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摘要：近年来，我国经济环境的良好发展促进了国民生活质量的显著改善。伴随着城市规模的逐渐扩张，各类商住建筑物的建造已成为直接关系建筑企业和社会大众的根本民生问题。建筑施工的质量将直接决定建筑物的安全性和建筑过程的施工效率。所以，在具体施工过程中，需要针对工民建工程的不同部位应用不同的施工技术，并逐渐优化工民建工程防水防渗施工技术水平，从而提高整个工民建项目的质量。
关键词：工民建工程;防水防渗;施工技术
在工民建工程发展过程中，其渗漏问题日益严重，这直接对工程的质量以及人们的日常生活产生了一定的影响，所以非常有必要研究防水防渗施工技术，确保工民建工程的质量和安全。造成工民建渗漏问题的因素包括很多方面，要想提高工民建工程防水防渗施工技术水平，原因分析是非常有必要的，只有这样才能有针对性地改变施工技术，避免工民建工程出现渗漏问题，从而提高工民建工程质量。
一、建筑工程中防水防渗的重要性
研究表明，无论什么建筑物在正常使用的期间，发生了建筑物渗水漏水的问题，肯定会影响到建筑物的整体质量，严重的话会破坏整个建筑物的内部结构，威胁到人们的生命和财产安全。渗漏会腐蚀建筑结构中的钢筋，大大降低钢筋的强度，从而缩短整个建筑物的使用寿命。如果在建筑物施工建设的时候，引进了先进的防水防渗技术，即保障了用户的生命安全和财产安全，也给用户的生活质量提供了保障。
二、 工民建项目渗漏问题的产生原因
1.前期设计不合理
在工民建项目的前期阶段，由于设计人员考虑不周到或项目的施工预案设计的不全面都会严重的影响后续的施工进程。工民建项目对建筑物的防渗透性能有着较高的要求，然而在实际施工时，综合防渗透表现会受到多方面因素的制约。设计和施工过程中的疏漏是诱发建筑物渗漏出现的主要原因。特别是在建造前期的规划设计阶段，由于设计方案不全面或没有考虑到周边环境对于建筑物地基及墙体的影响，很容易在施工过程中因渗漏的出现而对施工质量造成干扰。部分工民建项目的承建商为了进一步压缩工期，还存在着省略防渗漏设计方案验证环节的问题。这种缺乏理论和实践考量的建筑方案被直接运用在了工民建项目的建造中，必然会为后期的渗漏现象埋下安全隐患。除此之外，防渗设计方案中的不合理因素也会影响项目实际表现出的抗渗漏能力，对建筑物的整体建造效果造成影响。具体来说，譬如建筑的保温层结构排气口设计如果没有考虑到防渗漏因素，除了会导致保温层工作效果降低外，还会影响其正常排气性能，使工民建项目的防水层强度逐年下降。长此以往，必然会导致渗漏现象的出现。
2.材料质量问题
会造成工民建工程出现渗漏现象。混凝土是工民建工程施工的主要材料，而其中各种材料配比不适当会直接导致渗漏现象的发生。同时，在混凝土中，水泥的质量会直接对混凝土产生影响，应用低质量水泥很难发挥其作用，进而降低工民建工程的质量，严重时就会出现渗漏现象，影响人们的正常生活。此外，如果防水材料的防水性能较差也会导致渗漏，所以在工民建工程施工中，必须选取防水性能良好的材料。
3.建筑物的结构方面原因
不管为砖混结构还是框架结构建筑物，遭受地基的不均匀沉降与干湿变化以及温度变化影响之后，均会有不同程度墙体开裂的现象发生，而其中因为温度引发开裂状况是最为常见的。还有这些裂缝大多是于女儿墙和屋盖板的圈梁交接位置，这类贯通的裂缝为严寒区域极为普遍存在的，而且雨水经过这种裂缝渗进墙内部，导致室内的墙体长毛、发黑，造成墙皮脱落状况发生。
三、防水防渗技术在工民建项目中的应用策略
1.屋面及室内施工
工程项目的屋面及室內防水防渗处理要结合工程所处的实际地理位置及周边的环境情况而作具体分析，尽量选择在晴好天气完成防水防渗透施工。同时，还应根据工程项目的具体用途及建设规模有针对性地规划并安装排水装备，有效避免在建筑物周边出现长时间的大量积水，还应及时对建筑物表面不密实的墙壁进行修补和完善工作。特别需要注意的是，要控制混凝土的坍落度处于可控的合理范围之内，避免建筑主体结构强度下降而导致的渗漏问题。
2.外墙、墙体裂缝防水防渗施工技术
