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摘 要：建筑工程中的渗漏问题，对于建筑的功能作用有着直接的影响，结合不同的地理环境与气候差异，在工程建设中，普遍会针对渗漏可能进行预防性处理，防渗技术下，可保障房屋结构的稳定性，防渗技术应寻求房屋漏水的因素，针对性的进行技术安排，通过渗水病害的预防，而延长建筑使用寿命，提高建筑应用价值。
关键词：建筑工程;施工;防渗漏;施工技术
引言
建筑工程的质量问题，已经随着科学技术的更新，而逐渐的弱化，其中防渗漏技术，就是针对建筑体的渗水问题，而提出的解决措施，建筑工程技术应结合实际需要，减少渗水、漏水的可能性，保障建筑的安全，注意对防渗材料的验收，分别从外墙、屋面等进行防渗漏处理，使得建筑体的不同区间，都可规避渗水风险，减少后期使用中的不良影响。
1.房屋建筑工程施工渗漏问题诱发的原因
1.1房屋建筑的设计方案存在问题
渗漏是比较常见的建筑问题，部分渗漏可以后期填补，部分渗漏问题会造成较大的损失，导致建筑物不能维系生产生活，给人带来极大的不便，建筑物渗水问题多从环境因素着手，进行渗水的外界影响分析，而设计方面，没有依据环境因地制宜的展开设计，才是问题的根本所在，设计应有其独特性，结合建筑物的应用途径等，进行设计上的危险评估，设计应与相应的防渗指标相结合，而若是设计上只关注成本、外观、结构，忽略渗水等潜在威胁，没有早期结合建筑物的地势、气候等进行设计勘察，那么设计的结果往往与现实情况不符，影响施工的进度，也无法避免渗水问题。建筑的部分用水区，缺乏针对性的防潮处理、管道的冲突处理，用水区域的规划不健全，管道衔接不够紧密、管路之间交叉排布，可能会出现水管爆裂等问题1。
1.2施工过程中忽视防渗漏问题
现阶段，我国的房屋建筑行业蓬勃发展，不论是房屋建筑的规模还是房屋建筑的质量都得到了进步。但是现在的房屋建筑行业还是存在一些不可忽视的问题，而这些问题的出现又是渗漏问题出现的一个诱因。因此就要求施工工人在施工的过程中必须要按照设计方案规范的进行施工，不能擅自改变设计方案，比如：在对钢筋混凝土进行养护的时候，有的施工人员缺乏必要的责任心，使得钢筋混凝土出现裂纹、孔隙等问题使得钢筋混凝土的硬度不够;在对房屋进行防水施工的时候，由于施工人员的操作不规范，造成防水卷材之间的衔接达不到标准等。这些问题的存在都会成为房屋建筑渗漏问题发生的诱因。
1.3疏忽检验施工材料
渗漏问题发生的另外一个重要的原因是，施工人员在施工的过程之中对建筑材料的检验不重视。在当前的建筑行业中，很多都是用沥青作为建筑工程的最主要防渗材料。虽然沥青的价格比较实惠，但是因沥青特殊性质的存在使得沥青容易受到外界的干扰。比如沥青里面最重要的成分是蜡，而蜡容易受到外界温度的影响，使得沥青出现收缩和扩张的现象，导致沥青的防水性能变差。除此之外，很多的房屋建筑是用砖块来把墙体的缝隙填满，在这一施工过程中需要加入密封性高的防水建材。但是这一施工过程中如果使用的材料有问题，施工的手法又不规范，房屋建筑的防水功能就会变得很差，严重情况下还会引发渗漏问题2。
2.防渗漏技术的实际应用
2.1外墙缝隙防渗漏技术
通常情况下，在对房屋外墙的墙体进行施工的时候，很多的施工人员在安装拉结筋的时候会不达标，这样就会发生拉伸问题。拉伸问题的出现，会使得墙体出现裂缝，降低房屋墙体的施工质量。因此为了在很大程度上降低墙体发生裂缝的概率，首先便在安装拉结筋的时候降低裂缝发生的几率，确保施工的强度不要过大，使得施工的强度适中。除此之外，还保证用来砌墙磚的灰浆的湿度适中，保证灰浆的饱满度，这样就可以保持灰浆拥有足够的水分。再者，在建筑工程的砌墙的施工过程中，保证砌出来的墙体的密度和砌块的强度和密度一致，在砌筑工作完成之后还对墙缝的密度进行严格的检验3。
2.2屋面结构的渗漏技术
