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摘 要：随着建筑行业的蓬勃发展和现代化进程的不断加深，建筑行业的施工管理也在不断进行创新，引入了绿色建筑施工管理的全新理念，这有利于建筑事业的可持续发展，本文就建筑管理的一些相关问题进行探讨，并且对绿色施工的管理措施进行了探讨。
关键词：施工管理;绿色建筑;措施
施工是整个工程项目中最重要的环节，这是将图纸上的文字图画进行设计并描绘、实施的过程。在施工过程中，要尤其注意步骤，要细微到细节。因为，整个工程的质量都来自于这每一道工序的铺垫。想要做好建设项目的现场施工管理，其最重要的便是进度和质量，而绿色建筑是现代社会新兴的一种建筑形式，是现代建筑事业可持续发展的必然趋势，而相对于普通的建筑施工管理而言，绿色建筑施工管理的内容及难度更强、更杂，这对于现代建筑企业管理者而言也是一个新的挑战，现代建筑管理者必须要积极应对这种形势，克服绿色建筑施工管理难题，促进其建筑管理水平的提高和发展。
一、建筑施工管理的关键内容
（一）进度管理
（1）制定进度计划
承包商往往会前去现场监督施工进度的计划，勘察施工条件，并且对比合同中的工期，再根据自身等条件进一步汇编施工进度步骤。该计划步骤包括确定开工前的各项准备工作、选择施工方案和协调各部门在施工中的衔接和合作、组织分配劳动力和提供所需要的各种施工物资、定下各部门项目目标及整个工程的工作任务和竣工时间等。写好制定进度计划，包括设计、工程量、气候、和材料供应变化等原因后，如果发现实际进度与计进度不符合，应及时利用网络技术进行进度调整和控制。并根据需要进行调整和补充，确保工程可以按期完成。
（2）组织进度计划的实施
施工进度计划通常在审批合格后，按要求严格执行。这时候，承包商要与监理及业主两方要保持联系沟通。按时向他们汇报工程进展，对对方提出的合理要求及改革指令要及时回应或者按要求处理。不论是人员分配、物资调动还是资金都要保证及时到位，确保工程顺利进展。
（3）影响施工进度的因素和对策
1）技术原因
承包商有时会面对难以预料的施工技术方面的困难，这时可选择未曾使用过的新型方式，包括技术方面、材料方面、工艺方面等。但只有在有把握并确保进度和质量的情况下，才可以采用，设计图纸和技术规范要时刻关注施工过程，设定好应急措施，及时调整施工计划。对有困惑的设计图纸马上以书面形式或者电话等方式向业主和设计单位询问反映，了解清楚其真实情况。
2）施工组织不当
譬如任务分配不均、目标尚未明确、人力劳动和施工机械搭配不正确，各分包商之间没有协调好继而导致的互相干扰等，这些情况都会延误工期、一定要安排落实好各部门的工作任务，合理分工且明确目标，确立每一阶段的进程和项目的目标。
3）经济原因
有些施工单位资金组织系统混乱，不注意分步骤，合理的利用和安排进度款金，导致工程的施工管理受到影响，应及时把工程进度报告上级相关部门，并且取得进度款金，以便按时、按计划实施下一步骤。
4）信息沟通措施
施工管理部门不注意和施工部门进行沟通，导致工程进度预判和实际情况出现较大偏差，影响了工程管理的进度，所以内外部门都要及时查看实际施工进度并收集数据，且要与原计划进度相比，找出错误原因。
二、绿色建筑施工管理
（一）绿色建筑施工管理原则
在进行绿色建筑施工管理时，就要本着节约所有能够减少的能源，并采用成熟的施工操作技术和设备;其次，施工管理者还要定时对其施工辅助设备机械进行保养和维修，确保其能够顺利、正常运作，这也有利于提高机械使用寿命，并降低能源消耗;接着，还要大量引进一些绿色环保无污染的建筑设施来代替设备能源消耗和污染排放都较大的施工设备和操作技术;最后，在施工管理中应当尽可能减少所有不必要的用电、用水、建筑物料等等使用。
