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在武汉产业版图上,可以清晰地看到各个特色产业分布,专业市场林立,但独独少了一份——花卉苗木专业市场,放眼湖北,甚至华中区,这个被誉为“绿色银行”的市场目前还处在“战国”时代。
这是一个关于“城”的故事。
这个城,并非围城,在规划之初,造城的人给它定了一个国际化的基调,要分享,要共赢,让城里的人们都能圆一个自己的梦。这个城便是——武汉霞光国际花木城。
关注着湖北乃至华中地区园林绿化行业的人会发现,这几年中部地区的园林景观发展的脚步加快了,要求高了,需求旺了。不少业内人士有个共同的认知:园林景观行业迎来了一个全新的黄金期。
下一个黄金十年,你会选择什么
回顾过去的30年,我们发现各行各业都有过至少一个黄金发展期,如同人们的调侃“总结”所言:80年代没有下海,你失去了白手起家的机会;90年代没有从商,你失去了挖掘第一桶金的机会;新世纪没有把握网络新经济,你失去了当“霸主”的机会……调侃归调侃,但是却告诉我们一个真理,便是行业发展的黄金期,你唯一不能错过就是时代变革带来的机会。
对于园林绿化行业来说,由国家住建部主导的园林城市创建可谓园林行业发展的一个风向标。纵观近10年的国家园林城市、园林县城和园林城镇的评审结果,有一个明显的发展路径:由东部沿海的发达地区向中西部转移。我们可以从国家园林城市的布局上看出,东部沿海省份“国”字号园林城市多,而且由城市纵深到小城镇;中西部近几年创园发力,“国”字号园林城市明显增多,但国家园林城镇还鲜有涉及。
以湖北省为例,2011年,我省有3个城市拿下园林城市的“国”字招牌,2013年则有6个城市成功创建,为我省创园以来获得的“国”字招牌之最。而今年申报创建“国”字号的城市则呈井喷之势,刷新了创园申报的历史纪录。与此同时的省级园林城市的申报和创建也创历史新高。
一滴水也可反映太阳的光辉,一个侧面也能窥视整体的发展。
创建园林城市意味着与园林绿化相关的花卉、苗木及周边产品的需求大幅增加,但这个需求还只是园林绿化行业的一部分。
据统计,2012年全国花木种植规模达1680万亩,销售额高达1208亿元,苗木年销售量超过100亿株,行业效益、产值、影响力显著提升。全国形成多个绿化苗木产区,花卉苗木产业成为当地支柱产业。江苏、河南、浙江、四川、山东等省份成为种植大省,花木种植面积上万公顷,形成巨大规模优势,从而花木业成为当地产业大军,形成了新的经济增长点。
在花卉苗木生产方面,位居中国地理中心的湖北省,正好处于物产丰饶的北纬30度,气候适宜,地形从山地、丘陵过渡到平原,江河湖泊纵横交织,植物种类繁多,拥有不少珍稀物种。
拥有如此优渥的气候、地理条件,但湖北的花木种植业并不发达。据了解,湖北省缺席苗木种植面积上万公顷省份之列,同时因花卉种植面积少,也暂未跻身花卉种植面积前五行列。鲜切花是湖北省的拳头产品,2012年种植面积全国排名第二,但销量及销售额远远不敌云南、广东、辽宁、浙江等地,华中其余三省更被甩在前十之后。
在花卉苗木市场交易方面,中部尚缺大规模花木交易市场。资料显示,我国主要花木市场有423家,大都集中在华东区的上海、江苏、浙江等地,数量众多,规模500亩以上市场有30余个,而从现有花木交易市场分布来看,多集中在华东区,且华东、华南、华北等省份花木市场规模空前,而唯独华中区,上规模有品牌号召力的花木交易市场还凤毛麟角。尤其是湖北省花木市场尚未形成气候,品牌优势不突出,销售渠道狭窄,信息闭塞,交易市场匮乏等限制了湖北省乃至华中区花木市场影响力。
与此同时,湖北省的花卉苗木市场需求量则急剧上扬,以武汉市为例,2013年,武汉市就投资130亿元用于城市建设、园林绿化工作,其中有近1/6用于园林绿化。园林绿化工作以园博会建设为“引擎”,计划建设绿地780万平方米、植树75万株,并启动实施园林绿化提升3年行动计划,这将加大对花木的采购量。
“十二五”期间武汉市将投入138亿元用于绿化建设,估计未来数年湖北绿化建设投资将在500亿元以上,对花木的采购量将达到180亿元。
可以预见,我省园林绿化行业将迎来一波新的建设高峰期,当潮头迎面而来,你会作出什么样的选择?
