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摘要：建筑物的质量安全是全社会关注的焦点，是工程单位首要考虑的问题。文章基于分析土建工程施工常见问题提出正确的应对策略，旨在提高土建工程施工质量。
关键词：土建 施工 质量 对策
质量通病仍然是困扰施工企业的一大难题，产生质量问题的因素很多，比如施工单位技术水平不达标，质量管理水平不高，技术管理人员很少，以及相应的质量标准、规范章程等不能严格执行。
1 土建工程存在的问题
1.1 施工单位按照设计要求，在天然地面改造前要进行场地平整，不过由于以下原因，平整后的场地会出现小范围或是大面积积水。①填土的土质达不到设计要求，或是场地平整，如果挖方和填方规模大且深度较深，碾压时压实度很难达到设计要求；有的施工单位甚至用膨胀土、冻土和淤泥回填，施工后地面极易发生不均匀沉降，低洼部位还有可能积水。②排水措施不到位。当建筑场地处于地势较低的位置上，周围没有设置相应的截水沟，泄水坡度不符合要求。③测量误差大。测量人员在场地平整过程中没能认真对待，致使误差加大，甚至是测量错误，导致施工现场因场地标高不一致而造成低洼处积水。
1.2 挖方施工中常出现边坡土局部或大面积塌陷，经分析得知其根源在于：①基坑（槽）挖方深度过大，途径各类土壤层，土壤的特性是不一样的，如果不区别对待，都放成相同的坡度，就会造成部分土層因边坡不牢固而引起塌方事故。②有的区域地下水位高，开挖这些区域的基坑（槽）时，未充分考虑防雨和排水措施。地表积水量大，边坡上土容重和滑动力也会增大，难免产生塌方问题。③土质松散，开挖时未注意施工方法和开挖次序，就可能引发塌方事故。④未按指定位置堆放土方，导致施工过程中土体塌方。
1.3 施工过程中，不注意砌体组砌方法，产生直缝或“二层皮”现象，砖柱出现包心砌法，里外皮砖层咬合情况无法达到施工要求，形成周圈通天缝，致使砌体竖缝宽窄不均，不仅砌体的整体性和砌体强度不达标，而且也破坏了建筑物的美观。出现此类问题的原因如下：①部分参建人员技能水平差，欠缺砌体施工专业知识储备。②砌筑前，未明确施工规范，或在施工规范实际执行过程中缺乏必要的指导，致使参见人员不按规定的工艺流程砌筑，使砌体出现直缝或“二层皮”的问题。③砌砖柱多采用六分砖砌筑，但需要花费大量工时和人力来打砖。在实际施工建设中，操作人员常采用包心砌法砌筑，直接省去打砖的工序，在一定程度上影响了工程质量。④用于砌筑的砖块不是取自同一生产厂家，因此砖的尺寸和规格难免出现差异，长此以往便累计成了较大的偏差。⑤砌筑时没有严格按皮数杆砌筑。
1.4 地下防水工程的预埋件存在渗漏问题，其原因分析如下：①预埋件四周，特别是预埋件密集的部位的混凝土浇筑难度大，振捣效果不佳。②未及时清理预埋铁件表面锈蚀层，致使它和混凝土黏结不牢靠。③暗线管接头不严实或选用的管本身就有缝，水渗进管内后又从内部流出。④施工或使用过程中产生的强烈振动会造成预埋件松动，与混凝土间产生缝隙。
1.5 土建工程中的裂缝问题。裂缝问题很常见，尤其是在钢筋混凝土结构浇筑过程中，被认为是土建工程的第一大通病。裂缝主要分布在墙面和地面，其中墙面裂缝中的一种，即贯穿性裂缝，它最常见，但造成的后果也是最严重的，产生的原因如下：①每种建筑材料都有它自己的膨胀系数，温度急剧变化容易引发裂缝。②当砌体截面或内部应力发生变化以后，就容易引发窗间墙的水平缝和窗下口八字缝；③对混凝土构筑物而言，整体现浇屋盖会因温差引起的水平推力使屋盖下方出现水平缝；④地基基础出现不均匀沉陷也可能引发斜裂缝。地面裂缝的成因：一是住宅面积增加，板的周围受力不均，板角钢筋设计不合宜；二是图纸设计的钢筋间距过大，板厚达不到设计要求。除此以外，钢筋保护层和楼面管线的布置杂乱无序、模板支撑强度和拆模时间的控制、混凝土质量及其养护情况、气象因素等，都是引发地面裂缝的重要因素。
2 土建工程存在问题的解决办法