（二）绿色建筑施工管理要点
对于绿色建筑施工管理可以分别从其就建筑施工物料、用电、用水情况的管理;施工物料污染的管理;施工噪音管理等三个方面来进行控制。对于施工物料尽量采用可再生、可回收、绿色健康的施工材料，同时建筑场地也要定时回收施工中的废弃物品进行回收利用，对于其水电设备的利用也要严格注意其用量，可以再次利用就要再次利用，盡一切可能降低其水电设备及用量，提高所有设备资源的利用率，提高其资源管理水平和效果。
（三）绿色建筑施工管理的具体措施
（1）保温屋面施工管理
绿色建筑物的屋面施工采用的都是屋面保温措施，人们用得最多的是“正铺法”。在这种方法中，用得最多的是充气混凝土板、水泥以及沥青混合分子的聚合物等，一些天然岩石也常用于屋面保温材料设计。不仅只有“正铺法”，反铺法也能使用，反铺法就是将保温层置于防水层上面。从很多方面来看，反铺法都具有重大的意义。
（2）门窗安装节能施工管理
建筑物的重点在于门窗，不仅因为门窗在绿色建筑节能施工管理中起着关键作用，而且其又是建筑能耗损失最大的地方。因此，我们首先要考虑的问题便是：门窗的传热系数如何降低，怎样提高其密闭性。在这方面，我们尤其要注意的便是外门窗。其作为暴露在建筑外部、又隐蔽在建筑内部的一个过渡性衔接物，其内外温差大，外界大面积吸收热量，而内部却恰恰相反渗透着冷风。如此一来，可见门窗是整座建筑最耗损、并且损失程度可以说相对大的部位。
三、结语
综上所述，随着社会和科学技术的不断进步以及健康可持续发展理念的不断深入，建筑行业也不可避免的本着可持续发展的战略观来选择其前进和管理方向绿色建筑就是现代建筑行业未来发展的必然趋势，是社会市场营销观念的体现，体现着可持续发展的重要思想，因此，为了强化建筑企业利益和建筑施工质量，就必须要提高当前建筑施工管理，并要求管理者不断学习绿色建筑管理知识，促进并推动绿色建筑事业的发展。
参考文献：
[1]黄燕颜.浅议绿色建筑施工管理[J]，中小企业管理与科技，2011（08）
[2]马桂娟，张巍献.关于绿色建筑施工的思考[J]，建筑与预算，2010（02）
关键词：施工管理;绿色建筑;措施
施工是整个工程项目中最重要的环节，这是将图纸上的文字图画进行设计并描绘、实施的过程。在施工过程中，要尤其注意步骤，要细微到细节。因为，整个工程的质量都来自于这每一道工序的铺垫。想要做好建设项目的现场施工管理，其最重要的便是进度和质量，而绿色建筑是现代社会新兴的一种建筑形式，是现代建筑事业可持续发展的必然趋势，而相对于普通的建筑施工管理而言，绿色建筑施工管理的内容及难度更强、更杂，这对于现代建筑企业管理者而言也是一个新的挑战，现代建筑管理者必须要积极应对这种形势，克服绿色建筑施工管理难题，促进其建筑管理水平的提高和发展。
一、建筑施工管理的关键内容
（一）进度管理
（1）制定进度计划
承包商往往会前去现场监督施工进度的计划，勘察施工条件，并且对比合同中的工期，再根据自身等条件进一步汇编施工进度步骤。该计划步骤包括确定开工前的各项准备工作、选择施工方案和协调各部门在施工中的衔接和合作、组织分配劳动力和提供所需要的各种施工物资、定下各部门项目目标及整个工程的工作任务和竣工时间等。写好制定进度计划，包括设计、工程量、气候、和材料供应变化等原因后，如果发现实际进度与计进度不符合，应及时利用网络技术进行进度调整和控制。并根据需要进行调整和补充，确保工程可以按期完成。
（2）组织进度计划的实施
施工进度计划通常在审批合格后，按要求严格执行。这时候，承包商要与监理及业主两方要保持联系沟通。按时向他们汇报工程进展，对对方提出的合理要求及改革指令要及时回应或者按要求处理。不论是人员分配、物资调动还是资金都要保证及时到位，确保工程顺利进展。
（3）影响施工进度的因素和对策
1）技术原因
