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摘 要：在市场经济飞速发展的今天，建筑行业作为国家整体发展的有力武器，其在各方面的要求也在不断的提高。对于建筑工程来说，其工程质量需要综合各方面指标来判定，尤其是针对建筑工程的造价来讲，利用最少的投资建设出质量最优秀的工程才能将一个建筑工程称为最为完美的杰作。因此，本文就主要了解一下建筑工程造价预结算审核的工作要点。
关键词：建筑工程；造价预结算；审核要点
中图分类号： TU198 文献标识码： A
引言
在一个建筑企业中，工程造价的控制可谓是决定企业能否长期发展的重要因素。在现如今各建筑行业的竞争中，其除了工程质量的竞争外，最主要的就是造价预结算审核控制的竞争。因此，对于建筑工程造价预结算审核工作也就提出了更高的要求。只有保证工程造价预结算审核工作得到很好的控制，才有可能使整体建筑企业实现可持续性发展的目标。
一、建筑工程造价预结算审核内容
1、确认工程量
在计量工程量时，可能会有计量过多或计量过少的情况产生。发生这些情况的原因既有人为的主观因素，这类原因是可避免的；同时也有一些很难避免甚至无法避免的客观因素。然而根据现在国内大多数项目所采用的工程量计算模式，较大工程量的工程大多采用单价合同。合同中会夹带一张附件，清单上面会注明工程量一般表示招标人编制清单的暂定量，具体的结算方式是将施工图纸与实际中的现场情况相结合，之后再进行工程量的计量。通过以上的介绍我们可以得出结论，在审核预结算时，必须将测量的数据与施工图纸的数据进行系统的比较分析。
2、审核单价
对于审核工程造价预结算来说，审核单价是十分重要的环节。如果对工程进行定价时直接使用定额标准的，一定要认真审核施工现场的材料使用状况，不能随意的提高或降低定额标准；如果现有的定额中不包含新兴材料的定价内容，必须要依据建筑行业的市场情况来规定合适的价格标准。
二、建筑工程造价预结算审核中存在问题
1、设计图纸混合所带来的问题
在造价预结算审核工作中，施工设计图与竣工设计图没有做好有效的区分，给工程造价预结算审核工作带来了很大的困难。由于施工设计图是整个工程项目招标及工程施工过程中的必要依据，而竣工设计图纸又是对竣工工程所做的具体数据记录，其主要包含了在施工过程中所出现的设计上的变更、联系单数据的变更等等。因此，施工设计图与竣工设计图有着很大的差别，并且施工与峻工设计图的项目数据出入很大。但就目前而言，仍有一些大中型的相对较复杂的项目工程将两者混为一谈，甚至在许多企业中，还将已经被取消过的施工图又重新地列入到了造价中，以此来增加工程的计取费用。
2、联系单的变更管理不到位所带来的问题
在整个工程施工过程中，联系单的变更是设计图纸修改的最为关键性的因素。在目前的某些施工单位中，由于在工程建设和图纸的设计过程中没有做好严格的把关工作，从而使联系单的变更没有按时进行办理，而这种情况所造成的后果就是使联系单相关资料不齐全或是数据模糊不清。另外，还有一些企业在施工中利用联系单进行糊弄和弄虚作假，以便使要办理的联系单更有利于自身企业，并且故意或者恶意地删除联系单中不利于自身企业的数据内容。这种情况同样会造成施工中工程造价的增加。
3、管理方面的不足所带来的问题
在工程施工中的材料价格标准提高也是影响工程造价预结算审核工作的难点之一。因为在企业施工中所需的施工材料的价格和定额数量的消费是对整个工程造价的影响最大的情况之一，因此很多施工企业都会出现编制上的虚假造价现象，或是有意对材料的价格进行隐瞒和材料的用量进行隐瞒。而施工企业中对那些特殊材料的过高估算现象也是较为普遍的，这也是造成企业工程造价较高的最主要原因。某些施工企业甚至在施工时利用成本较低的材料，而在造价时却套用成本较高的材料预算，这也就形成了实际材料的购买价格低于投标时预计的材料价格，却又是较高于招标时的预计价格的现象。
