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楼宇经济作为现代都市核心区的新型综合经济业态,是以商务楼、功能性板块和区域性设施为主要载体,以现代服务业和现代都市工业集聚为典型特征的一种经济形态。本文在剖析楼宇经济起源的基础上,从城市化、区域发展水平和地区特色分析了楼宇经济的影响因素,指出聚集效应、辐射效应、分工协作效应和产业结构升级效应是促进楼宇发展的深层次机理,最后从优化楼宇经济发展环境和楼宇竞争力塑造两个角度分析了促进楼宇经济发展的政策举措。