论文部分内容阅读
引入市场竞价方式 ,弥补了传统的单靠开发商专业判断 (估价 )定价模式所带来的可能与市场脱节的缺陷 ,使住宅分套定价更科学合理 .商品住宅分套定价模型采用了专业人士房地产估价方法和利用房租分摊模型的市场竞价方式分别获得分套住宅的定价 ,采取各 5 0 %的权重加权取得最终的住宅分套价格 ,并通过一个简化的案例说明了模型的计算过程 .