【摘 要】
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随着我国经济的发展和居民收入水平的提高，对房地产的需求激增，带动了我国房地产业的高速增长，特别是在国家住房制度改革和持续扩大内需政策的引导下，房地产业呈现了良好的发展前
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随着我国经济的发展和居民收入水平的提高，对房地产的需求激增，带动了我国房地产业的高速增长，特别是在国家住房制度改革和持续扩大内需政策的引导下，房地产业呈现了良好的发展前景，投资增长迅猛，成为国民经济新的增长点。最近几年，房地产业快速发展也引起了一系列问题，如发展资金过分依赖银行，银行房地产信贷门槛放松和房地产局部泡沫产生等，这无形地把房地产业风险转移给商业银行，因此商业银行面临巨大的房地产信贷风险，研究房地产信贷风险具有重大的理论意义和现实意义。
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