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[摘要] 近几年，我国住宅建设迅猛发展，随着人们生活水平的提高，人们对于居住环境也提出了越来越高的要求，住宅设计日趋完善，但也出现了一些问题，本文针对认几个住宅设计中常见的问题提出一些思考和建议。
[关键词] 住宅设计 常见问题
在建筑活动中住宅占据着重要的位置，对人类的生存有着特殊的意义。人的一生大约有一半的时间是在住宅里度过的，它不仅仅是个休憩之地，更应该是一个让人找回自我、感悟人生的地方。 近几年，我国住宅建设发展迅猛，随着住宅产业化的进程和生活水平的提高，人们对于住宅的舒适性、实用性及美观度也提出了越来越高的要求。但是目前住宅建筑设计中仍然存在诸多问题。
1.起居厅面积与采光、通风问题
现代家庭生活内容丰富多彩，高品位且多样化，包括家庭聚会、娱乐等多以起居厅为活动中心，因而大套型布置中起居厅空间尺度的确定往往是套型设计的核心。同时，起居厅也为必不可少的居住空间。影响起居厅面积的因素有：
1）起居厅面积问题：作为设计者要根据使用要求，合理进行套内各空间的面积分配，贯彻三大一小的原则，做到居室大小搭配，满足起居厅功能使用的尺度要求，即至少一面墙长度大于3m的规范要求。合理调整起居厅的面积范围，从设计及使用角度妥善调整，适当分配好各使用空间的面积比例。现在普遍存在着起居厅面积太大的问题。现在，人们越来越强烈地感到，在卧室、厨房和卫生间应该是最舒服和活动时间最多的空间，甚至看电视、看书的位置也转移到卧室，起居室的一部分功能转移到卧室中。另外，起居室面积太大，会使室内净高显得较低，给人带来压抑感。因此，这种大客厅的设计不太合理。
2）起居厅的采光、通风问题：起居厅应有直接采光和自然通风。前几年由于套型面积偏小，许多业主为增加使用空间，不惜以降低使用标准为代价。如：一些住宅为了避免出现面积大于10 m2的暗厅，采取了中部暗厅开口，形成狭长的大房间的变换设计，不仅房间使用不方便，也不能满足起居厅采光标准中规定的侧窗采光要求窗地面积比大于1：7的规定。还有一部分住宅套内居住空间均为不利朝向，不符合住宅设计规范规定的每套住宅至少应有一个居住空间能获得日照的规定。经调查测试发现，在一些地方住宅户内空气污染严重，尤其是在严寒冬季室内空气污染指标超标现象严重，严重威胁居住者健康，原因是户内通风设施配置不足和不畅所致。对此建议废除砖砌风道。
2.厨房和餐厅设计问题
厨房则是家务劳动密集的空间，其功能是炊事。它不仅有一整套配套设施，且还需按一定的操作行为及必要的操
作空间，由土建、水暖、电气、煤气及建筑产品协调统一进行设计。如果在阳台空间内进行繁杂的厨房劳动，不仅在尺度上存在问题，而且容易造成布局上的不合理及操作上的混乱。因为封闭阳台厨房三面都是玻璃，且上下楼板、阳台栏板均无保温措施，当冬季室外温度低、室内湿度大时，容易产生凝结水，使厨房使用环境标准降低。目前住宅阳台多由用户自行封闭，这样，有的蓝玻璃茶色框，有的绿玻璃白色框，有的上亮子，有的下亮子，造成了建筑外观的杂乱无章。把阳台用做厨房使用存在不少弊端，不是发展方向。要改变这种状况，还需设计者们依据新规范设计出布局合理、环境宜人、操作方便的现代化专用厨房，逐步扭转居住者对阳台厨房的认识，从而消除阳台厨房的不合理设计。
3. 卫生间设计问题
在住宅设计中，对卫生间的私密性要求最高，因而卫生间的位置不宜正对人口或直接对起居室开门。卫生间的位置最好与厨房邻近，以便于管线的集中，减少不必要的浪费，又美观大方。目前，由于煤气热水器的普遍使用，用户有安装热水器时，不得不把煤气管道接到卫生间内，因此在考虑卫生间的位置时，不能忽略这一点。