建筑工程造价预结算审核工作要点探究
1、工程造价预结算审核工作的范围制定分析
要按照工程项目的合同和招标时的文件，对实际的施工范围进行正规的审核，同时要对总包方和分包方施工界线的划分进行审核，从而有效地杜绝施工企业或个人在结算时的多报或重复上报的情况发生；在工程质量方面的审核工作中，主要是对建筑工程的施工量进行审核，这也是工程预算的最主要的条件之一，因该项审核工作具有较大的计算工作量，同时又是较为复杂的工作，因此对该项审核的精准度要求十分高，根据国家相关的审核规定，可以允许在审核计算中出现小小的误差，但是在审核计算中要绝对结合设计图纸的计算规则进行复检，并且要按照该工程施工的实际情况进行合理的调整；在定额套用审核方面，要根据使用施工项目的名称和内容与设计的图纸是否一致来进行衡量与审核，再根据所得数据进行定额计算，同时对计算的内容和结果进行复审工作；對费用计取方面的审核工作来讲，其主要是按照工程所在地的工程造价管理规定及相关文件与招标合同等资料来计算工程费用，但在审核时必须要考虑到费率的计算正确与否，特别是针对费率的下降或总价下浮等情况，要结合审核时的有关文件和事项进行检查。
2、对于工程清单的审核重点
工程清单的审核工作对于整体工作来讲也是十分重要的一个组成部分。其中包括几个方面的内容：要全面地了解清单的计价费用和清单的计算方法及原则；必须要熟悉并了解所有的施工设计图纸内容，并且要随时深入到施工现场以了解其实际的施工情况；要确保所计算的工程量费用要与相关的合同及招标文件相符；要求所审核的招标文件控制的价格费用要与实际的现场施工情况相同，不仅要使审核工作具有一定的市场竞争能力，更要充分地保证工程施工中的质量安全。因此，在工程清单审核中，不仅要全面地熟悉了解工程清单的套用和审核定额的方法，并且要多方位地掌握住市场的动态和信息的变化情况，尤其是在特殊的材料使用及部分的配件单价上更是要做到心中有数，并在计算时与市场同期的实际情况相结合进行计算。另外，对于那些中期付款的审核工作来说：要根据市场的实际情况进行中期付款的审核；根据合同订立时的内容及双方达成的协议、方式以及工程节点的规定进行批付工程项目款；要加强现场的审计与签证的更改及审核工作，以有效避免在工程施工中签证和变更的随意性。因此，严格控制好合同的审核管理，尤其是要控制好在合同从起草到订立的过程中的审核工作，以最大限度地保障合同订立的全面性，以便于后期结算工作的顺利完成。除此之外，要特别注意到审核工程的结算与工程施工招标合同文件的内容是否相符，并且要确保所递送的材料及施工资料是否具有准确性、实际性、完整性及真实性。
3、审核工作中对人员的要求
在进行审核的工作中，必须要确保其准确性及真实性。因此，要对审核工作的所有人员进行全方位的知识与技术培训，并且要提高审核人员的整体素质。只有对审核工作人员进行不断的培训与教育，使其不断提升自身的专业知识技能与工作素质，才能最大可能地保证审核工作的顺利开展和准确性。
结束语
在建筑工程的造价预结算审核工作中，虽存在着一定的问题与技术上的缺陷。但只要找出问题的根源，并针对问题制定出解决的方案，就可以有效地保证造价预结算审核工作的顺利进行。并且在造价预结算审核工作的整体开展中，保证每一审核项目的准确性及实际性，确保企业工程建设的预算资金支出，进而为企业的长期发展奠定一定的基础，也为社会的可持续性发展奠定良好的基础。
参考文献
[1]张航.建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J].价值工程,2011(07):74-76.