工民建工程的外墙具有较多的孔洞，并且在具体的施工过程中，为了便于施工，也会在外墙上预留一定的孔洞。在施工后期，这些孔洞是需要填充的，但在填充前，需要清除孔洞中的砂浆等杂质以及孔洞周围的灰尘，从而有效避免杂质漏入孔洞中。在这些准备工作完成后，再使用水泥混合物进行填充。外墙尽量不使用瓷砖等进行装饰，并且防水工作必须到位，防水材料必须选择高质量的，只有这样才能提高防水防渗效果。工民建工程往往会出现墙体裂缝，这就会使得渗漏现象比较严重，所以必须采取以下措施：（1）采取措施提高地基的稳定性。在施工过程中，地基是非常重要的，尤其是软地基，可能出现地基塌陷，这是外墙出现裂缝的主要原因，所以必须重视地基的处理。（2）施工材料的选择对工民建工程防水防渗具有重要的作用。因此，必须重视材料采购工作，采购人员必须具有一定的经验，同时还需要检测材料，确保使用到工民建工程中的材料符合相关标准要求。
3.厕浴间的防渗防水工艺剖析
对于中国工民建项目施工进程当中厕浴间存在漏水渗水问题，关键解决方案为强化对厕浴间的防渗防水工艺的关注。这就需要中国工民建项目施工企业在实施施工设计前要对厕浴间水压等多方面实施细致剖析，进而可以制定得到科学合理厕浴间的管道布置措施。具体的流程是：①需选择优质防渗防水管道材质，对质量实施严格把控，免于有管道材质与相应需要不相符问题发生;②管道实施施工进程当中需要注意到管道的外面包上相应的保护膜，保护膜可以于一定程度之上使得厕浴间的渗水问题得到遏制。此外，厕浴间管道的施工进程结束之后，需对于预留位置实施填补，在填补完成之后需要对于施工质量实施严格查验。
4.门窗施工的防水防漏
工民建项目建筑物的渗漏问题多发生在门窗附近。建筑外部的门窗是出现渗漏问题的高发区，相关主体必须在确保建筑物主体结构强度符合要求的基础上提高门窗附近的密闭程度。并通过提升门窗的质量满足生产和生活的基本要求。相关技术人员应全面检查门窗的抗雨水、空气和风沙的穿透能力并进行客观评估，以确保其达到施工标准。其次，在门窗的安装过程中要合理选择连接件。除了型号和规格要符合规范外，还要确保其厚度大于1.5mm，宽度至少在25mm以上。工民建项目中常用的铝合金门窗的配套连接件必须与门窗型号相匹配。并应杜绝将其外框直接嵌入墙体中的做法，对后续使用中建筑本体稳定性提供技术保证。
结论
防水防渗工程在工民建项目的建设和后续使用中占据着重要的地位。所以，工民建施工单位需要明确出现渗漏问题的原因，并在此基础上提高防水防渗施工技术水平，从而有效提高工民建的防水性能。从而不断对技术进行创新和改进以此来确保建筑物工程的质量，为人们的生活提供保障。
参考文献
[1]唐斌.建筑施工中防水防渗施工技术的应用探索[J].山东工业技术，2019（15）：106.
[2]李涛.建筑施工中防水防渗施工技术[J].绿色环保建材，2019（6）：168.
关键词：工民建工程;防水防渗;施工技术
在工民建工程发展过程中，其渗漏问题日益严重，这直接对工程的质量以及人们的日常生活产生了一定的影响，所以非常有必要研究防水防渗施工技术，确保工民建工程的质量和安全。造成工民建渗漏问题的因素包括很多方面，要想提高工民建工程防水防渗施工技术水平，原因分析是非常有必要的，只有这样才能有针对性地改变施工技术，避免工民建工程出现渗漏问题，从而提高工民建工程质量。
一、建筑工程中防水防渗的重要性
研究表明，无论什么建筑物在正常使用的期间，发生了建筑物渗水漏水的问题，肯定会影响到建筑物的整体质量，严重的话会破坏整个建筑物的内部结构，威胁到人们的生命和财产安全。渗漏会腐蚀建筑结构中的钢筋，大大降低钢筋的强度，从而缩短整个建筑物的使用寿命。如果在建筑物施工建设的时候，引进了先进的防水防渗技术，即保障了用户的生命安全和财产安全，也给用户的生活质量提供了保障。
二、 工民建项目渗漏问题的产生原因
1.前期设计不合理
在工民建项目的前期阶段，由于设计人员考虑不周到或项目的施工预案设计的不全面都会严重的影响后续的施工进程。工民建项目对建筑物的防渗透性能有着较高的要求，然而在实际施工时，综合防渗透表现会受到多方面因素的制约。设计和施工过程中的疏漏是诱发建筑物渗漏出现的主要原因。特别是在建造前期的规划设计阶段，由于设计方案不全面或没有考虑到周边环境对于建筑物地基及墙体的影响，很容易在施工过程中因渗漏的出现而对施工质量造成干扰。部分工民建项目的承建商为了进一步压缩工期，还存在着省略防渗漏设计方案验证环节的问题。这种缺乏理论和实践考量的建筑方案被直接运用在了工民建项目的建造中，必然会为后期的渗漏现象埋下安全隐患。除此之外，防渗设计方案中的不合理因素也会影响项目实际表现出的抗渗漏能力，对建筑物的整体建造效果造成影响。具体来说，譬如建筑的保温层结构排气口设计如果没有考虑到防渗漏因素，除了会导致保温层工作效果降低外，还会影响其正常排气性能，使工民建项目的防水层强度逐年下降。长此以往，必然会导致渗漏现象的出现。