卫生间窗户设计宜改为：宽1200mm～1500mm，窗台在1500mm以上，窗上口提高至圈梁下皮，使原来的狭长形改为扁宽形，在墙面布置一些镜面，这样不至于因窗台抬高而形成暗光区。卫生间各种功能的分离现象也较多，不少住户（住房面积较大住户）希望将洗脸、便溺、盆浴分开，尤其在早晨使用时间比较集中，更显出分离的必要性。为了满足住户的这种需求，可在卫生间外设一前室，把洗脸盆和洗衣机移出卫生间，既可满足住户的需求，还可避免洗衣机的锈蚀，提高卫生间与前室的利用率，避免了相互干扰，达到了改善使用功能的效果。
4.阳台的设计
住宅规范中，阳台的定义为：供居住者进行室外活动、晾晒衣物等的空间，其功能是休闲、健身、观景。阳台作为室内空间的补充与延伸，过去设计中包括服务阳台和生活阳台两个部分。现阶段，这种服务阳台是否需要设置，还需要进一步调查研究。生活阳台在过去往往考虑得较为简单，在某一开间内外挑1.2 m，满足的功能也仅仅是晾晒衣物、养花草、存贮杂物等。目前，随着人们生活方式和观念的转变，生活阳台的功能在设计中又进一步扩展，除养花，晾晒衣物外，还要使它成为人们休闲、观景、沐浴阳光之处，真正成为室外与室内的过渡空间。这样，就要求对生活阳台的尺度进行调整，比如挑出宽度适当加大，在1.5m～1.8m之间较合适；形状上也可根据使用做成多种形状，不仅使用合理，而且也能丰富建筑物的外部造型。
5.贮藏空间的设计
贮藏空间的合理安排，是一个值得注意的问题。由于各种原因，以往的住宅中贮藏空间基本不设或设置不合理，比如有的贮藏室进深较大、宽度很窄，取放东西很不方便。因此阳台往往被造成贮藏空间，或者占用楼梯间堆放杂物，显得既不卫生，又不文明。因此，在现阶段的住宅设计中，应当重视贮藏空间的设计，最好安排一间专用的贮藏室，许多物品，如平时不用的折叠式床、椅、换季的物品、大的箱包及需临时保留的包装箱等，都能存放。随着生活水平的提高，运动器械和旅游用品也进入家庭，贮藏室空间显得更加重要。
6.层高问题
住宅的层高问题有一个明确的层高限值，对于建筑的节地、节能、降低造价有重要意义。新规范把原规范住宅层高“不应”高于2.8m修改为“不宜”，主要是考虑将通常的普通住宅和特殊的豪宅、别墅及高标准住宅区别对待，对于四类以下套型面积的住宅，还应采用2.8 m以下的限制。就太原地区而言，中高层、多层住宅一般层高为2.8m，高层住宅层高为2.8m～3.0m。高层住宅层高的选择与结构体系有关，也和结构构件的布置有关。如采用大开间现浇剪力墙体系时，层高可为2.8m。如采用框架（框剪）梁柱体系时，居住空间室内梁底标高不应低于2.1m，同时还应考虑梁在卧室与起居室（厅）的位置的适宜性以及使用的安全感。设计时也可通过采取结构措施、改变结构布置等办法妥善解决使用高度，选择适当的高度。
7.高层住宅设置电梯问题
国家现行标准《住宅设计规范》规定：“七层及以上住宅或住宅入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯。”目前有的城市建成的住宅大多数为7、8层的住宅，而这种住宅几乎都不设电梯，明显不符合国家规范的要求。
8.结束语
随着人们物质生活水平的提高，人们对住宅房型的要求也愈来愈高，这就要求设计师不断研究市场的变化，创新设计出市场需要的住宅建筑，使人们能够住上布局合理、功能齐全、舒适的住宅。因为住宅设计关系到千家万户的利益，广大建筑设计工作者应充分重视，共同努力，为全面提高住宅质量，作出自己应有的贡献。
参考文献：