[2]许夏俊.建筑工程造价预结算审核工作要点分析[J].中国新技术新产品.2012(09):67-68.
[3]王亦琴.探析建筑工程造价预结算审核工作要点[J].城市建设,2012(09):103-104.
关键词：建筑工程；造价预结算；审核要点
中图分类号： TU198 文献标识码： A
引言
在一个建筑企业中，工程造价的控制可谓是决定企业能否长期发展的重要因素。在现如今各建筑行业的竞争中，其除了工程质量的竞争外，最主要的就是造价预结算审核控制的竞争。因此，对于建筑工程造价预结算审核工作也就提出了更高的要求。只有保证工程造价预结算审核工作得到很好的控制，才有可能使整体建筑企业实现可持续性发展的目标。
一、建筑工程造价预结算审核内容
1、确认工程量
在计量工程量时，可能会有计量过多或计量过少的情况产生。发生这些情况的原因既有人为的主观因素，这类原因是可避免的；同时也有一些很难避免甚至无法避免的客观因素。然而根据现在国内大多数项目所采用的工程量计算模式，较大工程量的工程大多采用单价合同。合同中会夹带一张附件，清单上面会注明工程量一般表示招标人编制清单的暂定量，具体的结算方式是将施工图纸与实际中的现场情况相结合，之后再进行工程量的计量。通过以上的介绍我们可以得出结论，在审核预结算时，必须将测量的数据与施工图纸的数据进行系统的比较分析。
2、审核单价
对于审核工程造价预结算来说，审核单价是十分重要的环节。如果对工程进行定价时直接使用定额标准的，一定要认真审核施工现场的材料使用状况，不能随意的提高或降低定额标准；如果现有的定额中不包含新兴材料的定价内容，必须要依据建筑行业的市场情况来规定合适的价格标准。
二、建筑工程造价预结算审核中存在问题
1、设计图纸混合所带来的问题
在造价预结算审核工作中，施工设计图与竣工设计图没有做好有效的区分，给工程造价预结算审核工作带来了很大的困难。由于施工设计图是整个工程项目招标及工程施工过程中的必要依据，而竣工设计图纸又是对竣工工程所做的具体数据记录，其主要包含了在施工过程中所出现的设计上的变更、联系单数据的变更等等。因此，施工设计图与竣工设计图有着很大的差别，并且施工与峻工设计图的项目数据出入很大。但就目前而言，仍有一些大中型的相对较复杂的项目工程将两者混为一谈，甚至在许多企业中，还将已经被取消过的施工图又重新地列入到了造价中，以此来增加工程的计取费用。
2、联系单的变更管理不到位所带来的问题
在整个工程施工过程中，联系单的变更是设计图纸修改的最为关键性的因素。在目前的某些施工单位中，由于在工程建设和图纸的设计过程中没有做好严格的把关工作，从而使联系单的变更没有按时进行办理，而这种情况所造成的后果就是使联系单相关资料不齐全或是数据模糊不清。另外，还有一些企业在施工中利用联系单进行糊弄和弄虚作假，以便使要办理的联系单更有利于自身企业，并且故意或者恶意地删除联系单中不利于自身企业的数据内容。这种情况同样会造成施工中工程造价的增加。
3、管理方面的不足所带来的问题
在工程施工中的材料价格标准提高也是影响工程造价预结算审核工作的难点之一。因为在企业施工中所需的施工材料的价格和定额数量的消费是对整个工程造价的影响最大的情况之一，因此很多施工企业都会出现编制上的虚假造价现象，或是有意对材料的价格进行隐瞒和材料的用量进行隐瞒。而施工企业中对那些特殊材料的过高估算现象也是较为普遍的，这也是造成企业工程造价较高的最主要原因。某些施工企业甚至在施工时利用成本较低的材料，而在造价时却套用成本较高的材料预算，这也就形成了实际材料的购买价格低于投标时预计的材料价格，却又是较高于招标时的预计价格的现象。
建筑工程造价预结算审核工作要点探究
