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世界经济衰退使我们商业受到波及商业地产的发展首先取决于商业的发展，零售业、餐饮业、生活服务业的走势决定了商业地产的走势。世界金融危机从虚拟到实体，从美欧蔓延到全球。对我们商业比较明显的影响基本上是从2008年10月份开始．百货商厦生意清淡、奢侈品销售下降、高档餐饮顾客减少、海外游客减少、高星级宾馆客房率下降。