2.材料质量问题
会造成工民建工程出现渗漏现象。混凝土是工民建工程施工的主要材料，而其中各种材料配比不适当会直接导致渗漏现象的发生。同时，在混凝土中，水泥的质量会直接对混凝土产生影响，应用低质量水泥很难发挥其作用，进而降低工民建工程的质量，严重时就会出现渗漏现象，影响人们的正常生活。此外，如果防水材料的防水性能较差也会导致渗漏，所以在工民建工程施工中，必须选取防水性能良好的材料。
3.建筑物的结构方面原因
不管为砖混结构还是框架结构建筑物，遭受地基的不均匀沉降与干湿变化以及温度变化影响之后，均会有不同程度墙体开裂的现象发生，而其中因为温度引发开裂状况是最为常见的。还有这些裂缝大多是于女儿墙和屋盖板的圈梁交接位置，这类贯通的裂缝为严寒区域极为普遍存在的，而且雨水经过这种裂缝渗进墙内部，导致室内的墙体长毛、发黑，造成墙皮脱落状况发生。
三、防水防渗技术在工民建项目中的应用策略
1.屋面及室内施工
工程项目的屋面及室內防水防渗处理要结合工程所处的实际地理位置及周边的环境情况而作具体分析，尽量选择在晴好天气完成防水防渗透施工。同时，还应根据工程项目的具体用途及建设规模有针对性地规划并安装排水装备，有效避免在建筑物周边出现长时间的大量积水，还应及时对建筑物表面不密实的墙壁进行修补和完善工作。特别需要注意的是，要控制混凝土的坍落度处于可控的合理范围之内，避免建筑主体结构强度下降而导致的渗漏问题。
2.外墙、墙体裂缝防水防渗施工技术
工民建工程的外墙具有较多的孔洞，并且在具体的施工过程中，为了便于施工，也会在外墙上预留一定的孔洞。在施工后期，这些孔洞是需要填充的，但在填充前，需要清除孔洞中的砂浆等杂质以及孔洞周围的灰尘，从而有效避免杂质漏入孔洞中。在这些准备工作完成后，再使用水泥混合物进行填充。外墙尽量不使用瓷砖等进行装饰，并且防水工作必须到位，防水材料必须选择高质量的，只有这样才能提高防水防渗效果。工民建工程往往会出现墙体裂缝，这就会使得渗漏现象比较严重，所以必须采取以下措施：（1）采取措施提高地基的稳定性。在施工过程中，地基是非常重要的，尤其是软地基，可能出现地基塌陷，这是外墙出现裂缝的主要原因，所以必须重视地基的处理。（2）施工材料的选择对工民建工程防水防渗具有重要的作用。因此，必须重视材料采购工作，采购人员必须具有一定的经验，同时还需要检测材料，确保使用到工民建工程中的材料符合相关标准要求。
3.厕浴间的防渗防水工艺剖析
对于中国工民建项目施工进程当中厕浴间存在漏水渗水问题，关键解决方案为强化对厕浴间的防渗防水工艺的关注。这就需要中国工民建项目施工企业在实施施工设计前要对厕浴间水压等多方面实施细致剖析，进而可以制定得到科学合理厕浴间的管道布置措施。具体的流程是：①需选择优质防渗防水管道材质，对质量实施严格把控，免于有管道材质与相应需要不相符问题发生;②管道实施施工进程当中需要注意到管道的外面包上相应的保护膜，保护膜可以于一定程度之上使得厕浴间的渗水问题得到遏制。此外，厕浴间管道的施工进程结束之后，需对于预留位置实施填补，在填补完成之后需要对于施工质量实施严格查验。
4.门窗施工的防水防漏
工民建项目建筑物的渗漏问题多发生在门窗附近。建筑外部的门窗是出现渗漏问题的高发区，相关主体必须在确保建筑物主体结构强度符合要求的基础上提高门窗附近的密闭程度。并通过提升门窗的质量满足生产和生活的基本要求。相关技术人员应全面检查门窗的抗雨水、空气和风沙的穿透能力并进行客观评估，以确保其达到施工标准。其次，在门窗的安装过程中要合理选择连接件。除了型号和规格要符合规范外，还要确保其厚度大于1.5mm，宽度至少在25mm以上。工民建项目中常用的铝合金门窗的配套连接件必须与门窗型号相匹配。并应杜绝将其外框直接嵌入墙体中的做法，对后续使用中建筑本体稳定性提供技术保证。
结论
防水防渗工程在工民建项目的建设和后续使用中占据着重要的地位。所以，工民建施工单位需要明确出现渗漏问题的原因，并在此基础上提高防水防渗施工技术水平，从而有效提高工民建的防水性能。从而不断对技术进行创新和改进以此来确保建筑物工程的质量，为人们的生活提供保障。
参考文献
[1]唐斌.建筑施工中防水防渗施工技术的应用探索[J].山东工业技术，2019（15）：106.
[2]李涛.建筑施工中防水防渗施工技术[J].绿色环保建材，2019（6）：168.