对土建工程造价预算的合理规划管理探讨

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  【摘 要】随着现阶段我国建筑行业的迅速发展,工程的数量也逐渐增多。建筑工程预算是建筑企业在进行工程造价控制过程中必不可少的一部分,对建筑企业进一步加强工程造价的控制具有十分重要的作用。本文通过对工程造价预算的概述,分析了工程造价预算的重要性,对土建工程造价预算的合理规划管理方面展开了简要的探讨。
  【关键词】建筑工程;造价;预算管理
  一、工程造价预算概述
  随着我国经济体制的深入和发展,建筑工程的发展越来越快,必须加强建设工程造价控制,做好工程造价的动态管理,改进和完善工程投资估算及设计预算的编制,对工程建设项目实行全过程的造价控制和管理。
  工程造价预算是对工程项目在未来一定时期内的收入和支出情况所做的计划,是反映工程项目初始投資水平与效益的综合指标,它不仅是控制工程项目造价、编制施工计划的依据;而且也是工程招投标报价、确定工程造价及衡量设计经济合理性的主要依据。
  建设工程造价的合理确定和有效控制是设计造价预算的重要任务,因此,在工程造价管理中必须加强工程预算的编制工作。
  二、建筑工程预算在工程造控制中的重要作用
  (1)使工程造价控制的科学性得到进一步加强
  在进行工程造价控制的过程中,以建筑工程预算为工程造价控制的起点,经历了计算以及评价等过程以后,才将之编订成工程文件。当编制好的建筑工程预算获得相关部门的批准以后,便可将之编订成相应的建筑工程投资计划文件,成为建筑企业签订合同、贷款合同的主要依据。此外,科学合理地开展建筑工程预算还能较好地保证建筑施工工程的科学性,为施工工程、材料购买以及资金运作等计划的制定提供完备的档案。在确定了建筑工程预算以后,经相关部门对其科学性、可行性以及合理性进行审核后,便可通过银行发放工程贷款,发放贷款的数额一般情况下不会超过预算的数额。
  (2)为建筑工程施工图的设计编制提供参考依据
  建筑工程中施工图的预算指的是在设计编制施工的时候,对预期的建筑工程成本进行充分计算以及评估、确定的过程。在进行施工图预算设计编制的过程中,首先要根据国家相关工程量的规定,对获得审批的施工图进行所需工程量的计算,然后再以各个预算定额为基础完成直接费用以及间接费用数据的统计,最后再对这些数据进行有效计算进而得出建筑工程的预算成本,从而为工程造价的控制提供前提保障。
  (3)保障建筑工程成本的合理性
  工程造价控制中工程预算的有效进行是在科学施工设计图的基础上开展的,而我们从上面的论述中可以知道合理的建筑施工设计图是必须根据建筑工程的预算来继续编制的,通过建筑工程对建筑材料、建筑金额劳动量以及机械设备的具体计算,再加上其对施工工程量、工期等内容的允许编制,才能确定建筑工程的基本成本。换言之就是,只有建筑工程预算具有科学性,才能够保证建筑工程成本的合理性。
  三、对土建工程造价预算的合理规划管理策略
  (1)提升控制工程预算工作的重视度
  在控制建筑工程造价工作中,若是工作者对其重视度提升,其控制水平自然也会提升。因此,企业中,对工程预算管理工作的重要性认识必须加强。若想使得工程预算在实际施工中起到其真正的作用价值,保障企业资金控制到位,就必须深刻认识工程预算在管理中的重要意义。提升预算管理工作的重视度要由自身做起,从而带动工作者对此进行科学的认知,建筑工程预算控制工作能否有效完善的进行与企业中每个员工的作用都息息相关。同时,工程预算编制工作能否到位也影响着工程预算控制工作的开展。
  (2)做好预算编制工作
  预算编制是工程施工的重要依据。从以往的施工经验来看,由于预算编制不合理导致工程造价超预算的最易发生的问题。在今后施工中要高度重视预算编制工作,在预算编制前,工程管理人员必须要熟悉施工图纸,只有在熟悉施工图纸的基础上才有可能做出合理的编制。在熟悉施工图纸的过程中要对图纸进行细致化分析,造价人员要在符合规范要求的前提下尽可能的降低工程成本。为了实现合理编制造价人员还要对工程施工有深入了解。要对工地施工现场的各种因素进行详细考察。
  预算编制的重点在于工程量的计算。在工程量计算过程中造价人员需要充分掌握现行劳动定额和施工定额,因为这是预算编制的重要依据。最后就是要注意复核。在编制完成后造价人员需要检查复核,复核是避免出错的重要保证。
  (3)提升计算工程造价方式的准确度
  工程造价预算工作的结果是否能与工程施工最终价格相符合,很大程度上与其计算方法是否正确,小数点精确度是否到位有着密切联系。同时,由于市场需求与宏观调控的影响,实际材料价格的差异也会对预算结果造成影响。从而,使得工程造价控制不到位。对于上述问题,在工程造价预算工程进行时,建筑企业一方面要对其预算中涉及材料的种类进行丰富,缩减材料费。另一方面,还需市场材料价格变动进行实时掌握,通过行业协会和管理部门等,掌握各个时间及区域的周期性的材料价格变动信息,并根据此,使工程调价系数的制定更加科学有效。
  (4)注重工程造价管理人员专业素质的提高
  工程造价的控制管理具有较强的专门性、适用性以及知识性,因而对工程造价管理人员的专业素质提出了更高的要求。要更好更快地达到工程造价控制的目标,就需要相关管理人员具备较高的专业素质及专业知识技能,并对建筑工程预算知识、建筑市场以及相关法律法规有充分的了解,才能提高建筑工程预算的效率及质量,实现对工程造价的有效控制。所以,在控制工程造价的过程中,建筑企业要加强对工程造价管理人员专业知识及素质的培养,并为其创造更多交流及学习的机会,同时还要建立起健全的竞争机制,促使工程造价管理人员重视自身专业素质的提升,从而使管理人员的专业知识及技能水平得到不断提高。
  (5)对建筑工程预算实施强有力的审核及监督
  只有对建筑工程实施强有力的审核及监督,才能使建筑工程预算的合理化、科学化得到加强,从而更好地发挥其作用,为工程造价控制水平的提高创造良好的前提条件。在建筑工程预算审核阶段,要分清楚预算审核的重点,制定出有效的审核程序及规章制度,进一步明确承包方、贷款银行、发包方等的重要职责及职能;建筑企业对于虚假预算以及超预算的情况要进行严格的审核,并从套价、取费以及工程量、材料价差等方面来进行,查看工程量是否与施工图或者变更图一致,套价是否出现漏套或者错套的现象,材料价格的调整是否符合市场价格,取费的标准应使用最新标准;制定建筑工程预算监督机制,以保证预算管理人员进行规范预算,提高建筑工程预算的质量,从而为工程造价的控制打下坚实的基础,使建筑企业获得更多的经济效益。
  四、结语
  综上所述,预算造价对建筑工程而言意义重大,它不但能够控制监督施工项目的步骤,还能合理安排施工中的资源,确保建筑企业的效益,所以,我们必须要对此加强重视。在今后施工过程中,工程人员必须要高度重视预算编制人员自身素质,要不断提升工程造价管理人员的自身素质,预算编制工作是做好管理的前提和重点,加强施工各个阶段的控制是保证施工水平的重要措施。
  参考文献:
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