2.1 屋面渗漏的质量防控。屋面的前期设计尤其是防水设计必须科学合理。设计人员不仅要熟知各种防水建材，在防水方案的选择也不能主观臆断，要充分考虑建筑物的等级、规模和功能特点、气候环境等因素，都是防水防渗方案必须考虑的因素。防水材料的选择也要在考虑各种因素的情况下进行择优选择；对于容易发生很大变形的基层部位，例如屋面板接缝、现浇板施工缝等，需要铺贴缓冲层。
2.2 外墙渗漏的质量控制。墙体施工中，砂浆的密实度和饱和度应符合设计要求；要准确预留梁底斜向侧砖预留高度，切要封堵密实工程建设过程中留设的孔洞；按要求处理砖墙体、砼墙板在窗台处的排水坡和滴水线细部构造；在窗台和窗框接洽的部位，嵌填密实门窗框与周围墙体连接处；严格控制窗框料交接部位及其周围的打胶工序的质量，窗户是否有塞水路设计，窗台下体墙是否有堵塞现象进行严格检查；外墙施工结束后要进行淋水实验，外墙面砖容易发生渗漏，铺贴后还须用加压水检查，确保其达到施工要求后再将脚手架拆除。
2.3 裂缝的质量防治。对不同建材交接部位因温度控制不当而引发的温度裂缝，施工时，拉结筋的长度、数量、规格和摆设位置，以及马牙槎的留设方案等必须符合设计要求。针对窗间墙的水平缝和窗下口八字缝，可通过钢丝网粉刷顶层洞口下角部位或加放两批拉结筋，也可改用水泥砂浆砌筑窗洞口下50cm处；针对屋盖下方的水平裂缝，粉刷过程中可将麻布片、钢丝网片等装设在墙、梁墙接槎部位，严防裂缝发生；使用导热系数不相同的粉刷材料来粉刷梁的表面以及顶层墙体；针对由基础不均匀沉降而引发的斜裂缝，施工时应按设计要求对土建工程的地基承载力严加控制，防止基础受力于压缩性不一的介质上，对于采用相同介质的地基，可通过增加一层30cm厚内加土工网的砂石层来提高地基基础的整体刚度。
3 结束语
安全生产和质量控制是土建施工中非常关键的两个方面。在施工建设中，建设单位和施工单位应该通力协作，加强安全施工观念和质量控制，以提高工程质量，打造优质土建工程。
参考文献：
[1]李曦杨.探析土建工程质量管理存在的问题和对策[J].黑龙江科技信息，2012（14）.
[2]刘国庆.土建工程施工进度的控制与管理[J].价值工程，2010（23）.
[3]龙学彪.浅谈提高土建工程施工质量对策与思考[J].中小企业管理与科技（上旬刊），2011（02）.
关键词：土建 施工 质量 对策
质量通病仍然是困扰施工企业的一大难题，产生质量问题的因素很多，比如施工单位技术水平不达标，质量管理水平不高，技术管理人员很少，以及相应的质量标准、规范章程等不能严格执行。
1 土建工程存在的问题
1.1 施工单位按照设计要求，在天然地面改造前要进行场地平整，不过由于以下原因，平整后的场地会出现小范围或是大面积积水。①填土的土质达不到设计要求，或是场地平整，如果挖方和填方规模大且深度较深，碾压时压实度很难达到设计要求；有的施工单位甚至用膨胀土、冻土和淤泥回填，施工后地面极易发生不均匀沉降，低洼部位还有可能积水。②排水措施不到位。当建筑场地处于地势较低的位置上，周围没有设置相应的截水沟，泄水坡度不符合要求。③测量误差大。测量人员在场地平整过程中没能认真对待，致使误差加大，甚至是测量错误，导致施工现场因场地标高不一致而造成低洼处积水。
1.2 挖方施工中常出现边坡土局部或大面积塌陷，经分析得知其根源在于：①基坑（槽）挖方深度过大，途径各类土壤层，土壤的特性是不一样的，如果不区别对待，都放成相同的坡度，就会造成部分土層因边坡不牢固而引起塌方事故。②有的区域地下水位高，开挖这些区域的基坑（槽）时，未充分考虑防雨和排水措施。地表积水量大，边坡上土容重和滑动力也会增大，难免产生塌方问题。③土质松散，开挖时未注意施工方法和开挖次序，就可能引发塌方事故。④未按指定位置堆放土方，导致施工过程中土体塌方。