临渊羡鱼与退而结网
一个人心中有一个梦,每个人心中都驻扎着一座城。
当普罗大众都能感受到时代前进的车轮之声,先行者却已开始造车轮了。
湖北中地投资控股集团有限公司便是这样的先行者。
湖北中地集团起始于浙江,专长于种植和销售苗木、园林施工等,是浙江苗木种植园林施工行业中排名靠前的企业。集团在浙江拥有多处苗木种植基地,苗农种植户多达1000多人,拥有先进的苗木种植技术,同时拥有上百名苗木经纪人资源,享有“种苗木销全国”的广泛的销售渠道。公司作为浙江省园林花木商会和杭州市苗木商会的会员之一,与商会下的花木商家形成了长期合作伙伴关系,商家之间实现信息共享,互利共荣。
早在7年前,中地集团的主营业务还是建筑与园林施工“两条腿”走路时,便开始设想在武汉营建一座中地的“园林城”——武汉霞光国际花木城。
这座“城”将承载园林技术、培育、种植、交易、仓储、加工、运输等综合性功能,为大型的花卉、苗木、园林配套产品交易的大市场,也是园林行业集信息、科研、设计、等的产业集群。投入使用后霞光国际花木城将成为拉动花木产业相关产品的纽带,从而形成上下游产业链,有效整合花木市场资源,将推进花木产业成为武汉市乃至湖北省的一个新的产业板块,将极大深化苗木行业的渗透力,改变武汉市甚至湖北省现有林业格局,整体提升武汉市、湖北省的花木产业在华中乃至全国的影响力。
为了造这座梦中之城,中地集团首要的任务是壮大自身实力。经过在湖北及华中地区园林市场的多年深耕细作,中地集团发展为业务涵盖建筑施工、园林施工及设计、园林石材加工、园林苗木生产及房地产开发等领域的企业,一个涉及园林行业上下游产业链的集团已然形成。 在积攒圆梦实力的同时,负责霞光国际花木城项目的湖北中地瑞景房地产开发有限公司广泛调研,小心翼翼地为这座城添砖加瓦。
三年来,霞光国际花木城项目组几乎跑遍了全国知名的花木交易市场,位于浙江萧山的中国花木城更是频繁进出。作为全国最有代表性的花木城,萧山花木城的建筑设计颇具浙江水乡风情,园区内道路宽畅,大型卸货平台可同时容纳100辆大型货车装卸货物;商铺设计讲究,装卸货物便捷;物业管理到位,配套服务设施齐全,还开通了网络交易平台;吸引了一批园林施工设计企业入驻。
不足之处是萧山花木城由于经营时间长,建筑风貌已显陈旧,商铺设计尺寸还有待改进;鸟鱼虫、字画古玩还未涉及,市场还可以做大;旅游仅限于观光,可玩性、可参与性弱。
而武汉大大小小花木市场20个左右,主要分布在主城区,花木市场普遍偏小,产品单一、同质现象严重,商铺面积一般在30-60平米,缺合理规划,商户需要一个稳定的综合市场。
两相对比,对早就计划打造花木城的中地集团来说,万事俱备,只欠东风。花木城选址何处成了他们最为关注的问题。
这时武汉市蔡甸区政府伸来了橄榄枝。
国际花木城落子蔡甸区
今年3月7日,中地集团与武汉市蔡甸区生态集团有限公司签订武汉霞光国际花木城项目合作协议。至此,中地集团的梦中之城正式落子蔡甸区。
蔡甸区是武汉市生态环境保护得最好的区域之一。这里气候条件宜人,风景优美、资源丰富,植被树种数百种,苗木种植基地颇多,具备发展花木产业基础。近年来,蔡甸区政府坚持把科技与生态完美融合,突出拥山、观湖、揽江的生态特色,着力推进基础细胞、生态产业、生态环境质量、生态景观、生态人居、生态文化等六大生态工程建设,计划用三年时间创建全国生态文明示范区,成为武汉近郊最大的生态“绿肺”。
