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摘要：建设工程中的工程监理是我国从国外学历并引进的，在我们的建设工程中起到重要的作用。监理单位已经成为建筑工程项目实施过程中建设单位、施工单位以外的第三个单位。监理工程的开展是否正确处理直接影响建筑工程中起到很重要的作用，所以现在我国对工程监理十分看重，严格按照流程办理。
关键词：建设工程监理；工程管理；监理应用
建筑工程监理是上个世纪我国建筑行业在政府的大力支持下从外国引进的一项西方建筑领域先进的建设理念。引进并应用于我国建筑领域之后，我国政府为了更好地推进其在建筑行业的实施，紧接着又颁布《建筑法》。这一项法律的颁布于实施有效推动了我国整个建筑行业的发展速度，使其在建筑设计工作当中发挥的作用非常地大，从而也就成了建筑领域的一个非常重要的组成部分。
1监理在建设工程中的重要性
监理无论是在管理建设工程合同的过程中，还是在建设工程投资之前的决策都有着非凡的意义。监理不仅能够监管工程施工的全过程，为建设单位提供有关建设工程方面的咨询平台，还可以为建设工程单位提供更为合理的建设计划，从而使建设工程单位可以建造出与相关要求相符的建筑设备，使其更为符合建筑市场的有关要求，同时工程建设当中的决策也更为科学和准确，使建设工程决策的失误率得到大大的降低，实现了建设工程的社会利益和投资利益达到最大化。除此之外，由于监理还承担着管理建设工程合同的责任，所以，监理人员能够从事工程当中全部的管理方面的工作。监理单位一般会以收集资料、分析合同或者其他方式来监理合同管理系统，开展各项工作。在建设建筑工程的过程中，由于工程建设时间较长，各项工作比较多，需要协调的关系比较复杂，工程合同管理在工程建设过程中有着重要的地位。
2工程监理的特征
2.1监理范围广
监理工作在对建设工程进行监理的时候，不仅仅是对工程的质量进行监督管理，而且还对工程的投资成本、施工进度以及施工安全等各个方面都要进行一定的管理，所以说其工作的范围比较广。在选定了所监理的单位之后，相关的法律法规便会对其监理范围有了一定的规定与要求。
2.2监督功能相对比较独立
监理工作即对工程建设的过程进行一定的监督与管理，其可以很好地维护建设单位的自身利益，而且其还与施工单位和承包单位都处于一种相对独立的状态。其是受到了建设单位的授权，服务于建设单位，而与承建单位并没有任何的经济关系。
2.3由政府强制实施
随着建筑市场的不断发展，为了满足建筑行业的需求与国民经济、工程监理的新系统投入的建设项目管理体制改革的推进，以及项目的监督工作主要是由政府制定的政策和法律。通过政府干预，中国的建设监理工作取得了很大的进步，而且可以有效地缩小与发达国家差距的管理。
3房屋建设工程监理管理要点
3.1完善质量监管体系
（1）建立健全质量监督管理制度
要想提高房子修建工程质量水平，首要做的作业即是有一个科学合理的管理准则作确保，它可以为质量监管办法的有用实行供给参阅依据。房子修建工程施工是一个杂乱的进程，各个期间都有不同的参加主体，在确保房子修建工程的各个期间参加主体以及内部联络的基础上，构成一个较为完好的内部联络的质量确保体系。这样施工进程中的各个单位能够进行有用的联接，相互配合、相互聯络，才能够确保施工的各个环节的合理性。另外还应该依照标准的准则请求进行规范化的操作，减少不必要的问题呈现，在准则上不断强化，这也会对工程全进程构成一种隐形的约束力，有利于质量监管作业的顺利开展。
（2）合理挑选施工单位
施工单位本身水平的高低能够直接决议着房子缔造的工程质量，因此，房子修建工程的质量的好坏在很大程度上取决于施工单位本身的综合实力。当前修建商场施工单位很多，同一类型的工程也许会有多个施工单位招标，这就会给最终的挑选带来必定的艰难。因此开发商在对施工单位进行挑选时，就需要对其进行综合的剖析，考虑到它的施工水平、施工经验、资质凹凸等多个方面。而且也要依据施工工程的实际情况和特点，有针对性的断定适宜的施工单位，尽最大努力地挑选那些资质高、施工经验丰富且施工技术先进的施工单位。这样才能够建立健全质量管理准则，并且确保工程的顺利进行。
3.2加强施工准备阶段监理管理