1.3 施工过程中，不注意砌体组砌方法，产生直缝或“二层皮”现象，砖柱出现包心砌法，里外皮砖层咬合情况无法达到施工要求，形成周圈通天缝，致使砌体竖缝宽窄不均，不仅砌体的整体性和砌体强度不达标，而且也破坏了建筑物的美观。出现此类问题的原因如下：①部分参建人员技能水平差，欠缺砌体施工专业知识储备。②砌筑前，未明确施工规范，或在施工规范实际执行过程中缺乏必要的指导，致使参见人员不按规定的工艺流程砌筑，使砌体出现直缝或“二层皮”的问题。③砌砖柱多采用六分砖砌筑，但需要花费大量工时和人力来打砖。在实际施工建设中，操作人员常采用包心砌法砌筑，直接省去打砖的工序，在一定程度上影响了工程质量。④用于砌筑的砖块不是取自同一生产厂家，因此砖的尺寸和规格难免出现差异，长此以往便累计成了较大的偏差。⑤砌筑时没有严格按皮数杆砌筑。
1.4 地下防水工程的预埋件存在渗漏问题，其原因分析如下：①预埋件四周，特别是预埋件密集的部位的混凝土浇筑难度大，振捣效果不佳。②未及时清理预埋铁件表面锈蚀层，致使它和混凝土黏结不牢靠。③暗线管接头不严实或选用的管本身就有缝，水渗进管内后又从内部流出。④施工或使用过程中产生的强烈振动会造成预埋件松动，与混凝土间产生缝隙。
1.5 土建工程中的裂缝问题。裂缝问题很常见，尤其是在钢筋混凝土结构浇筑过程中，被认为是土建工程的第一大通病。裂缝主要分布在墙面和地面，其中墙面裂缝中的一种，即贯穿性裂缝，它最常见，但造成的后果也是最严重的，产生的原因如下：①每种建筑材料都有它自己的膨胀系数，温度急剧变化容易引发裂缝。②当砌体截面或内部应力发生变化以后，就容易引发窗间墙的水平缝和窗下口八字缝；③对混凝土构筑物而言，整体现浇屋盖会因温差引起的水平推力使屋盖下方出现水平缝；④地基基础出现不均匀沉陷也可能引发斜裂缝。地面裂缝的成因：一是住宅面积增加，板的周围受力不均，板角钢筋设计不合宜；二是图纸设计的钢筋间距过大，板厚达不到设计要求。除此以外，钢筋保护层和楼面管线的布置杂乱无序、模板支撑强度和拆模时间的控制、混凝土质量及其养护情况、气象因素等，都是引发地面裂缝的重要因素。
2 土建工程存在问题的解决办法
2.1 屋面渗漏的质量防控。屋面的前期设计尤其是防水设计必须科学合理。设计人员不仅要熟知各种防水建材，在防水方案的选择也不能主观臆断，要充分考虑建筑物的等级、规模和功能特点、气候环境等因素，都是防水防渗方案必须考虑的因素。防水材料的选择也要在考虑各种因素的情况下进行择优选择；对于容易发生很大变形的基层部位，例如屋面板接缝、现浇板施工缝等，需要铺贴缓冲层。
2.2 外墙渗漏的质量控制。墙体施工中，砂浆的密实度和饱和度应符合设计要求；要准确预留梁底斜向侧砖预留高度，切要封堵密实工程建设过程中留设的孔洞；按要求处理砖墙体、砼墙板在窗台处的排水坡和滴水线细部构造；在窗台和窗框接洽的部位，嵌填密实门窗框与周围墙体连接处；严格控制窗框料交接部位及其周围的打胶工序的质量，窗户是否有塞水路设计，窗台下体墙是否有堵塞现象进行严格检查；外墙施工结束后要进行淋水实验，外墙面砖容易发生渗漏，铺贴后还须用加压水检查，确保其达到施工要求后再将脚手架拆除。
2.3 裂缝的质量防治。对不同建材交接部位因温度控制不当而引发的温度裂缝，施工时，拉结筋的长度、数量、规格和摆设位置，以及马牙槎的留设方案等必须符合设计要求。针对窗间墙的水平缝和窗下口八字缝，可通过钢丝网粉刷顶层洞口下角部位或加放两批拉结筋，也可改用水泥砂浆砌筑窗洞口下50cm处；针对屋盖下方的水平裂缝，粉刷过程中可将麻布片、钢丝网片等装设在墙、梁墙接槎部位，严防裂缝发生；使用导热系数不相同的粉刷材料来粉刷梁的表面以及顶层墙体；针对由基础不均匀沉降而引发的斜裂缝，施工时应按设计要求对土建工程的地基承载力严加控制，防止基础受力于压缩性不一的介质上，对于采用相同介质的地基，可通过增加一层30cm厚内加土工网的砂石层来提高地基基础的整体刚度。
3 结束语
安全生产和质量控制是土建施工中非常关键的两个方面。在施工建设中，建设单位和施工单位应该通力协作，加强安全施工观念和质量控制，以提高工程质量，打造优质土建工程。
参考文献：
[1]李曦杨.探析土建工程质量管理存在的问题和对策[J].黑龙江科技信息，2012（14）.
[2]刘国庆.土建工程施工进度的控制与管理[J].价值工程，2010（23）.
[3]龙学彪.浅谈提高土建工程施工质量对策与思考[J].中小企业管理与科技（上旬刊），2011（02）.