1、工程造价预结算审核工作的范围制定分析
要按照工程项目的合同和招标时的文件，对实际的施工范围进行正规的审核，同时要对总包方和分包方施工界线的划分进行审核，从而有效地杜绝施工企业或个人在结算时的多报或重复上报的情况发生；在工程质量方面的审核工作中，主要是对建筑工程的施工量进行审核，这也是工程预算的最主要的条件之一，因该项审核工作具有较大的计算工作量，同时又是较为复杂的工作，因此对该项审核的精准度要求十分高，根据国家相关的审核规定，可以允许在审核计算中出现小小的误差，但是在审核计算中要绝对结合设计图纸的计算规则进行复检，并且要按照该工程施工的实际情况进行合理的调整；在定额套用审核方面，要根据使用施工项目的名称和内容与设计的图纸是否一致来进行衡量与审核，再根据所得数据进行定额计算，同时对计算的内容和结果进行复审工作；對费用计取方面的审核工作来讲，其主要是按照工程所在地的工程造价管理规定及相关文件与招标合同等资料来计算工程费用，但在审核时必须要考虑到费率的计算正确与否，特别是针对费率的下降或总价下浮等情况，要结合审核时的有关文件和事项进行检查。
2、对于工程清单的审核重点
工程清单的审核工作对于整体工作来讲也是十分重要的一个组成部分。其中包括几个方面的内容：要全面地了解清单的计价费用和清单的计算方法及原则；必须要熟悉并了解所有的施工设计图纸内容，并且要随时深入到施工现场以了解其实际的施工情况；要确保所计算的工程量费用要与相关的合同及招标文件相符；要求所审核的招标文件控制的价格费用要与实际的现场施工情况相同，不仅要使审核工作具有一定的市场竞争能力，更要充分地保证工程施工中的质量安全。因此，在工程清单审核中，不仅要全面地熟悉了解工程清单的套用和审核定额的方法，并且要多方位地掌握住市场的动态和信息的变化情况，尤其是在特殊的材料使用及部分的配件单价上更是要做到心中有数，并在计算时与市场同期的实际情况相结合进行计算。另外，对于那些中期付款的审核工作来说：要根据市场的实际情况进行中期付款的审核；根据合同订立时的内容及双方达成的协议、方式以及工程节点的规定进行批付工程项目款；要加强现场的审计与签证的更改及审核工作，以有效避免在工程施工中签证和变更的随意性。因此，严格控制好合同的审核管理，尤其是要控制好在合同从起草到订立的过程中的审核工作，以最大限度地保障合同订立的全面性，以便于后期结算工作的顺利完成。除此之外，要特别注意到审核工程的结算与工程施工招标合同文件的内容是否相符，并且要确保所递送的材料及施工资料是否具有准确性、实际性、完整性及真实性。
3、审核工作中对人员的要求
在进行审核的工作中，必须要确保其准确性及真实性。因此，要对审核工作的所有人员进行全方位的知识与技术培训，并且要提高审核人员的整体素质。只有对审核工作人员进行不断的培训与教育，使其不断提升自身的专业知识技能与工作素质，才能最大可能地保证审核工作的顺利开展和准确性。
结束语
在建筑工程的造价预结算审核工作中，虽存在着一定的问题与技术上的缺陷。但只要找出问题的根源，并针对问题制定出解决的方案，就可以有效地保证造价预结算审核工作的顺利进行。并且在造价预结算审核工作的整体开展中，保证每一审核项目的准确性及实际性，确保企业工程建设的预算资金支出，进而为企业的长期发展奠定一定的基础，也为社会的可持续性发展奠定良好的基础。
参考文献
[1]张航.建筑工程造价预结算审核工作要点研究[J].价值工程,2011(07):74-76.
[2]许夏俊.建筑工程造价预结算审核工作要点分析[J].中国新技术新产品.2012(09):67-68.
[3]王亦琴.探析建筑工程造价预结算审核工作要点[J].城市建设,2012(09):103-104.