[1] GB 50096—1999，住宅设计规范[S]．
作者简介：
张媛（1983～），女，新疆煤炭设计研究院有限责任公司建筑设计专业助理工程师，主要从事建筑设计工作。
[关键词] 住宅设计 常见问题
在建筑活动中住宅占据着重要的位置，对人类的生存有着特殊的意义。人的一生大约有一半的时间是在住宅里度过的，它不仅仅是个休憩之地，更应该是一个让人找回自我、感悟人生的地方。 近几年，我国住宅建设发展迅猛，随着住宅产业化的进程和生活水平的提高，人们对于住宅的舒适性、实用性及美观度也提出了越来越高的要求。但是目前住宅建筑设计中仍然存在诸多问题。
1.起居厅面积与采光、通风问题
现代家庭生活内容丰富多彩，高品位且多样化，包括家庭聚会、娱乐等多以起居厅为活动中心，因而大套型布置中起居厅空间尺度的确定往往是套型设计的核心。同时，起居厅也为必不可少的居住空间。影响起居厅面积的因素有：
1）起居厅面积问题：作为设计者要根据使用要求，合理进行套内各空间的面积分配，贯彻三大一小的原则，做到居室大小搭配，满足起居厅功能使用的尺度要求，即至少一面墙长度大于3m的规范要求。合理调整起居厅的面积范围，从设计及使用角度妥善调整，适当分配好各使用空间的面积比例。现在普遍存在着起居厅面积太大的问题。现在，人们越来越强烈地感到，在卧室、厨房和卫生间应该是最舒服和活动时间最多的空间，甚至看电视、看书的位置也转移到卧室，起居室的一部分功能转移到卧室中。另外，起居室面积太大，会使室内净高显得较低，给人带来压抑感。因此，这种大客厅的设计不太合理。
2）起居厅的采光、通风问题：起居厅应有直接采光和自然通风。前几年由于套型面积偏小，许多业主为增加使用空间，不惜以降低使用标准为代价。如：一些住宅为了避免出现面积大于10 m2的暗厅，采取了中部暗厅开口，形成狭长的大房间的变换设计，不仅房间使用不方便，也不能满足起居厅采光标准中规定的侧窗采光要求窗地面积比大于1：7的规定。还有一部分住宅套内居住空间均为不利朝向，不符合住宅设计规范规定的每套住宅至少应有一个居住空间能获得日照的规定。经调查测试发现，在一些地方住宅户内空气污染严重，尤其是在严寒冬季室内空气污染指标超标现象严重，严重威胁居住者健康，原因是户内通风设施配置不足和不畅所致。对此建议废除砖砌风道。
2.厨房和餐厅设计问题
厨房则是家务劳动密集的空间，其功能是炊事。它不仅有一整套配套设施，且还需按一定的操作行为及必要的操
作空间，由土建、水暖、电气、煤气及建筑产品协调统一进行设计。如果在阳台空间内进行繁杂的厨房劳动，不仅在尺度上存在问题，而且容易造成布局上的不合理及操作上的混乱。因为封闭阳台厨房三面都是玻璃，且上下楼板、阳台栏板均无保温措施，当冬季室外温度低、室内湿度大时，容易产生凝结水，使厨房使用环境标准降低。目前住宅阳台多由用户自行封闭，这样，有的蓝玻璃茶色框，有的绿玻璃白色框，有的上亮子，有的下亮子，造成了建筑外观的杂乱无章。把阳台用做厨房使用存在不少弊端，不是发展方向。要改变这种状况，还需设计者们依据新规范设计出布局合理、环境宜人、操作方便的现代化专用厨房，逐步扭转居住者对阳台厨房的认识，从而消除阳台厨房的不合理设计。
3. 卫生间设计问题
在住宅设计中，对卫生间的私密性要求最高，因而卫生间的位置不宜正对人口或直接对起居室开门。卫生间的位置最好与厨房邻近，以便于管线的集中，减少不必要的浪费，又美观大方。目前，由于煤气热水器的普遍使用，用户有安装热水器时，不得不把煤气管道接到卫生间内，因此在考虑卫生间的位置时，不能忽略这一点。