承包商有时会面对难以预料的施工技术方面的困难，这时可选择未曾使用过的新型方式，包括技术方面、材料方面、工艺方面等。但只有在有把握并确保进度和质量的情况下，才可以采用，设计图纸和技术规范要时刻关注施工过程，设定好应急措施，及时调整施工计划。对有困惑的设计图纸马上以书面形式或者电话等方式向业主和设计单位询问反映，了解清楚其真实情况。
2）施工组织不当
譬如任务分配不均、目标尚未明确、人力劳动和施工机械搭配不正确，各分包商之间没有协调好继而导致的互相干扰等，这些情况都会延误工期、一定要安排落实好各部门的工作任务，合理分工且明确目标，确立每一阶段的进程和项目的目标。
3）经济原因
有些施工单位资金组织系统混乱，不注意分步骤，合理的利用和安排进度款金，导致工程的施工管理受到影响，应及时把工程进度报告上级相关部门，并且取得进度款金，以便按时、按计划实施下一步骤。
4）信息沟通措施
施工管理部门不注意和施工部门进行沟通，导致工程进度预判和实际情况出现较大偏差，影响了工程管理的进度，所以内外部门都要及时查看实际施工进度并收集数据，且要与原计划进度相比，找出错误原因。
二、绿色建筑施工管理
（一）绿色建筑施工管理原则
在进行绿色建筑施工管理时，就要本着节约所有能够减少的能源，并采用成熟的施工操作技术和设备;其次，施工管理者还要定时对其施工辅助设备机械进行保养和维修，确保其能够顺利、正常运作，这也有利于提高机械使用寿命，并降低能源消耗;接着，还要大量引进一些绿色环保无污染的建筑设施来代替设备能源消耗和污染排放都较大的施工设备和操作技术;最后，在施工管理中应当尽可能减少所有不必要的用电、用水、建筑物料等等使用。
（二）绿色建筑施工管理要点
对于绿色建筑施工管理可以分别从其就建筑施工物料、用电、用水情况的管理;施工物料污染的管理;施工噪音管理等三个方面来进行控制。对于施工物料尽量采用可再生、可回收、绿色健康的施工材料，同时建筑场地也要定时回收施工中的废弃物品进行回收利用，对于其水电设备的利用也要严格注意其用量，可以再次利用就要再次利用，盡一切可能降低其水电设备及用量，提高所有设备资源的利用率，提高其资源管理水平和效果。
（三）绿色建筑施工管理的具体措施
（1）保温屋面施工管理
绿色建筑物的屋面施工采用的都是屋面保温措施，人们用得最多的是“正铺法”。在这种方法中，用得最多的是充气混凝土板、水泥以及沥青混合分子的聚合物等，一些天然岩石也常用于屋面保温材料设计。不仅只有“正铺法”，反铺法也能使用，反铺法就是将保温层置于防水层上面。从很多方面来看，反铺法都具有重大的意义。
（2）门窗安装节能施工管理
建筑物的重点在于门窗，不仅因为门窗在绿色建筑节能施工管理中起着关键作用，而且其又是建筑能耗损失最大的地方。因此，我们首先要考虑的问题便是：门窗的传热系数如何降低，怎样提高其密闭性。在这方面，我们尤其要注意的便是外门窗。其作为暴露在建筑外部、又隐蔽在建筑内部的一个过渡性衔接物，其内外温差大，外界大面积吸收热量，而内部却恰恰相反渗透着冷风。如此一来，可见门窗是整座建筑最耗损、并且损失程度可以说相对大的部位。
三、结语
综上所述，随着社会和科学技术的不断进步以及健康可持续发展理念的不断深入，建筑行业也不可避免的本着可持续发展的战略观来选择其前进和管理方向绿色建筑就是现代建筑行业未来发展的必然趋势，是社会市场营销观念的体现，体现着可持续发展的重要思想，因此，为了强化建筑企业利益和建筑施工质量，就必须要提高当前建筑施工管理，并要求管理者不断学习绿色建筑管理知识，促进并推动绿色建筑事业的发展。
参考文献：
[1]黄燕颜.浅议绿色建筑施工管理[J]，中小企业管理与科技，2011（08）
[2]马桂娟，张巍献.关于绿色建筑施工的思考[J]，建筑与预算，2010（02）