蔡甸区还拥有显著的区位及交通优势。它距武汉中心城区仅8公里,京港澳高速、沪蓉高速和318国道交会于此,形成全国唯一的“金十字”经济地理中心。以新汉阳火车站建设为契机,这里将形成两条黄金水道交汇(长江、汉江)、三条高速公路交集(京港澳高速、沪蓉高速、汉蔡高速)、三条环线环绕(三环线、四环线和外环线)、“四铁”无缝换乘(西安—武汉—福州高速铁路、仙天潜城际铁路、地铁4号线和轨道交通11号线)、若干快速路(新天大道、知音湖大道、汉江三官大桥、琴川大道)连接武汉中心城市和武汉经济技术开发区、武汉临空港经济技术开发区等两大国家级开发区的综合交通格局,打造集高铁、城际铁路、轨道交通、有轨电车和公路客运于一体的武汉西部重要的综合交通枢纽,实现武汉三镇和武汉城市圈的快速直达。区域内“八纵十横”路网正在加快形成,区位交通优势将进一步凸显。
霞光国际花木城选址蔡甸区奓山镇以西2公里处的小奓湖畔,占地面积10000亩,包括占地1800亩的花木交易市场、占地200亩的物流加工中心、占地8000亩的花木种植基地。其中交易市场边还将设有荷兰花卉风情园,可供游人购物、休闲,是蔡甸区政府主打的生态观赏游项目的重要组成部分。
当一个正处上升的行业,一个绝无仅有的投资机会摆在你面前,你还等什么呢?!
这是一个关于“城”的故事。
这个城,并非围城,在规划之初,造城的人给它定了一个国际化的基调,要分享,要共赢,让城里的人们都能圆一个自己的梦。这个城便是——武汉霞光国际花木城。
关注着湖北乃至华中地区园林绿化行业的人会发现,这几年中部地区的园林景观发展的脚步加快了,要求高了,需求旺了。不少业内人士有个共同的认知:园林景观行业迎来了一个全新的黄金期。
下一个黄金十年,你会选择什么
回顾过去的30年,我们发现各行各业都有过至少一个黄金发展期,如同人们的调侃“总结”所言:80年代没有下海,你失去了白手起家的机会;90年代没有从商,你失去了挖掘第一桶金的机会;新世纪没有把握网络新经济,你失去了当“霸主”的机会……调侃归调侃,但是却告诉我们一个真理,便是行业发展的黄金期,你唯一不能错过就是时代变革带来的机会。
对于园林绿化行业来说,由国家住建部主导的园林城市创建可谓园林行业发展的一个风向标。纵观近10年的国家园林城市、园林县城和园林城镇的评审结果,有一个明显的发展路径:由东部沿海的发达地区向中西部转移。我们可以从国家园林城市的布局上看出,东部沿海省份“国”字号园林城市多,而且由城市纵深到小城镇;中西部近几年创园发力,“国”字号园林城市明显增多,但国家园林城镇还鲜有涉及。
以湖北省为例,2011年,我省有3个城市拿下园林城市的“国”字招牌,2013年则有6个城市成功创建,为我省创园以来获得的“国”字招牌之最。而今年申报创建“国”字号的城市则呈井喷之势,刷新了创园申报的历史纪录。与此同时的省级园林城市的申报和创建也创历史新高。
一滴水也可反映太阳的光辉,一个侧面也能窥视整体的发展。
创建园林城市意味着与园林绿化相关的花卉、苗木及周边产品的需求大幅增加,但这个需求还只是园林绿化行业的一部分。
