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一、物业档案管理工作的特点（一）物业档案管理工作的动态性物业档案是以一个业主和产权人为对象进行立卷归档的，该物业不管发生何种变化，所产生的文件材料都需添加进去，因此，每一份档案案卷都是一个有机的整体，全面反映物业变化的过程，体现出一种完整性。但有关物业的情况不会是一成不变的，物业的维修、养护，业主对物业的买卖、交换、继承等权属变更，住用人租赁关系的改变，都会使相对应的物业文件材料随之不断地添加变动，体现出一种动态性。这就决定了物业档案管理工作必须及时准确，即随时收集，准确归档。