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投资风险在房地产投资开发过程中是始终存在的,若没有有效的风险管理,就可能发生重大损失,甚至威胁到开发商的生存。我国的房地产市场还是一种不充分的市场,国家对房地产业的有关法律规定和调控政策还处于不断配套和完善的过程中,因此房地产公司的经营环境具有很大的不确定性。目前国内许多房地产公司还与外商有不同程度的联系,因而还要应付国际环境中的风险因素。