卫生间窗户设计宜改为：宽1200mm～1500mm，窗台在1500mm以上，窗上口提高至圈梁下皮，使原来的狭长形改为扁宽形，在墙面布置一些镜面，这样不至于因窗台抬高而形成暗光区。卫生间各种功能的分离现象也较多，不少住户（住房面积较大住户）希望将洗脸、便溺、盆浴分开，尤其在早晨使用时间比较集中，更显出分离的必要性。为了满足住户的这种需求，可在卫生间外设一前室，把洗脸盆和洗衣机移出卫生间，既可满足住户的需求，还可避免洗衣机的锈蚀，提高卫生间与前室的利用率，避免了相互干扰，达到了改善使用功能的效果。
4.阳台的设计
住宅规范中，阳台的定义为：供居住者进行室外活动、晾晒衣物等的空间，其功能是休闲、健身、观景。阳台作为室内空间的补充与延伸，过去设计中包括服务阳台和生活阳台两个部分。现阶段，这种服务阳台是否需要设置，还需要进一步调查研究。生活阳台在过去往往考虑得较为简单，在某一开间内外挑1.2 m，满足的功能也仅仅是晾晒衣物、养花草、存贮杂物等。目前，随着人们生活方式和观念的转变，生活阳台的功能在设计中又进一步扩展，除养花，晾晒衣物外，还要使它成为人们休闲、观景、沐浴阳光之处，真正成为室外与室内的过渡空间。这样，就要求对生活阳台的尺度进行调整，比如挑出宽度适当加大，在1.5m～1.8m之间较合适；形状上也可根据使用做成多种形状，不仅使用合理，而且也能丰富建筑物的外部造型。
5.贮藏空间的设计
贮藏空间的合理安排，是一个值得注意的问题。由于各种原因，以往的住宅中贮藏空间基本不设或设置不合理，比如有的贮藏室进深较大、宽度很窄，取放东西很不方便。因此阳台往往被造成贮藏空间，或者占用楼梯间堆放杂物，显得既不卫生，又不文明。因此，在现阶段的住宅设计中，应当重视贮藏空间的设计，最好安排一间专用的贮藏室，许多物品，如平时不用的折叠式床、椅、换季的物品、大的箱包及需临时保留的包装箱等，都能存放。随着生活水平的提高，运动器械和旅游用品也进入家庭，贮藏室空间显得更加重要。
6.层高问题
住宅的层高问题有一个明确的层高限值，对于建筑的节地、节能、降低造价有重要意义。新规范把原规范住宅层高“不应”高于2.8m修改为“不宜”，主要是考虑将通常的普通住宅和特殊的豪宅、别墅及高标准住宅区别对待，对于四类以下套型面积的住宅，还应采用2.8 m以下的限制。就太原地区而言，中高层、多层住宅一般层高为2.8m，高层住宅层高为2.8m～3.0m。高层住宅层高的选择与结构体系有关，也和结构构件的布置有关。如采用大开间现浇剪力墙体系时，层高可为2.8m。如采用框架（框剪）梁柱体系时，居住空间室内梁底标高不应低于2.1m，同时还应考虑梁在卧室与起居室（厅）的位置的适宜性以及使用的安全感。设计时也可通过采取结构措施、改变结构布置等办法妥善解决使用高度，选择适当的高度。
7.高层住宅设置电梯问题
国家现行标准《住宅设计规范》规定：“七层及以上住宅或住宅入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯。”目前有的城市建成的住宅大多数为7、8层的住宅，而这种住宅几乎都不设电梯，明显不符合国家规范的要求。
8.结束语
随着人们物质生活水平的提高，人们对住宅房型的要求也愈来愈高，这就要求设计师不断研究市场的变化，创新设计出市场需要的住宅建筑，使人们能够住上布局合理、功能齐全、舒适的住宅。因为住宅设计关系到千家万户的利益，广大建筑设计工作者应充分重视，共同努力，为全面提高住宅质量，作出自己应有的贡献。
参考文献：
[1] GB 50096—1999，住宅设计规范[S]．
作者简介：
张媛（1983～），女，新疆煤炭设计研究院有限责任公司建筑设计专业助理工程师，主要从事建筑设计工作。