【摘 要】
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一、研究背景rn2015年上半年,青岛楼市商品住宅(包括普通住宅、别墅和公寓,不含政策性住房)共成交48706套,同比大涨36.2％;成交面积为508.6万平米,同比大涨43.6％;成交均价为8496
【机 构】
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青岛科技大学,山东 青岛,266000
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一、研究背景rn2015年上半年,青岛楼市商品住宅(包括普通住宅、别墅和公寓,不含政策性住房)共成交48706套,同比大涨36.2％;成交面积为508.6万平米,同比大涨43.6％;成交均价为8496.8元/平,同比去年微涨1.8％. 以2月春节作为转折点,成交呈现V型反转,市场连创新高,五六月突破2014年最高水平. 但是成交分化依旧明显:主城区供需两旺,规划新区势头更猛,下属县市等反映平平.90-120平户型表现踊跃,增速最快,70-90平依旧占据半壁江山,而小公寓和大别墅波动不大.
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