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建议取消预售制度缓解高房价者认为，取消预售制度是国际潮流，大势所趋，事实恰恰并非如此，不用专项调研。我们就知道美国、澳大利亚等国，中国香港和台湾地区，作为比中国和内地成熟得多的房地产市场，早早已经是二手房的天下，但一手房依然采用预售制度，何况中国目前仍然是商品房的绝对供给依然缺乏，平均住房条件依然落后。