【摘 要】
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以2008—2018年A股上市房地产公司为样本,研究影响中国房地产企业杠杆率的因素,结果发现,一是中国房地产企业杠杆率偏高且远高于其他行业。二是微观层面变量对中国房地产企业
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以2008—2018年A股上市房地产公司为样本,研究影响中国房地产企业杠杆率的因素,结果发现,一是中国房地产企业杠杆率偏高且远高于其他行业。二是微观层面变量对中国房地产企业杠杆率存在一定的解释力,宏观环境因素会对微观变量产生影响。三是通过实证研究发现,房地产企业杠杆率与其公司规模、非债务税盾和利率正相关,而与公司成长性及其赢利能力无关。四是将房地产企业按照规模分为大企业与小企业后发现,利率和非债务税盾对大企业杠杆率与小企业杠杆率的影响有一定的差异性。
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