据统计,2012年全国花木种植规模达1680万亩,销售额高达1208亿元,苗木年销售量超过100亿株,行业效益、产值、影响力显著提升。全国形成多个绿化苗木产区,花卉苗木产业成为当地支柱产业。江苏、河南、浙江、四川、山东等省份成为种植大省,花木种植面积上万公顷,形成巨大规模优势,从而花木业成为当地产业大军,形成了新的经济增长点。
在花卉苗木生产方面,位居中国地理中心的湖北省,正好处于物产丰饶的北纬30度,气候适宜,地形从山地、丘陵过渡到平原,江河湖泊纵横交织,植物种类繁多,拥有不少珍稀物种。
拥有如此优渥的气候、地理条件,但湖北的花木种植业并不发达。据了解,湖北省缺席苗木种植面积上万公顷省份之列,同时因花卉种植面积少,也暂未跻身花卉种植面积前五行列。鲜切花是湖北省的拳头产品,2012年种植面积全国排名第二,但销量及销售额远远不敌云南、广东、辽宁、浙江等地,华中其余三省更被甩在前十之后。
在花卉苗木市场交易方面,中部尚缺大规模花木交易市场。资料显示,我国主要花木市场有423家,大都集中在华东区的上海、江苏、浙江等地,数量众多,规模500亩以上市场有30余个,而从现有花木交易市场分布来看,多集中在华东区,且华东、华南、华北等省份花木市场规模空前,而唯独华中区,上规模有品牌号召力的花木交易市场还凤毛麟角。尤其是湖北省花木市场尚未形成气候,品牌优势不突出,销售渠道狭窄,信息闭塞,交易市场匮乏等限制了湖北省乃至华中区花木市场影响力。
与此同时,湖北省的花卉苗木市场需求量则急剧上扬,以武汉市为例,2013年,武汉市就投资130亿元用于城市建设、园林绿化工作,其中有近1/6用于园林绿化。园林绿化工作以园博会建设为“引擎”,计划建设绿地780万平方米、植树75万株,并启动实施园林绿化提升3年行动计划,这将加大对花木的采购量。
“十二五”期间武汉市将投入138亿元用于绿化建设,估计未来数年湖北绿化建设投资将在500亿元以上,对花木的采购量将达到180亿元。
可以预见,我省园林绿化行业将迎来一波新的建设高峰期,当潮头迎面而来,你会作出什么样的选择?
临渊羡鱼与退而结网
一个人心中有一个梦,每个人心中都驻扎着一座城。
当普罗大众都能感受到时代前进的车轮之声,先行者却已开始造车轮了。
湖北中地投资控股集团有限公司便是这样的先行者。
湖北中地集团起始于浙江,专长于种植和销售苗木、园林施工等,是浙江苗木种植园林施工行业中排名靠前的企业。集团在浙江拥有多处苗木种植基地,苗农种植户多达1000多人,拥有先进的苗木种植技术,同时拥有上百名苗木经纪人资源,享有“种苗木销全国”的广泛的销售渠道。公司作为浙江省园林花木商会和杭州市苗木商会的会员之一,与商会下的花木商家形成了长期合作伙伴关系,商家之间实现信息共享,互利共荣。
早在7年前,中地集团的主营业务还是建筑与园林施工“两条腿”走路时,便开始设想在武汉营建一座中地的“园林城”——武汉霞光国际花木城。
这座“城”将承载园林技术、培育、种植、交易、仓储、加工、运输等综合性功能,为大型的花卉、苗木、园林配套产品交易的大市场,也是园林行业集信息、科研、设计、等的产业集群。投入使用后霞光国际花木城将成为拉动花木产业相关产品的纽带,从而形成上下游产业链,有效整合花木市场资源,将推进花木产业成为武汉市乃至湖北省的一个新的产业板块,将极大深化苗木行业的渗透力,改变武汉市甚至湖北省现有林业格局,整体提升武汉市、湖北省的花木产业在华中乃至全国的影响力。
