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文章介绍了基于主体变量的住房价格批量评估模型,它与传统多元回归分析模型的主要区别在于,使用主体变量代替小区层面的特征变量。这一方法能够在不降低评估效果的前提下,减少收集基础数据的工作量。对北京市46个住宅小区的实证研究表明,引入主体变量的批量评估模型在绝大多数统计指标方面优于传统模型。
基于主体变量的住房价格批量评估
【摘 要】
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文章介绍了基于主体变量的住房价格批量评估模型,它与传统多元回归分析模型的主要区别在于,使用主体变量代替小区层面的特征变量。这一方法能够在不降低评估效果的前提下,减
【机 构】
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清华大学房地产研究所
【出 处】
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统计与决策
【发表日期】
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2012年03期
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