【摘 要】
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我国港区土地经济质量和价格评估工作长期滞后于港口经济发展和城镇土地定级和价格评估工作,客观上造成了目前港区土地管理、土地利用和土地流转交易活动的无据可依,造成了国
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我国港区土地经济质量和价格评估工作长期滞后于港口经济发展和城镇土地定级和价格评估工作,客观上造成了目前港区土地管理、土地利用和土地流转交易活动的无据可依,造成了国有资产的大量流失.本文在比较港口物流用地和普通工业用地土地利用方式和影响土地价值的因素之差异的基础上,以天津港区为例,阐述了港区土地经济质量评定和均质地域地价评估的基本思路和程序,并对其中因素、因子的选择及权重确定等问题进行了着重阐述,以期引起更多相关技术上的探讨和研究.
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