除了房屋的外墙缝隙容易出现渗漏问题之外，房屋屋面的檐沟和落水口也容易出现渗漏问题。因此为了保证屋面结构的防水性，根据屋面结构的具体情况，选择合乎标准的防水建材，按照防水设计准则进行防水设计。再者在进行防水施工的过程中，对钢筋混凝土进行定期的保养，这样就可以减少钢筋混凝土发生裂缝的几率。最后确保屋面结构最下层面的硬度和承受能力与整个屋面结构相适应。并且在屋面结构的防水施工完成之后，还定期的对屋面进行检查和维护4。
2.3外门窗的防渗漏技术
外门窗出现渗漏问题是房屋建筑中比较重要的一个问题。这一问题，主要是施工人员在施工过程中对门窗框以及墙体的安置不合理而引发的。因此为了处理外门窗的渗漏问题，我们可以从以下几个方面入手：首先为了确保门窗安装的准确性，施工技术人员在安装外门窗之前，应该精准的测量外门窗各个部分的数据;其次施工技术人员应该保证外门窗和墙体之间的距离在3厘米之内;然后施工人员在进行外门窗安装的时候还应该对柔性建材进行小心的浇灌;最后施工技术人员还应该对外门窗框架里面的废弃物进行有效的清理，再进行防水缝的涂抹工作。
2.4地下室滲漏施工技术
对于建筑工程来进行分析，地下室的渗漏尤為普遍，在建筑施工的阶段之中，会将地下室的建造，其中涵盖设计图纸制作过程之中对于地下室施工不够精准，经常性的会在建筑完成之后的检查环节发生地下室建造不合规的情况，例如：运用胶带来将缝隙进行粘贴，运用胶带补救的时候，必须要确保补救阶段之中的胶带补救发生变形，在碰到渗漏现象比较严重的时候，那么就相应的就要做到抗腐蚀工作，要利用抗水性能好的混凝土来浇筑存在的缝隙的位置，要均匀搅拌混凝土，之后要定期的针对墙面与渗水部位实施必要的养护。
结语
综上所述，加强房屋建筑的防渗透能力是一个复杂而又重要的过程，这就给房屋建筑的防渗漏工作带来了很大的挑战。鉴于造成房屋渗漏的因素有很多，这便要求设计师在设计建筑方案需要规范建筑方案，还要提高施工人员的责任意识和技术水平，规范施工人员的施工行为，做好房屋建筑的防渗漏工作。
参考文献
[1]李硕辰.建筑工程施工中的防渗漏施工技术应用分析[J].建筑工程技术与设计，2017（8）.
[2]王强.建筑工程中外墙防渗漏施工技术分析[J].科技与企业，2019.
[3]柯宁.建筑工程中外墙防渗漏的施工工艺分析[J].江西建材，2018.
[4]曹剑雄.建筑施工中外墙防渗漏的工程特点与技术措施[J].民营科技，2019.
关键词：建筑工程;施工;防渗漏;施工技术
引言
建筑工程的质量问题，已经随着科学技术的更新，而逐渐的弱化，其中防渗漏技术，就是针对建筑体的渗水问题，而提出的解决措施，建筑工程技术应结合实际需要，减少渗水、漏水的可能性，保障建筑的安全，注意对防渗材料的验收，分别从外墙、屋面等进行防渗漏处理，使得建筑体的不同区间，都可规避渗水风险，减少后期使用中的不良影响。
1.房屋建筑工程施工渗漏问题诱发的原因
1.1房屋建筑的设计方案存在问题
渗漏是比较常见的建筑问题，部分渗漏可以后期填补，部分渗漏问题会造成较大的损失，导致建筑物不能维系生产生活，给人带来极大的不便，建筑物渗水问题多从环境因素着手，进行渗水的外界影响分析，而设计方面，没有依据环境因地制宜的展开设计，才是问题的根本所在，设计应有其独特性，结合建筑物的应用途径等，进行设计上的危险评估，设计应与相应的防渗指标相结合，而若是设计上只关注成本、外观、结构，忽略渗水等潜在威胁，没有早期结合建筑物的地势、气候等进行设计勘察，那么设计的结果往往与现实情况不符，影响施工的进度，也无法避免渗水问题。建筑的部分用水区，缺乏针对性的防潮处理、管道的冲突处理，用水区域的规划不健全，管道衔接不够紧密、管路之间交叉排布，可能会出现水管爆裂等问题1。
1.2施工过程中忽视防渗漏问题
现阶段，我国的房屋建筑行业蓬勃发展，不论是房屋建筑的规模还是房屋建筑的质量都得到了进步。但是现在的房屋建筑行业还是存在一些不可忽视的问题，而这些问题的出现又是渗漏问题出现的一个诱因。因此就要求施工工人在施工的过程中必须要按照设计方案规范的进行施工，不能擅自改变设计方案，比如：在对钢筋混凝土进行养护的时候，有的施工人员缺乏必要的责任心，使得钢筋混凝土出现裂纹、孔隙等问题使得钢筋混凝土的硬度不够;在对房屋进行防水施工的时候，由于施工人员的操作不规范，造成防水卷材之间的衔接达不到标准等。这些问题的存在都会成为房屋建筑渗漏问题发生的诱因。
