【摘 要】
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中国的房地产业经过十年的高速成长，将迎来一轮行业调整和洗牌。 这或许是带有划时代意义的。从国际经验看，房地产业在人均GDP达到8000美元时会进入平稳发展期。统计数据显示，2014年中国内地人均GDP已超过7000美元，人均住房面积超过香港和日本。 除上述之外，中国的老龄化进入了一个集中上升期，趋势比预想中来得更快，致使25-40岁的核心购房人群占比下降。 供求关系发生了逆转，买方市场正
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中国的房地产业经过十年的高速成长，将迎来一轮行业调整和洗牌。
这或许是带有划时代意义的。从国际经验看，房地产业在人均GDP达到8000美元时会进入平稳发展期。统计数据显示，2014年中国内地人均GDP已超过7000美元，人均住房面积超过香港和日本。
除上述之外，中国的老龄化进入了一个集中上升期，趋势比预想中来得更快，致使25-40岁的核心购房人群占比下降。
供求关系发生了逆转，买方市场正悄然生成，中国房地产行业即将进入低速增长暨平稳发展期。
一切都把开发商的命运与嬗变、创新连在一起，最近一段时间，房企频繁提及的“转型”，就是这些变化的折射。
消费侧的变化，给开发商们出了一道考题：如何适应？如何发展？
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