为了造这座梦中之城,中地集团首要的任务是壮大自身实力。经过在湖北及华中地区园林市场的多年深耕细作,中地集团发展为业务涵盖建筑施工、园林施工及设计、园林石材加工、园林苗木生产及房地产开发等领域的企业,一个涉及园林行业上下游产业链的集团已然形成。 在积攒圆梦实力的同时,负责霞光国际花木城项目的湖北中地瑞景房地产开发有限公司广泛调研,小心翼翼地为这座城添砖加瓦。
三年来,霞光国际花木城项目组几乎跑遍了全国知名的花木交易市场,位于浙江萧山的中国花木城更是频繁进出。作为全国最有代表性的花木城,萧山花木城的建筑设计颇具浙江水乡风情,园区内道路宽畅,大型卸货平台可同时容纳100辆大型货车装卸货物;商铺设计讲究,装卸货物便捷;物业管理到位,配套服务设施齐全,还开通了网络交易平台;吸引了一批园林施工设计企业入驻。
不足之处是萧山花木城由于经营时间长,建筑风貌已显陈旧,商铺设计尺寸还有待改进;鸟鱼虫、字画古玩还未涉及,市场还可以做大;旅游仅限于观光,可玩性、可参与性弱。
而武汉大大小小花木市场20个左右,主要分布在主城区,花木市场普遍偏小,产品单一、同质现象严重,商铺面积一般在30-60平米,缺合理规划,商户需要一个稳定的综合市场。
两相对比,对早就计划打造花木城的中地集团来说,万事俱备,只欠东风。花木城选址何处成了他们最为关注的问题。
这时武汉市蔡甸区政府伸来了橄榄枝。
国际花木城落子蔡甸区
今年3月7日,中地集团与武汉市蔡甸区生态集团有限公司签订武汉霞光国际花木城项目合作协议。至此,中地集团的梦中之城正式落子蔡甸区。
蔡甸区是武汉市生态环境保护得最好的区域之一。这里气候条件宜人,风景优美、资源丰富,植被树种数百种,苗木种植基地颇多,具备发展花木产业基础。近年来,蔡甸区政府坚持把科技与生态完美融合,突出拥山、观湖、揽江的生态特色,着力推进基础细胞、生态产业、生态环境质量、生态景观、生态人居、生态文化等六大生态工程建设,计划用三年时间创建全国生态文明示范区,成为武汉近郊最大的生态“绿肺”。
蔡甸区还拥有显著的区位及交通优势。它距武汉中心城区仅8公里,京港澳高速、沪蓉高速和318国道交会于此,形成全国唯一的“金十字”经济地理中心。以新汉阳火车站建设为契机,这里将形成两条黄金水道交汇(长江、汉江)、三条高速公路交集(京港澳高速、沪蓉高速、汉蔡高速)、三条环线环绕(三环线、四环线和外环线)、“四铁”无缝换乘(西安—武汉—福州高速铁路、仙天潜城际铁路、地铁4号线和轨道交通11号线)、若干快速路(新天大道、知音湖大道、汉江三官大桥、琴川大道)连接武汉中心城市和武汉经济技术开发区、武汉临空港经济技术开发区等两大国家级开发区的综合交通格局,打造集高铁、城际铁路、轨道交通、有轨电车和公路客运于一体的武汉西部重要的综合交通枢纽,实现武汉三镇和武汉城市圈的快速直达。区域内“八纵十横”路网正在加快形成,区位交通优势将进一步凸显。
霞光国际花木城选址蔡甸区奓山镇以西2公里处的小奓湖畔,占地面积10000亩,包括占地1800亩的花木交易市场、占地200亩的物流加工中心、占地8000亩的花木种植基地。其中交易市场边还将设有荷兰花卉风情园,可供游人购物、休闲,是蔡甸区政府主打的生态观赏游项目的重要组成部分。
当一个正处上升的行业,一个绝无仅有的投资机会摆在你面前,你还等什么呢?!