租赁合同是否有效

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江苏省徐州市铜山县张集多孙道官读者来电:我与当地卫生院签署合同租赁医院一楼部门门面.为期三年.但医院不是房产所有者,没有安排我与房东签署转租合同、现在医院以我影响形象为由要求中止合同。并要我立即搬离,否则他们将采取行动.并且不对我租赁场所装修费用进行补偿,请问:我与医院法人代表签署的租赁合同是否有效?是否爱法律保护?
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