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有人对于一座城市的寄语说：
“一旦你申奥成功
你就是一个奥运城市
你也将是个享誉全球的城市”
“Once you’re an Olympic city，
you’re an Olympic city，
you’re on the international map.”
奥运会绝不仅仅只是体育的盛宴，更是一门经济学。奥运会经济总能给一座城市的房价带来高速涨幅，有人几年内躺成百万富翁，有人只为了旅居却意外收获高收益.....
从申办到举办，影响的不单单是一个地区、一座城市，而是一个国家的旅游业、酒店产业、房地产市场等各行各业的持续增长，有人抓住契机，手里的资产保值并获得高回报，有人早早在奥运举办地周边建造与收购相关地块进行商业发展，而那些早年抓住奥运会契机的人，现在都怎样了？
今天我们寻找并独家采访到曾经获取奥运“黄金密码”的群体，解密他们成功抓住奥运经济红利的背后故事～
2004年雅典奥运
旅游胜地的“黄金密码"
Q：当时为什么考虑去雅典买房？
A：我在法国留学，学的是艺术类专业，毕业拿到绿卡后一直在欧洲各国旅居，寻找创作灵感。都说欧洲的艺术起源文明是希腊，感觉自己最终的归宿也是希腊。来到雅典旅居时，我被这个城市留了下来。拥有蓝天、白云、爱琴海的地中海环境让我当时毅然决定买套房，即使不常住这里，以后也可以经常来度假。
Q：当时买的房子多少钱？获得了什么收益？
A：02年的时候房子不贵，当时15万欧就买到了一百多平方雅典比雷埃夫斯港的海景公寓。得益于当时为雅典奥运新建的两条新地铁，公寓正好在沿线，根据COHRE数据显示奥运期间涨幅在65%-110%，不过当时没有想那么多，买的时候单纯因为喜欢雅典娜，想在这里旅居，没有想到奥运会经济会给自己带来这么高的收入，这也是我第一次感受到奥运会经济的红利。
2008年北京奥运会
北京城市的新面貌
Q：是什么原因坚定你买国奥村？
A：做为土生土长的北京人，当时内部从老一辈那就得到相关消息：奥运要折騰完肯定会涨！国奥村开盘的时候也便宜，06年那会儿才1万7，想着就算再点儿背，房子本身位置不错，低密度的板楼建筑很多，周边还有奥林匹克森林公园，给爸妈养养老，搁那边住也不错！
Q：现在房子上涨了多少？
A：我买的是南奥村B区的三室两厅，涨了了7倍左右吧，开盘入手的时候500万左右落地。贝壳网的二手指导价国奥的均价在13万/平左右，最近也准备转了，所以2800挂出去了。其实当时也有些在北京工作的老外买国奥的商品房，他们更加懂奥运会经济那一套，当时听他们讲，心里有谱很多。在北京那么多年也确实亲身感受到，08年奥运会后的北京，城市面貌变化非常大。
2000年悉尼奥运
环保美学的魅力
Q：为什么会想买悉尼奥运村？
A：悉尼奥运村的房子不是我的哈哈！是我父母一辈当时移民过来做生意买在这里的。她们说，当时悉尼奥运村是垃圾场、屠宰场、赛车场，非常荒凉，环境污染也十分严重。奥运确定举办后才开始改善，当时他们因为奥运村里绿植做得很好，家家户户坐落一排排，有点像国内成都邻里的感觉，很多人都蜂拥到这里，所以他们也买了一套别墅，定居在这儿开公司，我也在这儿长大。
Q： 悉尼经过奥运的洗礼后有涨幅吗？
A：有的，根据Propertyology机构数据统计显示，悉尼奥运会前5年涨幅在50%，我们算是吃到了红利。不止我们，很多邻居都受益于这一时期悉尼房地产市场的变化，不知不觉中就成了百万富豪。
Q：下一届奥运会在布里斯班举行，推荐买哪里？
A：得知这个消息，我们一家人都非常兴奋，因为本身我们在17年就搬来昆州生活了，对布里斯班很熟悉了。我们在考量很多项目后，目前已经买了多套房产，都投资在布里斯班1号这个项目。这个项目离奥运会主场馆仅15分钟步行路程，离名校昆士兰大学很近，这几年可以先租给学生拿高收益，不用担心长期持有，价格上性价比高，所以也推荐很多亲戚朋友赶紧买，大家有兴趣也可以看看这个项目～
2021年东京奥运会
疫情下最保守的奥运
Q：都说东京奥运会拉垮，影响到你的房子吗？
A：还好～虽然没有达到预期，但是在2013年以来，根据日本信义房屋数据显示”东京整体住宅价格涨幅超过30%，土地价格更是每年保持着飞速增长，我当时买的不是涉谷区，在离涉谷区3个站的中野区的一户建，现在奥运会举办完毕啦，也没有跌很多，当时买的是200万，目前市场价是450万左右～其实依旧硬挺，还是有得到一些收获的。
Q：当时为什么想在日本买房？
A：因为我热爱日本的动漫文化，所以过来留学，毕业后拿到了经营管理签享受了日本相对完备的公共服务设施和较高的医疗卫生条件，也可以长期在这里经营外贸生意。
看了那么几个掌握“黄金密码”的受采访者们的故事与奥运，各位是否有对奥运会有了一个新层次的理解呢？
其实一块奥运金牌的经济价值，背后隐藏着的价值绝不简单，那么你是否对于下一次的奥运会举办城市布里斯班感兴趣呢？
通过受采访者与相关新闻汇总发现，奥运经济将为澳洲带来庞大商机，不少经济学人分析，布里斯班有望悉尼之后再创一个奥运经济神话，不少金融机构均对布里斯班的房地产行业发展相当看好。
此外，布里斯班的公寓租金其实现在已经开始上涨，根据Corekogic最新8月份数据显示，布里斯班房产价值在本财政年度跃升至18.3%，目前在布里斯班租房甚至比在墨尔本租房更贵，在房价涨幅名列前茅，价格却低于全国水平租金收入更高。
而我们去搜寻了采访文中相关提到的布里斯班1号发现该项目毗邻2023年布里斯班奥运会举办地核心地段，同时拥有完善高端的商业配套，租金回报高且房价相比国内性价比高。
良好的投资潜力被全球人士青睐抢购中，看来大家都想从奥运会经济分一杯羹。具有良好的投资潜力被全球人士青睐，这一切都似乎在验证着奥运会经济一定会给一个城市带来房价涨幅的不败神话在继续延续，你有兴趣成为下一个吃到奥运会经济红利的人吗？