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住宅小区用地红线与建筑红线之间的区域在功能上经常会作为花池绿化、安装休闲座椅提供市民休闲使用,这一区域在规划学术领域上又有学者称为住宅区边缘空间。而在城市管理执法中,却经常出现小区底商的商户圈占建该区域用于经营、收费停车等活动。这个区域其管理权究竟是属于谁?是属于小区自治的范围还是由城市管理部门管理。本文从规划管理、物业管理区域、城市管理等几个方面综合论述,以明晰其性质。