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成本管理一直是房地产开发项目的一个重要环节,地产开发的根本目的就是成本最小化、利益最大化和风险最小化.地产项目的成本管理必须要用于执行项目开发的每一个阶段.从房地产开发项目的各个阶段成本管理、控制手段与基本策略展开论述.房产企业在运营项目时,需保证销售量,增加土地使用面积等方面.从房地产开发项目前的成本测算、开发中的成本管理、开发后的成本控制方面进行探讨,分析房地产开发项目在成本管理中出现的问题,提出有效的成本管理控制措施.