（1）设计阶段监理管理
在建设工程中，设计阶段的监理工作主要包括对设计规划、结构规划和设备规划等几方面内容的管理。建设工程具体职工的主要依据就是工程图纸，在图纸中会对整个建设工程的空间结构、建设结构、给排水工程、电气照明、暖通工程等系统工程给出详细的规划设计。这时候监理人员就要以设计图纸和规定为主要依据，对整个工程进行监管，准确把控图纸规划的宗旨和对施工技术的具体要求，熟练的应用监理软件对工程总的问题进行总结整改，为建设项目图纸的顺利使用提供基本保证。
（2）进度监理管理
确保工程进度是工程监理的一项重要任务，为此，从事监理工作的员工应当采用较为科学的控制方式控制建筑工程的施工进度。在建筑工程施工之前，施工现场的监管人员应当严格核查工程施工单位的具体施工方案，同时调查建筑工程施工的现场环境，根据所掌控的资料与调查结果科学规划工程施工进度，审查方案的可行性，及时找到工程所存在的具体问题并对其进行优化；在工程建设当中，建设人员应当做好完善各个生产要素配置的工作，对各项工程的进度要求与及时状况进行对比分析控制，发现供给延误的原因，并且制定高效的补救方案，从而保证建筑工程的顺利完成。
3.3施工安全监理
对于建筑工程施工而言，安全生产是其的最为基本的一项原则。监理应当高度注重生产的安全，监督施工单位安全生产管理体制的建立，对于施工单位的生产安全状况进行全面的检查，以便尽可能早地发现安全隐患，对其进行及时的排除。对于安全生产的重点环节要加大监管力度。一是要认真督促施工企业做好刚度计算、脚手架设计，监督和管理施工人员在架设脚手架时是否严格依据有关技术规范要求进行。杜绝使用变形、腐蚀以及磨损严重的钢管搭建脚手架。二是要认真检查安全网、护栏、临边的盖板以及洞口等安全设施的设置状况，保证安全措施的有效、可靠实施。三是加强施工用电管理，督促施工单位使用符合规范要求的配电设施。
总之，在我国工程的建设过程当中，对于建设工程项目的管理还存在着很多的问题，和国外一些发达国家还存在着很大的差距。这就需要我们不断引进先进的管理技术和管理手段，并对工程的建设过程实施有效的监理，从而更好地确保了工程的建设质量，使得建筑企业在市场中具有更好的竞争力，也在一定程度上有效促进了我国建筑行业的可持续发展。
（作者单位：南京天京建筑工程监理事务所）
关键词：建设工程监理；工程管理；监理应用
建筑工程监理是上个世纪我国建筑行业在政府的大力支持下从外国引进的一项西方建筑领域先进的建设理念。引进并应用于我国建筑领域之后，我国政府为了更好地推进其在建筑行业的实施，紧接着又颁布《建筑法》。这一项法律的颁布于实施有效推动了我国整个建筑行业的发展速度，使其在建筑设计工作当中发挥的作用非常地大，从而也就成了建筑领域的一个非常重要的组成部分。
1监理在建设工程中的重要性
监理无论是在管理建设工程合同的过程中，还是在建设工程投资之前的决策都有着非凡的意义。监理不仅能够监管工程施工的全过程，为建设单位提供有关建设工程方面的咨询平台，还可以为建设工程单位提供更为合理的建设计划，从而使建设工程单位可以建造出与相关要求相符的建筑设备，使其更为符合建筑市场的有关要求，同时工程建设当中的决策也更为科学和准确，使建设工程决策的失误率得到大大的降低，实现了建设工程的社会利益和投资利益达到最大化。除此之外，由于监理还承担着管理建设工程合同的责任，所以，监理人员能够从事工程当中全部的管理方面的工作。监理单位一般会以收集资料、分析合同或者其他方式来监理合同管理系统，开展各项工作。在建设建筑工程的过程中，由于工程建设时间较长，各项工作比较多，需要协调的关系比较复杂，工程合同管理在工程建设过程中有着重要的地位。
2工程监理的特征
2.1监理范围广
监理工作在对建设工程进行监理的时候，不仅仅是对工程的质量进行监督管理，而且还对工程的投资成本、施工进度以及施工安全等各个方面都要进行一定的管理，所以说其工作的范围比较广。在选定了所监理的单位之后，相关的法律法规便会对其监理范围有了一定的规定与要求。
2.2监督功能相对比较独立
监理工作即对工程建设的过程进行一定的监督与管理，其可以很好地维护建设单位的自身利益，而且其还与施工单位和承包单位都处于一种相对独立的状态。其是受到了建设单位的授权，服务于建设单位，而与承建单位并没有任何的经济关系。
