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近几年，国家进一步加强对房地产行业的宏观调控，给房地产行业发展带来较大的影响。许多房地产企业为了实现更好地发展，纷纷进行了房地产项目并购。但是在房地产项目并购过程中，因受到外部竞争环境和政策双重的压力，企业面临着较大的财税风险，房地产企业要想确保项目交易顺利完成，就必须加强财税风险控制。基于此，本文首先结合案例，介绍房地产项目并购的具体流程及主要并购方式，然后具体分析房地项目并购的财税风险及原因，最后提出相应的风险控制建议，以期科学有效控制房地产项目并购的财税风险，进而更好地促进房地产行业健康长远的发展。