讲，要确保材料本身的质量和材料本身的先进性；从施工的角度讲，这是保证质量的最关键工序，必须严格按设计、材料的使用说明要求和规范施工；尽量避免事后的维修。只有严把材料关，精心设计，精心施工，才能保证屋面防水的工程质量，才能给用户营造一个良好的生活或工作环境。
参考文献：
[1]苗洪武，连强.浅谈屋面防水施工技术[J].科技与企业，2012，（04）：141.
[2]杨军民.建筑屋面防水施工技术探讨[J].企业技术开发，2011，（20）：132.
[3]王湛涛.浅谈屋面防水施工工艺[J].科技情报开发与经济，2007，（14）：293.