在房屋工程建设中,不可避免的会出现工程变更。此变化在实际生活以及工作中,应尽可能满足工程造价的需求,并采取科学合理的方法,使工程变更得以有效控制,并控制工程造价,提高建设工程的效率。项目变更的原因有很多,这就表示着工程变更的评估预算也是困难而复杂的,变化对成本增加和减少的影响是不同的。文章通过对房建工程变更的分析,寻找迫使工程变更的种种原因,通过对成本控制的分析来表明此现象并不是孤立存在的。为了使变更朝积极主动的方向发展,关键是找出项目成本和责任变更的原因。在控制工程造价的基础上,要做到兼顾保证质量,加快过程,提高目标的效率等原则,来确定工程变更的可行性和必要性,为此才能真正意义上做到基于价值视角的房建工程变更对工程造价影响的研究,并提高房建工程项目的经济效益。