【摘 要】
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九九年上半年全市商品住宅总投资104.4亿元，竣工面积190万平方米。上半年，房地产主管部门核发销售许可证84个。上半年实际销售商品房58．3万平方米，销售收入29．1亿元，分别为竣工面积
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九九年上半年全市商品住宅总投资104.4亿元，竣工面积190万平方米。上半年，房地产主管部门核发销售许可证84个。上半年实际销售商品房58．3万平方米，销售收入29．1亿元，分别为竣工面积及投资的30．6％及对21.5％。据房地产主管部门估计北京市自1996年以来年均竣工面积在800万平方米以上，年均商品房空置率在25％左右。商品房积压已成为阻碍房地产业发展的一大绊脚石。北京商品房价格远远高于国内其他大城市，而且一直居高不下，过高的房价抑制了普通市民的有效购房需求，使得北京市房地产市场处于畸形发展状态。自
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