2.3由政府强制实施
随着建筑市场的不断发展，为了满足建筑行业的需求与国民经济、工程监理的新系统投入的建设项目管理体制改革的推进，以及项目的监督工作主要是由政府制定的政策和法律。通过政府干预，中国的建设监理工作取得了很大的进步，而且可以有效地缩小与发达国家差距的管理。
3房屋建设工程监理管理要点
3.1完善质量监管体系
（1）建立健全质量监督管理制度
要想提高房子修建工程质量水平，首要做的作业即是有一个科学合理的管理准则作确保，它可以为质量监管办法的有用实行供给参阅依据。房子修建工程施工是一个杂乱的进程，各个期间都有不同的参加主体，在确保房子修建工程的各个期间参加主体以及内部联络的基础上，构成一个较为完好的内部联络的质量确保体系。这样施工进程中的各个单位能够进行有用的联接，相互配合、相互聯络，才能够确保施工的各个环节的合理性。另外还应该依照标准的准则请求进行规范化的操作，减少不必要的问题呈现，在准则上不断强化，这也会对工程全进程构成一种隐形的约束力，有利于质量监管作业的顺利开展。
（2）合理挑选施工单位
施工单位本身水平的高低能够直接决议着房子缔造的工程质量，因此，房子修建工程的质量的好坏在很大程度上取决于施工单位本身的综合实力。当前修建商场施工单位很多，同一类型的工程也许会有多个施工单位招标，这就会给最终的挑选带来必定的艰难。因此开发商在对施工单位进行挑选时，就需要对其进行综合的剖析，考虑到它的施工水平、施工经验、资质凹凸等多个方面。而且也要依据施工工程的实际情况和特点，有针对性的断定适宜的施工单位，尽最大努力地挑选那些资质高、施工经验丰富且施工技术先进的施工单位。这样才能够建立健全质量管理准则，并且确保工程的顺利进行。
3.2加强施工准备阶段监理管理
（1）设计阶段监理管理
在建设工程中，设计阶段的监理工作主要包括对设计规划、结构规划和设备规划等几方面内容的管理。建设工程具体职工的主要依据就是工程图纸，在图纸中会对整个建设工程的空间结构、建设结构、给排水工程、电气照明、暖通工程等系统工程给出详细的规划设计。这时候监理人员就要以设计图纸和规定为主要依据，对整个工程进行监管，准确把控图纸规划的宗旨和对施工技术的具体要求，熟练的应用监理软件对工程总的问题进行总结整改，为建设项目图纸的顺利使用提供基本保证。
（2）进度监理管理
确保工程进度是工程监理的一项重要任务，为此，从事监理工作的员工应当采用较为科学的控制方式控制建筑工程的施工进度。在建筑工程施工之前，施工现场的监管人员应当严格核查工程施工单位的具体施工方案，同时调查建筑工程施工的现场环境，根据所掌控的资料与调查结果科学规划工程施工进度，审查方案的可行性，及时找到工程所存在的具体问题并对其进行优化；在工程建设当中，建设人员应当做好完善各个生产要素配置的工作，对各项工程的进度要求与及时状况进行对比分析控制，发现供给延误的原因，并且制定高效的补救方案，从而保证建筑工程的顺利完成。
3.3施工安全监理
对于建筑工程施工而言，安全生产是其的最为基本的一项原则。监理应当高度注重生产的安全，监督施工单位安全生产管理体制的建立，对于施工单位的生产安全状况进行全面的检查，以便尽可能早地发现安全隐患，对其进行及时的排除。对于安全生产的重点环节要加大监管力度。一是要认真督促施工企业做好刚度计算、脚手架设计，监督和管理施工人员在架设脚手架时是否严格依据有关技术规范要求进行。杜绝使用变形、腐蚀以及磨损严重的钢管搭建脚手架。二是要认真检查安全网、护栏、临边的盖板以及洞口等安全设施的设置状况，保证安全措施的有效、可靠实施。三是加强施工用电管理，督促施工单位使用符合规范要求的配电设施。
总之，在我国工程的建设过程当中，对于建设工程项目的管理还存在着很多的问题，和国外一些发达国家还存在着很大的差距。这就需要我们不断引进先进的管理技术和管理手段，并对工程的建设过程实施有效的监理，从而更好地确保了工程的建设质量，使得建筑企业在市场中具有更好的竞争力，也在一定程度上有效促进了我国建筑行业的可持续发展。
（作者单位：南京天京建筑工程监理事务所）