1.3疏忽检验施工材料
渗漏问题发生的另外一个重要的原因是，施工人员在施工的过程之中对建筑材料的检验不重视。在当前的建筑行业中，很多都是用沥青作为建筑工程的最主要防渗材料。虽然沥青的价格比较实惠，但是因沥青特殊性质的存在使得沥青容易受到外界的干扰。比如沥青里面最重要的成分是蜡，而蜡容易受到外界温度的影响，使得沥青出现收缩和扩张的现象，导致沥青的防水性能变差。除此之外，很多的房屋建筑是用砖块来把墙体的缝隙填满，在这一施工过程中需要加入密封性高的防水建材。但是这一施工过程中如果使用的材料有问题，施工的手法又不规范，房屋建筑的防水功能就会变得很差，严重情况下还会引发渗漏问题2。
2.防渗漏技术的实际应用
2.1外墙缝隙防渗漏技术
通常情况下，在对房屋外墙的墙体进行施工的时候，很多的施工人员在安装拉结筋的时候会不达标，这样就会发生拉伸问题。拉伸问题的出现，会使得墙体出现裂缝，降低房屋墙体的施工质量。因此为了在很大程度上降低墙体发生裂缝的概率，首先便在安装拉结筋的时候降低裂缝发生的几率，确保施工的强度不要过大，使得施工的强度适中。除此之外，还保证用来砌墙磚的灰浆的湿度适中，保证灰浆的饱满度，这样就可以保持灰浆拥有足够的水分。再者，在建筑工程的砌墙的施工过程中，保证砌出来的墙体的密度和砌块的强度和密度一致，在砌筑工作完成之后还对墙缝的密度进行严格的检验3。
2.2屋面结构的渗漏技术
除了房屋的外墙缝隙容易出现渗漏问题之外，房屋屋面的檐沟和落水口也容易出现渗漏问题。因此为了保证屋面结构的防水性，根据屋面结构的具体情况，选择合乎标准的防水建材，按照防水设计准则进行防水设计。再者在进行防水施工的过程中，对钢筋混凝土进行定期的保养，这样就可以减少钢筋混凝土发生裂缝的几率。最后确保屋面结构最下层面的硬度和承受能力与整个屋面结构相适应。并且在屋面结构的防水施工完成之后，还定期的对屋面进行检查和维护4。
2.3外门窗的防渗漏技术
外门窗出现渗漏问题是房屋建筑中比较重要的一个问题。这一问题，主要是施工人员在施工过程中对门窗框以及墙体的安置不合理而引发的。因此为了处理外门窗的渗漏问题，我们可以从以下几个方面入手：首先为了确保门窗安装的准确性，施工技术人员在安装外门窗之前，应该精准的测量外门窗各个部分的数据;其次施工技术人员应该保证外门窗和墙体之间的距离在3厘米之内;然后施工人员在进行外门窗安装的时候还应该对柔性建材进行小心的浇灌;最后施工技术人员还应该对外门窗框架里面的废弃物进行有效的清理，再进行防水缝的涂抹工作。
2.4地下室滲漏施工技术
对于建筑工程来进行分析，地下室的渗漏尤為普遍，在建筑施工的阶段之中，会将地下室的建造，其中涵盖设计图纸制作过程之中对于地下室施工不够精准，经常性的会在建筑完成之后的检查环节发生地下室建造不合规的情况，例如：运用胶带来将缝隙进行粘贴，运用胶带补救的时候，必须要确保补救阶段之中的胶带补救发生变形，在碰到渗漏现象比较严重的时候，那么就相应的就要做到抗腐蚀工作，要利用抗水性能好的混凝土来浇筑存在的缝隙的位置，要均匀搅拌混凝土，之后要定期的针对墙面与渗水部位实施必要的养护。
结语
综上所述，加强房屋建筑的防渗透能力是一个复杂而又重要的过程，这就给房屋建筑的防渗漏工作带来了很大的挑战。鉴于造成房屋渗漏的因素有很多，这便要求设计师在设计建筑方案需要规范建筑方案，还要提高施工人员的责任意识和技术水平，规范施工人员的施工行为，做好房屋建筑的防渗漏工作。
参考文献
[1]李硕辰.建筑工程施工中的防渗漏施工技术应用分析[J].建筑工程技术与设计，2017（8）.
[2]王强.建筑工程中外墙防渗漏施工技术分析[J].科技与企业，2019.
[3]柯宁.建筑工程中外墙防渗漏的施工工艺分析[J].江西建材，2018.
[4]曹剑雄.建筑施工中外墙防渗漏的工程特点与技术措施[J].民营科技，2019.