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纵观城市的发展与建设,既表现为增量空间的外延扩展即空间初次开发,也表现为存量空间的内涵集约即空间再开发,两者在空间上相互分离、演替,在时间上彼此交叉、起伏,共同推动了我国城市的快速发展。随着时间推移,历史性城区或旧区、以及粗放式快速扩张的城市既有空间区域,已经＂自然老化＂或者不能适应现代城市与现代社会的发展要求。如何对这些城市既有空间资源进行理性评估和科学处置,需要研究其空间再开发的＂动因与目的＂、判别再开发空间的＂价值与潜力＂、探寻价值理性下城市空间再开发的＂策略与路径＂。